La historia del desarrollo del impuesto sobre bienes inmuebles

El impuesto a la propiedad es un impuesto antiguo que cobran ampliamente los gobiernos chinos y extranjeros. En la Europa medieval, los impuestos sobre bienes inmuebles se convirtieron en un medio importante para que los monarcas feudales ganaran dinero, con muchos nombres, como "impuesto a las ventanas", "impuesto a las estufas", "impuesto a las chimeneas", etc. La mayoría de estos impuestos a la propiedad se basan en algunas señales externas de la casa como estándares para determinar la carga. El impuesto a la propiedad original era el "plebeyo" mencionado en el antiguo libro chino "Li Zhou". El impuesto en la dinastía Tang y el impuesto a la vivienda en la dinastía Qing y la República de China eran todos impuestos a la propiedad.

Las casas tributarias existen en China desde la antigüedad. El "fenqian" periódico, los impuestos indirectos en la dinastía Tang, el "fenqian" y el "fenqian" a principios de la dinastía Qing y la "donación de casas" a finales de la dinastía Qing y la República de China son todos impuestos que gravan las casas. Después de la fundación de la República Popular China, los "Principios de implementación de la administración tributaria nacional" promulgados por el Consejo de Estado en junio de 1950 estipulaban que los impuestos a la propiedad debían recaudarse de manera uniforme en todo el país. En junio del mismo año, el impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre bienes inmuebles se fusionaron en el impuesto sobre bienes inmuebles.

El 8 de agosto de 1951, el Consejo de Estado promulgó el "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Propiedad Urbana".

El sistema tributario se simplificó en 1973 y el impuesto sobre bienes inmuebles urbanos pagado por las empresas en el impuesto industrial y comercial se fusionó con el impuesto industrial y comercial. Sólo los propietarios, los extranjeros y las autoridades de administración de propiedades continúan recaudando impuestos municipales sobre bienes inmuebles. En octubre de 1984, cuando las empresas estatales implementaron el segundo paso de la reforma de la conversión de ganancias a impuestos y la reforma del sistema tributario industrial y comercial en todo el país, decidieron reanudar la recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles urbanos a las empresas.

Al mismo tiempo, dado que en nuestro país el suelo es de propiedad estatal y los usuarios no tienen derechos de propiedad sobre el suelo, el impuesto sobre bienes inmuebles urbanos se divide en impuesto sobre la propiedad e impuesto sobre el uso del suelo.

El 5 de septiembre de 1986, el Consejo de Estado promulgó el “Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la República Popular China” y decidió entrar en vigor a partir del 30 de junio de ese año. El impuesto sobre bienes inmuebles urbanos todavía se aplica a las empresas con inversión extranjera, a las empresas extranjeras y a los extranjeros que poseen propiedades estatales en China.

La tasa del impuesto a la propiedad en los Estados Unidos es aproximadamente del 0,8% al 3%. Toda propiedad propiedad u ocupada por agencias gubernamentales, instituciones educativas, etc. Completamente libre de impuestos. Los estados de EE. UU. tienen diferentes exenciones de impuestos para viviendas ocupadas por sus propietarios. California otorga una cantidad fija de exención sobre el valor imponible de la propiedad. Algunos estados otorgan un cierto porcentaje de la exención de impuestos en función del valor imponible de la propiedad, como Massachusetts que otorga el 20% e Indiana que otorga el 4%. Este artículo libre de impuestos es el más grande.