Cómo identificar la autenticidad de muestras de certificados inmobiliarios
Según reportes, existen dos versiones del certificado inmobiliario, una es la versión ordinaria y la otra es la versión 2000. La versión 2000 es una nueva versión del año 2000, que añade capacidades adicionales contra la falsificación. Pero ambas versiones son ahora comunes.
Primero, ¿qué opinas de la versión habitual del certificado de derechos de propiedad?
1, del periódico.
Las páginas interiores del certificado de bienes raíces están hechas de papel de marca de agua especial para certificados de bienes raíces y están hechas con técnicas especiales. El método de identificación es similar al cabezal de marca de agua RMB. La cubierta del certificado de propiedad es fuerte y texturizada, tiene una sensación de altura al tacto, es de color brillante (rojo oscuro) y tiene líneas de fuente claras. La cubierta del certificado de propiedad falso es suave y de color oscuro (; rojo oscuro) y suave. La calidad de la marca de agua en la escritura de propiedad inmobiliaria falsa es tosca y borrosa. Algunos certificados de propiedad se imprimen con una capa de tinta blanca opaca y la marca de agua es falsificada. Si diferencia con cuidado, debería poder distinguir cuál es mejor y cuál es peor. El papel del certificado de propiedad inmobiliaria es brillante y sólido. El papel del certificado de bienes raíces falso se siente suelto y suave.
2. Mire el sombreado antifalsificación.
El fondo del certificado de propiedad inmobiliaria utiliza las palabras en relieve "Certificado de propiedad de la casa". La escritura es clara, las líneas son suaves y es fácil de identificar, por lo que es difícil para los falsificadores lograr consistencia en los tonos y colores.
En segundo lugar, ¿cómo puede ser auténtica la versión 2000 del certificado de bienes raíces?
Además de las características generales antifalsificación mencionadas anteriormente, la edición de 2000 también tiene las siguientes marcas antifalsificación.
1. Microtexto
Hay microtexto ocultos en el cordón del interior del certificado inmobiliario. El microtexto parece una línea de puntos a simple vista, pero es claramente legible con una lupa. La letra de la escritura de propiedad inmobiliaria falsa es borrosa y difícil de leer.
2. Sombreado antifalsificación
La página de escritura de este certificado adopta el sombreado convexo especial para certificados inmobiliarios. El texto en relieve en el fondo del certificado de bienes raíces tiene un fuerte efecto tridimensional y líneas claras porque el sombreado del certificado de bienes raíces falso se escanea y copia, las líneas están hinchadas o rotas;
3. Flores antifalsificación
Este certificado sella los núcleos del segundo grupo de flores como núcleos de línea divisoria. Es decir, hay una pequeña flor de doble línea escondida en el centro de la flor. Sin habilidades de marcado profesionales, el proceso de producción de certificados inmobiliarios falsos es ambiguo. En el proceso de utilización del certificado de propiedad, el comprador de la vivienda o las unidades pertinentes utilizarán los métodos de identificación anteriores para identificar la autenticidad, a fin de no dañar sus propios intereses ni dar ninguna oportunidad a los falsificadores.
Enseñarte cómo identificar la autenticidad de un certificado inmobiliario.
4. El certificado de propiedad también tiene las palabras "Impreso por la sucursal de valores de la fábrica de impresión de billetes de Beijing (2000)" impresas en la esquina inferior derecha del sello.
3. Preste atención a distinguir la autenticidad de la imagen de muestra del certificado inmobiliario.
1. La cubierta del certificado de propiedad inmobiliaria es sólida y texturizada, tiene una sensación de altura al tacto, es de color brillante (rojo oscuro) y tiene líneas de fuente claras. La cubierta del certificado de propiedad falso es suave y de color oscuro ( rojo oscuro) y suave.
2. Necesitamos ver el sello correspondiente de la autoridad emisora. Certificado de propiedad inmobiliaria, el sello es de 1 página, sello especial de máquina rojo, estampado con el sello oficial de "XXX Administración de Bienes Raíces" los certificados de títulos profesionales falsos suelen llevar el sello oficial del artesano, porque el papel es muy fino; y a través de él se pueden ver fácilmente las huellas del sello.
3. También debemos fijarnos en el número de registro. Para un certificado de derecho de propiedad inmueble, la cubierta y el número de registro de la casa a continuación se imprimen con una máquina. Son lineales y se sienten altos o bajos cuando se tocan con la mano. El número de registro del certificado de derecho de propiedad falso está estampado con un sello grabado. y no hay sensación de altura cuando se toca.
4. Presta atención a la situación de costura. Todos los papeles del certificado de propiedad inmueble están cuidadosamente cosidos; algunos certificados de propiedad falsos están pegados con pegamento y las puntadas son feas.
5. Leer la posdata. El contenido de la columna posdata en la tercera página del certificado de propiedad incluye la fuente de los derechos de propiedad y el área total de los derechos de propiedad. Algunas observaciones en el certificado de propiedad falso están en blanco.
6. Observa los dibujos. El diagrama de distribución de la casa en el certificado de propiedad está hecho de papel especial, que es más grueso, los dibujos del certificado de propiedad falso son muy delgados, similares al grosor del papel A4 normal;
Después de leer la introducción anterior, debe saber cómo es ahora un certificado general de bienes raíces.
Los compradores de vivienda que planean comprar una casa en un futuro cercano también deben prestar atención al diagrama general del certificado de bienes raíces mencionado anteriormente para que puedan identificar la autenticidad del certificado de bienes raíces durante el proceso de compra de una casa. le impide generalizar.