¿Es necesario que el certificado de bienes raíces esté firmado tanto por el esposo como por la esposa cuando se vende una casa a nombre de una sola persona?

Análisis legal: Si el título de propiedad inmobiliaria está a nombre de una sola persona, el hecho de que la pareja deba firmar juntos para vender la casa depende de diferentes circunstancias: 1. Si la casa es propiedad personal antes del matrimonio, el inmueble La escritura está a nombre de una sola persona y la casa se vende. No se requiere que la esposa firme. 2. Si la casa es comprada por el esposo y la esposa después del matrimonio, aunque solo haya el nombre de una persona en el certificado de bienes raíces, sigue siendo propiedad de ambos. Al vender la casa, tanto el esposo como la esposa deben hacerlo. firmar.

Base jurídica: Artículo 297 de la “República Popular China y Código Civil” Los bienes inmuebles o muebles pueden ser propiedad de más de dos organizaciones o individuos. ***Sí, incluso por porción*** Sí y ***Igual*** Sí. Artículo 300: Todas las partes administrarán los bienes inmuebles o muebles de propiedad del propietario de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, cada propietario tendrá el derecho y la obligación de administrarlos. Artículo 1.062 Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial serán bienes comunes del marido y la mujer y serán de propiedad conjunta del marido y la mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios de trabajo (2); ) producciones, rentas de operaciones e inversiones; (3) rentas de derechos de propiedad intelectual; (4) bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) otros que deban atribuirse; **Igual que todas las propiedades. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.