¿Cuáles son las diferencias entre apartamentos y casas en Chengdu?
Cuando compramos una casa, escuchamos sobre apartamentos y casas comunes. Muchas personas no conocen la naturaleza de estas dos casas, por lo que el siguiente editor le presentará las diferencias entre los apartamentos. y casas. ¡Averigüemos cuáles!
¿Cuáles son las diferencias entre apartamentos y casas en Chengdu?
1. Diferentes años de derechos de propiedad.
Los apartamentos son. generalmente se dividen en tres tipos, que son apartamentos con servicios, apartamentos comerciales y apartamentos comunes, respectivamente. El terreno para apartamentos con servicios es terreno comercial con un derecho de propiedad de 40 años; los apartamentos comerciales son terrenos integrales con un derecho de propiedad de 40 a 50 años; el terreno para apartamentos ordinarios es Para terrenos residenciales, el período del derecho de propiedad es generalmente de 70 años. El suelo residencial tiene la naturaleza de suelo residencial y sus derechos de propiedad son todos de 70 años.
2. Diferentes políticas de compra de vivienda
Los apartamentos son viviendas no ordinarias y el país aún no ha introducido políticas de restricción de compra. Las residencias comunes tienen restricciones de compra en muchas ciudades y se deben cumplir las condiciones de compra.
3. Requisitos de asentamiento
No es posible instalarse en apartamentos Las familias con familias y los niños no pueden disfrutar de la escolarización cercana. Además de las regulaciones especiales, se pueden establecer residencias ordinarias siempre que el área y el precio total de la casa cumplan con los estándares y las regulaciones locales.
4. Diferentes estándares de pago
Las tarifas requeridas para los apartamentos son más caras, y la mayoría de ellos no tienen gas, y los cargos de agua y electricidad son más altos en comparación con las casas comunes. , el costo de vida es mayor. Los gastos de agua y electricidad de las residencias ordinarias son para uso civil, por lo que son más baratos.
5. Diseño de los apartamentos
Los apartamentos son de tamaño pequeño y no tienen distinciones obvias en las funciones de la casa. Además, hay muchos residentes en cada piso, generalmente alrededor de 10 hogares, y allí. No hay privacidad. El área de las unidades residenciales es generalmente de unos 90 metros cuadrados y las divisiones funcionales son relativamente obvias. Generalmente hay de cuatro a cinco hogares en dos escaleras, y muchos son dos hogares en una escalera.
5. Pago de impuestos
Al comprar un apartamento pagarás más impuestos, mientras que puedes quedar exento del pago del impuesto personal después de cinco años de haber comprado una residencia sin importar el precio. circunstancias. .
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre las diferencias entre apartamentos y casas en Chengdu. Espero que sea útil para todos.