¿Cómo transferir un préstamo hipotecario a la tasa de interés LPR? Los métodos de conversión y operaciones específicas están aquí.

La tasa de interés Lpr se refiere a la tasa de interés de referencia en el mercado de préstamos, que es diferente de la tasa de interés del Banco Popular de China. lpr está orientado al mercado. Se deriva del promedio ponderado de las cotizaciones de 18 bancos representativos del Banco Popular de China y se implementará oficialmente en 2020. Por lo tanto, los amigos que hayan solicitado hipotecas bancarias antes de este momento recibirán recordatorios de conversión de tipos de interés. Entonces, ¿cómo convertir un préstamo hipotecario a una tasa de interés LPR? Echemos un vistazo.

1. ¿Cómo transferir un préstamo de vivienda a la tasa de interés LPR?

La tasa de interés LPR convertida se refiere a la tasa de interés flotante LPR convertida, que es igual al número de puntos incrementados por la tasa de interés LPR en el mismo período. Los puntos aumentados están determinados por el interés del contrato original. tasa y la tasa de interés LPR actual en el mismo período, es decir, los puntos aumentados = tasa de interés del contrato original - tasa de interés LPR, pueden ser negativos Una vez que se determinan los puntos agregados, se fijan durante el plazo restante del contrato.

Por ejemplo, si la tasa de interés del contrato original es la tasa de interés LPR para el mismo período, el número de puntos se incrementará = hasta que se cancele la hipoteca.

Después del vencimiento. Se transfiere la tasa de interés flotante LPR, la implementación formal generalmente comienza desde 65438 1 en el segundo año. Suponiendo que la tasa de interés LPR en el mismo período del segundo año es 1, la tasa de interés hipotecaria = menor que la tasa de interés del contrato original, lo cual es un reflejo de la volatilidad del mercado.

Si la tasa de interés lpr es 0 en junio de 5438 y octubre del tercer año, la tasa de interés hipotecaria = tasa de interés flotante cambia cada año.

2. El método operativo específico para convertir un préstamo hipotecario a una tasa de interés LPR.

Debido a la aparición de la tasa de interés LPR, los prestamistas tienen una opción más de tasa de interés que es necesaria para los bancos. para enviar mensajes de texto o llamar a clientes para realizar transferencias. Cambie su préstamo hipotecario existente a tasa de interés LPR o tasa de interés fija, su elección. La operación de conversión específica puede ser la siguiente:

1. Traiga su documento de identidad y su tarjeta bancaria, vaya directamente a la sucursal del banco prestamista y solicite ayuda al personal del mostrador.

2. Inicie sesión en la banca móvil del banco prestamista, ingrese a la página de préstamos, busque mi administración de préstamos y haga clic en Convertir tasa de interés LPR;

3. Encuentre mi préstamo y conviértalo a la tasa de interés LPR.

Lo anterior trata sobre "cómo transferir su préstamo hipotecario a la tasa de interés LPR", espero que pueda ayudarlo.