Cómo calcular el pago mensual de la hipoteca

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Muchas personas optan por comprar una casa con un préstamo hipotecario, lo que puede reducir mucho la carga financiera. Entonces, ¿cómo calcular el pago mensual de la hipoteca? ¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, aprendamos sobre ello juntos.

Método de cálculo del pago mensual de la hipoteca

1. Método de pago igual de capital e intereses: pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés de 1 mes) ^ mes de pago Número] ÷ [(tasa de interés de 1 mes) ^ número de meses de pago - 1]

2. Interés mensual a pagar = capital del préstamo × tasa de interés mensual × [(tasa de interés de 1 mes) ^ número de meses de pago -(tasa de interés de 1 mes)^(número de serie del mes de pago-1)〕÷〔(tasa de interés de 1 mes)^número de meses de pago-1]

3. tasa de interés Pago mensual - capital del préstamo

¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario?

1. Al solicitar un préstamo, debe elegir el método de pago adecuado. El método de pago se divide en capital e intereses iguales y dos tipos de capital igual. La presión de pago anticipado para cantidades iguales de capital es relativamente alta, pero el interés total será menor que cantidades iguales de capital y los prestatarios deben elegir un método de pago razonable en función de su situación real.

2. El préstamo debe reembolsarse y los intereses deben pagarse, por lo que cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor. Debe solicitar un monto de préstamo que esté dentro de sus posibilidades. Además, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más intereses se generarán. Cuanto más interés pague por un préstamo, mayor será la presión para pagarlo. Al pagar cada cuota, asegúrese de pagarla en su totalidad y a tiempo para evitar afectar su crédito personal.

3. Al solicitar una hipoteca, preste atención a la preparación de los materiales de préstamo pertinentes con antelación, incluidas copias de documentos de identidad, certificados relacionados con la seguridad social, libros de registro del hogar, certificados de ingresos, certificados académicos y certificados de matrimonio. O certificado de soltería, extracto bancario, copia del contrato de compra de vivienda y factura de anticipo, etc.

Resumen del artículo: Lo anterior es el método de cálculo del pago mensual de la hipoteca y algunas precauciones para solicitar una hipoteca presentadas por el editor. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.

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