¿Cómo preparar un pliego técnico de licitación?
Pregunta 2: ¿Cómo preparar una oferta técnica? Principios para elaborar documentos de licitación: 1. El principio de reflejar plenamente las necesidades de los usuarios: los usuarios que se enfrentarán a las licitaciones tendrán interpretaciones muy diferentes de sus propios proyectos, proyectos y bienes. Además de la complejidad del proyecto, la agencia licitadora debe organizar a los usuarios para diseñar de acuerdo con la situación del usuario y la complejidad del proyecto, y los documentos de licitación preparados por los expertos deben reflejar plenamente las necesidades de los usuarios. 2. Principio científico y razonable: los requisitos técnicos y las condiciones comerciales deben establecerse sobre una base suficiente y los requisitos técnicos se determinan en función de la situación real del sitio del proyecto, el informe de viabilidad y el análisis técnico y económico. No podemos elevar ciegamente los estándares, mejorar la precisión del equipo y los estándares de decoración de la casa; de lo contrario, se desperdiciarán funciones y se gastará dinero innecesario... 3. Principio de competencia leal (excluyendo términos discriminatorios): El principio de licitación es apertura, equidad e imparcialidad. . Sólo siendo justos y abiertos podremos atraer a postores verdaderamente interesados y competitivos para participar en el concurso y lograrlo a través de la competencia. Como agencia licitadora, la tarea más importante es preparar y revisar las ofertas y verificar si existen cláusulas discriminatorias en las ofertas. Como departamento de gestión de licitaciones del ***, el Departamento de Supervisión gestiona y supervisa el trabajo de licitación. La tarea más importante es revisar si existen cláusulas discriminatorias en los documentos de licitación. Este es un vínculo clave para garantizar que la licitación sea justa. y justo. 4. El principio de salvaguardar los intereses de la empresa y del gobierno: al preparar los documentos de licitación, se debe prestar atención a mantener los secretos comerciales de los usuarios. Por ejemplo, si queremos contratar 8 líneas de producción de computadoras para Lenovo (cambiando los dibujos para proteger los secretos técnicos de la fabricación de computadoras Lenovo), no podemos dañar los intereses nacionales ni los intereses públicos. Por ejemplo, la contaminación acústica debe cumplir las normas. Para salvaguardar la seguridad nacional, debemos conceder gran importancia a esta cuestión a la hora de contratar proyectos de redes de banda ancha para el Ministerio de Radio, Cine y Televisión. Oferta técnica: En la licitación, la oferta comercial es de admisión, la oferta económica es de preselección y la oferta técnica es el último eslabón de la licitación. Las cuestiones técnicas incluyen: 1. Embalaje y contenido: Actualmente la atención se centra en el embalaje, la apariencia y el modo, pero un problema común es que el embalaje es muy particular pero el contenido está vacío. 2. Ofertas abandonadas en ofertas ocultas: El diseño de la organización de la construcción es generalmente una oferta oculta, pero algunos paquetes y modelos no cumplen con los requisitos unificados de los documentos de licitación, o algunos detalles tienen las características de la empresa, lo que resulta en ofertas abandonadas. 3. Resumen del contenido: El diseño de la organización de la construcción se centra en modelos y términos, y la aplicación de tecnología y especificaciones es detallada y completa, pero no se combina con la situación real del proyecto y pierde su pertinencia. Algunas empresas han obtenido certificaciones de calidad y certificaciones medioambientales, pero no han formulado medidas organizativas específicas para proyectos relacionados. 4. Selección de estándares inadecuada: los estándares de calidad de ingeniería existentes deben usarse y no pueden continuarse. Por ejemplo, las "Normas avanzadas de Beijing para la aceptación de la calidad de los proyectos de decoración y renovación de edificios", que fueron revocadas en 2002, ya no se pueden utilizar. Sin embargo, algunas empresas lo han propuesto en el diseño de organizaciones de construcción, y algunas incluso han sustituido los estándares por proyectos de ingeniería de alta calidad. 5. Poca viabilidad: los proyectos de decoración de edificios involucran estructura, sótano, agua, electricidad, viento, protección contra incendios, inteligencia, etc. , pero en el avance de la construcción sólo se dispuso la parte de decoración, ignorando la conexión cruzada con muchas grandes empresas y subcontratistas, y careciendo de coordinación general. 6. Corto y moderado: algunos diseños de organización de la construcción son muy largos y generalmente reflejan muchas cosas, pero omiten los puntos clave relevantes, evitan los importantes e ignoran los vínculos clave. Por ejemplo, el proyecto se está poniendo al día con la temporada de lluvias. o invierno, pero el diseño de organización de la construcción es en plena temporada de lluvias o invierno. No existen medidas específicas. Cualquier proyecto es inseparable del consumo de electricidad, pero el consumo de electricidad, el consumo de electricidad de iluminación, el consumo de electricidad normal y el consumo máximo de electricidad no pueden reflejarse en el diseño de una organización de construcción. Los estándares técnicos se dividen en estándares explícitos y estándares implícitos. La licitación abierta es un método de licitación en el que el postor divulga la oferta base, incluidos los indicadores técnicos y el presupuesto del proyecto. La oferta oculta se refiere a un método en el que no se revela el nombre del postor. El personal de supervisión del licitador numerará a los postores de esta licitación y los presentará al comité de evaluación de ofertas para su revisión. Una vez determinados los resultados de la evaluación de la oferta, se verificarán los postores con números diferentes para determinar el postor ganador. El contenido del documento técnico de licitación debe ser imitación de la Canción No. 3, y la tabla y el número de página deben ser imitación de la Canción No. 5.
Pregunta 3: ¿Cómo elaborar el documento de licitación y la oferta técnica? En general, es un conjunto de plantillas.
No dejes de mirar los dibujos. ¿Cómo saber cuáles están y cuáles no sin mirar?
Las plantillas son una gran riqueza y también puedes comprar software. Todas están disponibles, pero el software es muy normal.
Hacer una buena oferta técnica llevará algún tiempo. Planos, secuencias constructivas, nuevas tecnologías, cronogramas, etc.
Pregunta 4: ¿Cómo preparar una oferta técnica? Hay algunos textos en la columna Otras plantillas de la biblioteca de textos chinos, como Licitación de proyectos de paisajismo y Licitación de tecnología de proyectos ecológicos. Si está interesado, tal vez desee echarle un vistazo. wenben 114/dirección inferior .ASP? página = 3 & ampClassID = 31 wenben 114/artdir .ASP? ClassID=1
Pregunta 5: ¿Cuál es la diferencia entre marca técnica y marca comercial? Marca comercial, marca técnica y marca económica; ¿cuál es la diferencia entre estas tres marcas?
1. En pocas palabras, los documentos de licitación generalmente incluyen tres partes: documentos de licitación económicos, técnicos y comerciales. La oferta económica se refiere principalmente a la cotización de la oferta, la oferta técnica se refiere principalmente al contenido del diseño de la organización de la construcción y la oferta comercial se refiere a las calificaciones, licencias, certificados de adjudicación y otros elementos de la empresa.
Antes solo hemos realizado ofertas comerciales y ofertas técnicas.
Las ofertas comerciales incluyen calificaciones empresariales, licencias comerciales, certificados de adjudicación relevantes y documentos relevantes que demuestren el desempeño de la empresa. Algunas también requieren una licencia de seguridad de producción y un perfil de la empresa.
Los documentos de licitación técnica incluyen descripciones de diseño, planos técnicos, cronogramas de construcción, dotación de personal, etc. , según los requisitos del licitador, podrá incluir certificados de cinco miembros y tres certificados relacionados.
2. La oferta comercial es el precio en la cotización de la oferta, es decir, el precio en el presupuesto se refiere a las diversas medidas técnicas tomadas por la organización constructora para completar el proyecto especificado en el contrato; documento de licitación; la oferta económica es básicamente una oferta comercial, pero algunos lugares pueden usarse como base para el control de costos y el precio de costo, la oferta de diseño considera principalmente los planos de diseño desde los aspectos técnicos y económicos para seleccionar la solución adecuada.
3. Marca comercial, marca técnica y marca económica; ¿cuál es la diferencia entre estas tres marcas?
Estándares comerciales:
La respuesta a los documentos de licitación, si no se especifica, debe incluir lo siguiente:
Composición de los documentos de licitación
Documentos de licitación Consta de dos partes: parte comercial y parte técnica.
1. Parte comercial de los documentos de licitación:
(1) Certificado de identidad del representante legal
(2) Poder de la persona jurídica ( original)
(3) Carta de oferta
(4) Anexo a la carta de oferta
(5) Copia del certificado de depósito de oferta
( 6) Pliegos de condiciones y compromisos y dictámenes complementarios sobre las condiciones del contrato.
(7) Lista de cantidades y lista de precios
(8) Descripción de la cotización
(9) Lista de cotizaciones
(10 ) Versión electrónica de los documentos de licitación (disco U o CD)
(11) Licencia comercial, certificado de calificación, licencia de seguridad de producción, etc.
2. Al contenido declarado por el Ministerio de Comercio en los pliegos de licitación se deberá adjuntar los siguientes documentos e información (copias no especificadas):
(1) Licencia de actividad empresarial expedida. por el departamento de gestión de seguridad de la construcción local, certificado de nivel de calificación empresarial, materiales de certificación de producción de seguridad, certificado de calificación de seguridad;
3 La parte técnica incluye principalmente los siguientes contenidos
1. ;
2, Plano del sitio de construcción;
3. Plano de construcción;
4. Medidas técnicas de construcción; plan de organización y progreso de la construcción (incluida la división de construcción del período de construcción, los principales procesos y disposiciones laborales, así como la agencia de gestión de la construcción o el departamento de gestión del proyecto);
6. >
7. Medidas de garantía de calidad;
8. Medidas de garantía del período de construcción;
9. Medidas de construcción civilizada;
Normas técnicas.
Si se trata de un proyecto de construcción, se incluyen todos los contenidos del diseño de organización de la construcción para evaluar la solidez técnica del postor y la inspección flotante. Los proyectos técnicamente complejos tienen requisitos detallados en cuanto al contenido y formato de los documentos técnicos. Los licitadores deben completar cuidadosamente la parte técnica del documento de licitación según sea necesario, incluidos los planos técnicos, los datos técnicos del producto, los planes de implementación, etc.
3) Criterios económicos
Una vez determinado el diseño, si una empresa puede ser preseleccionada depende de los criterios económicos. Las cuestiones incluyen:
1. diferencia en las cantidades del proyecto: hay muchos cambios en la decoración arquitectónica y, a menudo, hay elementos que no están dentro de la cuota, como la decoración con formas especiales. Los proyectos por encima del tamaño designado tienen diferentes cantidades de proyecto. Cómo reflejar la intención del diseño y reducir costos.
2. Diferencia de precio de materiales: Los materiales representan del 40 al 50% del costo total. La diferencia de precio del mismo tipo de materiales según los requisitos de diseño es muy grande, lo que tiene un gran impacto en el proyecto. costo.
3. Nivel de cobro: el país ahora guía la tasa de cobro. Las diferentes empresas tienen diferentes niveles de gestión y cobran diferentes tarifas.
4. Nivel de ganancias: algunas empresas prometen ganancias en sus ofertas y otras obtienen ganancias en función de las condiciones del proyecto. Por ejemplo, algunas empresas obtienen ganancias debido a la temporada baja o porque el propietario tiene proyectos de seguimiento, por lo que es necesario saber esto y aquello durante la licitación para determinar el margen de ganancia. ...& gt& gt
Pregunta 6: ¿Cómo hacer una hermosa hoja de ruta tecnológica para una licitación? ¿Debería ser un diagrama de red o un gráfico horizontal, o una terminología especializada o una licitación para la venta? o licitaciones de adquisiciones comerciales. Ninguno de los expertos ha oído hablar de ello.
Pregunta 7: ¿Cómo preparar una oferta técnica? Si no eres muy profesional, no te equivoques fácilmente, ya que lo más probable es que esto acarree la cancelación de la oferta técnica.
Pregunta 8: ¿Qué es una licitación técnica? ¿Qué debo hacer al ofertar? En primer lugar, creo que es necesario distinguir los métodos de evaluación. Mi experiencia es mirar primero las "ofertas no válidas"; en Shenzhen, se trata principalmente de la cláusula de veto.
Mi conclusión es al menos no cancelar la oferta. De hecho, después de verlo varias veces, sabrás que es casi lo mismo ~ ~ ~ Pero debes entender que no quieres disparar. En segundo lugar, solicitar el formulario de evaluación técnica de la oferta es casi el paso más importante.
Lo primero es fijarnos en el método de puntuación. Para decirlo sin rodeos, depende de si se trata de puntuación cualitativa o cuantitativa.
Si es cualitativo, enhorabuena. Básicamente, si no lo hace tan mal que ni siquiera los expertos puedan soportarlo, la oferta no será descartada. En otras palabras, esta es sólo una condición básica de satisfacción y no existe una desviación importante. Generalmente, puedes copiar y pegar los planos de construcción de otras personas sin cambiar el nombre del proyecto. Originalmente esto era lo que usaba Shenzhen, era solo una formalidad. Para decirlo sin rodeos, esto es algo que se requiere en el documento de licitación. Si trabaja rápido como yo, puede hacerlo en unas pocas horas. El tiempo se dedica principalmente al diseño general y al plan de progreso de la construcción.
Si es cuantitativo, se calificará cada elemento y usted será preseleccionado para la oferta técnica o mirará la oferta comercial, entonces debe ser serio.
1. Descripción general del proyecto, puntos y dificultades clave de la construcción y análisis clave de gestión
Este capítulo copia principalmente el contenido de los documentos de licitación, especialmente la descripción en el informe de estudio de direcciones del proyecto. descripción general, estándares de calidad del período de construcción, descripción del alcance de la construcción, condiciones hidrogeológicas, etc. Por ejemplo, a veces el informe de la encuesta de direcciones no se incluye en los documentos de licitación, pero sí en los criterios de evaluación de ofertas. ¿Qué debo hacer? Busque en Baidu. Las condiciones de dirección del suelo en esta área son casi idénticas. Por ejemplo, ¿qué tipo de suelo se encuentra principalmente en Longgang, Shenzhen, y qué espesor tiene? Encuentra uno similar y muévete allí. Eche un vistazo rápido a los dibujos. Si hay ríos y mares alrededor, la calidad del suelo no es muy buena y hay excavaciones de tierra en el plan, es posible que deba considerar algunas medidas de construcción de drenaje y reducción de agua ~~ Hablaremos de esto más adelante.
¿Por qué me tomó tanto tiempo decir el primer capítulo? Porque este no es un trabajo que requiera demasiada experiencia técnica, pero hay que tener cuidado, porque varios expertos han leído más de treinta o cuarenta documentos de licitación. Incluso si el número de páginas del documento de licitación ahora es limitado, contémoslo. como 100 páginas. ¿Crees que leerá página tras página? Por un lado, no tiene tiempo; por otro, no tiene energía. Todos se cansan. No digo que no mires hacia atrás, pero la mayoría pasan rápido, pero quizás tengas que tener un poco más de cuidado con los que están delante. En este momento, puede escribir honestamente palabra por palabra de acuerdo con los estándares de evaluación. El espacio entre párrafos y la configuración de fuente serán más cómodos y la disposición será más apropiada. Si sigue los requisitos, él estará más feliz. Al menos, desde una perspectiva preconcebida, cree que deberías tener más cuidado. Lo que es más importante, en comparación con los documentos de licitación existentes, los documentos de licitación electrónicos ya no se entregan en formato WORD, sino que deben redactarse en papel o en formato F. De hecho, el agente postor no quiere que usted copie secciones grandes. Entonces, para PDF, normalmente uso el siguiente conversor, llamado conversor de e-PDF a Word, que es el mejor. Papel, entonces no hay nada que puedas hacer, solo escribe una palabra a la vez.
Mi sensación es que es mejor utilizar una fuente Song pequeña de cuatro caracteres para el texto principal.
1. El espacio de 5 es muy completo y no demasiado lleno, jaja.
Este es mi propio hábito. El número 4 se siente inflado y el número 5 es demasiado pequeño para un viejo erudito ~ ~ ~ ~
A veces, el primer o segundo capítulo incluye estándares y especificaciones, es decir, la base para la preparación, como " Calidad de los proyectos de decoración y renovación de edificios "Especificaciones de aceptación" (GB50210-2001).
O “Código para la Construcción y Aceptación de Proyectos de Tuberías de Abastecimiento y Drenaje de Agua” (GB 50268-97).
Tenga en cuenta que las referencias en las especificaciones son las mismas que las de los dibujos de diseño o utilizan la referencia más reciente. Conoceré a alguien que esté obsesionado con esto ~~~~ Él podrá sublimarlo a la altura de los requisitos o desviaciones de los documentos de licitación correspondientes. BS ~~ No estoy seguro, no puedo postularme.
Análisis de puntos clave y dificultades y contramedidas correspondientes
Esta es una prueba personal. Será lo mismo si escribes más, pero debes prestar al menos un poco de atención. proyecto en el que inviertes este tiempo. Por ejemplo, el hormigón comercial general utiliza una gran cantidad, por lo que puede escribir algo sobre cómo garantizar que el vertido de hormigón de gran volumen no se agriete. Si se trata de un pozo de cimentación profundo, puede escribir algo sobre cómo monitorearlo y sostenerlo, y cómo impermeabilizar el techo y el baño de un pequeño edificio de gran altura. > & gt
Pregunta 9: ¡Cómo preparar la oferta comercial y la oferta técnica del documento de licitación es imprescindible! Si lo pierdes así, te faltará una pieza y te sentirás incómodo. ¡Es mejor mantenerlos por separado!
Pregunta 10: ¿Cómo elaboran los documentos de licitación los novatos? Generalmente existen documentos de licitación. ¿Qué formato de documentos de licitación deberá preparar? Solo necesita compilarlo de acuerdo con sus requisitos, pero debe aprender Word y sobresalir mejor, de lo contrario será muy difícil hacerlo. Además, la velocidad de escritura debe ser rápida. Puedes practicarlos lentamente por tu cuenta. Además, no subestime la preparación de la oferta. Dependiendo de los requisitos de los documentos de licitación, es posible que tenga que tratar con varios departamentos. Propicio para la comunicación.
Además, si ya has hecho una oferta con otra persona, ¡sería bueno que le preguntaras más!