¿Qué trámites hay que realizar al departamento de ventas después de recibir un préstamo hipotecario?

Una vez desembolsada la hipoteca, es necesario acudir al departamento comercial para obtener la factura de compra y el contrato de compra. Cabe señalar que después de completar los trámites de registro de la hipoteca de la propiedad en el banco, el prestatario debe recordar ir al banco para obtener el certificado de propiedad original. Una vez que el préstamo hipotecario se desembolse a tiempo, el solicitante de la hipoteca debe pagar la misma. hipoteca en su totalidad a tiempo para no afectar la carta fiscal personal.

¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar la aprobación del préstamo para vivienda?

1. El desembolso del préstamo del fondo de previsión para vivienda es lento. Las personas solicitan préstamos hipotecarios para vivienda. Debido a que las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas individuales son bajas, a muchas personas les gusta solicitar este tipo de préstamo para comprar una casa. Sin embargo, al mismo tiempo, el tiempo de desembolso de este tipo de préstamo hipotecario es lento y, por lo general, el desembolso demora entre 1 y 2 meses. Si es más lento, algunas zonas tendrán que esperar 6 meses.

2. El préstamo hipotecario para vivienda comercial tiene una duración de aproximadamente 1 mes. La mayoría de las solicitudes de préstamos hipotecarios para vivienda son préstamos comerciales solicitados en bancos, y el tiempo de desembolso de dichos préstamos es más rápido que el de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. En la actualidad, el plazo de préstamo de muchos bancos es de aproximadamente un mes. Algunos bancos tienen plazos de préstamo más cortos.

3. Si desea que el banco libere el préstamo más rápido, puede liberarlo con el recibo. El préstamo se puede liberar dentro de los 3 días hábiles posteriores a la transferencia. Se requiere una tarifa de garantía de 400 RMB. Si solicita un préstamo basado en otros certificados, normalmente tardará entre 15 y 22 días hábiles en obtener el certificado de nacimiento, y el banco prestará dinero entre 3 y 5 días hábiles después de obtener el certificado de nacimiento.

¿Cuál es el proceso de aprobación de un préstamo hipotecario bancario?

1. La agencia gestora redacta y presenta un informe para su revisión. Generalmente, después de que vamos al banco a solicitar una hipoteca y. Al enviar los materiales, no ingresamos inmediatamente al proceso de aprobación. El banco Además de clasificar los materiales que usted proporciona, su gerente de cuenta también debe verificar e imprimir otra información auxiliar (como consultas del sistema de información para personas deshonestas sujetas a ejecución, personal). informes de crédito detallados, hojas de calificación de riesgo personal, etc.), y luego redactar un informe de revisión, enviarlo al revisor para su revisión (firma del responsable de la entidad operativa) al departamento de revisión de crédito de la sucursal.

2. Revisión por el Departamento de Revisión de Crédito. Después de recibir los materiales presentados por la institución, el Departamento de Revisión de Crédito los revisará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco. Si hay alguna pregunta u omisión, se le pedirá a la institución operativa que complemente los materiales. los requisitos, los materiales se devolverán a la institución operativa (generalmente no, cuando la organización envía la solicitud, la revisará por sí misma primero. Una vez completada la revisión, los revisores emitirán opiniones de revisión y se las enviarán a la persona). a cargo del departamento de revisión para revisión.

3. Una vez que la revisión por parte del responsable del departamento de revisión de crédito sea correcta, se enviará al líder a cargo de la sucursal para su aprobación. Los líderes normales lo aprobarán directamente después de verlo. Esto generalmente es rechazado. tres días.

4. Una vez que el líder a cargo aprueba el préstamo, el departamento de revisión puede emitir un aviso de aprobación y enviar los materiales a la agencia operativa. En este momento, el gerente de cuentas puede llevar los materiales relevantes. el centro de préstamos para solicitar el préstamo.