¿Un préstamo bancario hipotecario sobre certificado inmobiliario requiere la firma del propietario del certificado inmobiliario?

Necesario.

Para solicitar un préstamo hipotecario, el propietario y su esposa deben estar presentes para firmar incluso si no hay ningún nombre de la otra parte en el certificado de propiedad, siempre que el préstamo sea. Solicitado durante el matrimonio, dos personas deben firmar.

Los préstamos bancarios con hipoteca sobre certificados inmobiliarios requieren la firma del propietario del certificado inmobiliario. El proceso específico es el siguiente:

1. -Las hipotecas de viviendas planificadas deben proporcionar los siguientes materiales al departamento de gestión inmobiliaria

1 Hipoteca de vivienda existente

(1) Contrato de hipoteca inmobiliaria (tanto el marido como la mujer están presentes. firmar);

(2) Certificado de propiedad de la vivienda;

(3) Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar);

(4 ) "Informe de Evaluación Inmobiliaria" emitido por agencia evaluadora calificada;

(5) Contrato de préstamo bancario

(6) Comprobante de relación conyugal y copia de los documentos de identidad de ambas partes; (original a verificar). Si es soltero, el certificado será emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro del hogar.

2. Hipoteca sobre plano

(1) Contrato de preventa para compra de vivienda;

(2) Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco;

(3) Copia del recibo del anticipo para compra de vivienda (se debe verificar el original);

(4) Copia del acta de matrimonio de la pareja (el original debe ser verificado), y si es soltero, un certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro del hogar;

(5) Copias de cédulas de identidad de ambos cónyuges (originales a ser verificados) .