Después de firmar el contrato preliminar, ¿puedo pagar?
1. Puedes realizar el pago después de firmar el contrato. Sin embargo, el check-out a voluntad conlleva la correspondiente responsabilidad por incumplimiento de contrato. Una parte puede negociar con la otra parte para rescindir la casa, o enviar un aviso de rechazo de la casa a la otra parte después de que las condiciones de rescisión estén estipuladas en el contrato o de acuerdo con la ley, y la relación de compra y venta de la casa se terminará. cuando la notificación llegue a la otra parte.
2. Base jurídica: Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China
Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato. Artículo 563 Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) El objeto del contrato no puede lograrse por fuerza mayor;
(2) Plazo de ejecución Antes del vencimiento, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;
(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después siendo instado;
(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el fracaso para lograr el propósito del contrato;
(5) Otras circunstancias previstas por la ley. Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.
2. ¿El contrato tiene validez jurídica si está firmado pero no sellado?
Que un contrato firmado pero no sellado sea legalmente vinculante depende de la situación. Si el contrato es firmado por el agente autorizado de la unidad dentro del alcance de su autorización o por el representante legal de la unidad, el contrato es válido si el agente firmado firma el contrato sin poder, excede el poder, o; firma el contrato después de la terminación del poder. Un contrato firmado será efectivo tras la ratificación por el mandante sin ratificación, el contrato será inválido y el autor asumirá la responsabilidad civil; Se considerará consentimiento el conocimiento de que otros han realizado actos civiles en mi nombre sin negarlo.