¿Me notificarán del congelamiento de bienes raíces?
Artículo 212 de la "Ley de Procedimiento Penal de la Fiscalía Popular": Según las necesidades de la investigación de delitos, la Fiscalía Popular podrá investigar y congelar los depósitos, remesas, bonos, acciones, participaciones en fondos, etc. de sospechosos de delitos de conformidad con las normas sobre propiedad, y puede exigir que las unidades y personas pertinentes cooperen. Al investigar o congelar los bienes especificados en el párrafo anterior, se emitirá un aviso de investigación o congelamiento de los bienes y se notificará al banco u otra institución financiera o al departamento postal para su ejecución. La congelación de activos requiere la aprobación del Fiscal General.
Artículo 252 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Cuando el tribunal popular sella o detiene bienes, si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, notificará a la persona sujeta a ejecución o sus familiares adultos, si el ejecutor es una persona jurídica u otra organización, se deberá notificar la presencia de su representante legal o responsable principal; Quienes se nieguen a asistir no afectarán la ejecución. Si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, su unidad de trabajo o la organización de base donde se encuentra el inmueble deberá enviar personas a participar. De los bienes sellados o embargados, el albacea deberá hacer lista, firmarla o sellarla con las firmas o sellos de los presentes, y entregarla al sujeto de ejecución. Si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, también se puede entregar una copia a sus familiares adultos.
Artículo 247 del "Reglamento de Procedimiento de los Órganos de Seguridad Pública en la Atención de Casos Penales" Si se descubre que los bienes embargados son efectivamente irrelevantes para el caso, se notificará a la institución financiera y otras unidades dentro de los tres días levantar el congelamiento y notificar a la propiedad congelada El dueño de la propiedad.
¿Qué es un congelamiento de propiedad?
El congelamiento de bienes inmuebles es un procedimiento de preservación de bienes en un litigio civil. La preservación de la propiedad se refiere a las medidas de protección tomadas por el tribunal de oficio para evitar que las partes (demandados) transfieran, oculten y vendan sus bienes antes de dictar sentencia, a fin de garantizar la buena ejecución de sentencias futuras después de que entren en vigor. Las medidas específicas generalmente incluyen la incautación, el embargo y el congelamiento. La preservación de la propiedad generalmente la aplica la parte (demandante), y el tribunal popular revisa y decide si se toman medidas de preservación de la propiedad. Si no se presenta ninguna solicitud a la parte (demandante) pero el bien en disputa puede resultar dañado, perdido o en peligro, el tribunal puede tomar medidas de preservación de oficio. El congelamiento de bienes inmuebles puede requerir el consentimiento del propietario antes de ser hipotecados, o puede ser sellado por el tribunal después de presentado el caso. Si se congela la demolición, el personal pertinente le informará. Puede enviar sugerencias de congelación por escrito al departamento de administración de bienes raíces y al departamento de administración de tierras, para que otros puedan manejar los procedimientos de transferencia con los materiales judiciales pertinentes. Vale la pena señalar que no es la casa en sí la que está congelada, sino la transacción de la casa, y la casa aún se puede utilizar. Medios coercitivos mediante los cuales los tribunales u otras agencias administrativas estatales ejercen su poder.