¿Cuál es la diferencia entre agregar un certificado de bienes raíces antes del matrimonio y agregar un certificado de bienes raíces después del matrimonio? ¿Cómo agregar un certificado de bienes raíces?
2. Agregar un nombre después del matrimonio: después de que una pareja se case, solo el nombre de una de las partes aparecerá en el certificado de propiedad. Si desea agregar el nombre de la otra parte, solo necesita llevar el certificado de matrimonio, el certificado de identidad y el certificado de propiedad de bienes raíces de la otra parte a la sala de servicios de la oficina de bienes raíces para completar una solicitud de bienes raíces. Las tarifas incluyen lotería y tarifas de inscripción.
¿Cómo añadir un certificado inmobiliario? 1. Método de donación
Supongamos que el propietario de los derechos de propiedad de la casa quiere agregar el nombre de su hijo en el certificado de propiedad y puede ceder esa parte de los derechos de propiedad al niño. ¿Cómo funciona realmente?
El primer paso es solicitar al departamento judicial la certificación notarial de la donación de la casa, o solicitar al departamento de impuestos políticas de impuestos o exención de impuestos. Luego, la Oficina de Topografía y Cartografía de la Administración Estatal de Tierras, Tierras y Vivienda le mostrará un mapa. Finalmente, con el informe de solicitud de registro de bienes raíces, certificado fiscal o de protección ambiental, mapa, certificado de propiedad de la vivienda original, certificado de donación, documento de identidad. y otros materiales relevantes, solicite bienes raíces a la Oficina de Registro de Ventas de la Administración Estatal de Tierras, Tierras y Vivienda registre la donación para facilitar que el niño se convierta en propietario de la casa.
2. Método de transacción
¿Qué debo hacer si quiero agregar el nombre de mi hermano menor al certificado de bienes raíces? También puede optar por vender esa parte de la propiedad a su propia familia. Puede solicitar el registro de transferencia de bienes raíces y promover a su hermano como propietario de la casa con el informe de solicitud de registro de transferencia de bienes raíces, el acuerdo de venta de bienes raíces, el mapa topográfico emitido por el departamento de topografía y cartografía de bienes raíces, el certificado de propiedad de la casa original, la identidad. documento y otros materiales relacionados.
3. Método de análisis de producción
La actualización del propietario de la casa a través del análisis de propiedad registrada solo es aplicable a parejas. Si desea agregar el nombre de su cónyuge al certificado de bienes raíces, no solo puede elegir el método de donación y transacción, sino también elegir el registro de análisis de bienes raíces.
Primero debe ir al departamento judicial para solicitar la certificación notarial del análisis de propiedad conyugal, o ir al departamento de impuestos para solicitar el pago de impuestos o la política de exención de impuestos, y luego ir al Departamento de Tierras y Vivienda del Estado. La Oficina de Administración se registra para la venta con base en el mapa topográfico emitido por el departamento de topografía y cartografía de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda. El departamento se encarga del análisis y registro de la propiedad y, finalmente, mantiene el informe de solicitud de registro de bienes raíces, el pago de impuestos o la protección del medio ambiente. certificado, contrato de análisis de bienes conyugales, certificado de propiedad de la vivienda original, documento de identidad y otros materiales relevantes. De esta manera, podrás llevar a tu pareja a la casa.
Preguntas frecuentes sobre cómo agregar nombres a certificados de bienes raíces 1. Agregar nombres entre marido y mujer.
Si se añade o elimina el nombre entre marido y mujer, el impuesto sobre la escritura de propiedad estará exento. Sin embargo, deberá llevar los originales y copias de tres documentos válidos, incluido el certificado de matrimonio, el certificado de identidad y el certificado de propiedad de la vivienda, al centro de transacciones inmobiliarias de la ciudad donde se encuentra la casa. Al mismo tiempo, el arrendatario debe redactar una declaración escrita en el lugar permitiendo agregar el nombre de acuerdo con las regulaciones de la oficina de registro de cambios de derechos de propiedad, y firmar la declaración y tomar sus huellas dactilares.
2. Agregar nombres entre padres e hijos
La adición o eliminación de nombres entre padres e hijos también se denomina transacción de participación de mercado, y los impuestos sobre escrituras de bienes raíces correspondientes y diversos impuestos. debe ser pagado.