¿Es necesario confirmar el dueño de la casa?

La tierra de las viviendas rurales se asigna por hogar y es esencialmente tierra colectiva. Los miembros del colectivo tienen derecho a utilizar la propiedad y los miembros de la familia tienen derecho a utilizar la propiedad. Por lo tanto, al registrar una propiedad familiar, el nombre registrado sólo debe ser el de un miembro colectivo de la familia.

La confirmación de la propiedad de la casa es para garantizar que el dueño de la casa tiene derecho a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su casa de acuerdo con la ley, y es el único derecho de propiedad completo. También es la base legal para el registro de propiedad de bienes inmuebles, cambio de propiedad, transferencia, tasación, gestión de hipotecas y servicios de intermediación.

Base legal: El artículo 209 del “Código Civil de la República Popular China” establece, modifica, transfiere y elimina derechos de propiedad inmuebles, los cuales entrarán en vigor luego de ser registrados de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá eficacia, y la ley no lo hará excepto donde se especifique.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 234 del Código Civil de la República Popular China* * *Si existe controversia sobre la titularidad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados ​​podrán solicitar la confirmación de los derechos.