La oficina de administración de propiedades de mi comunidad no publicó un aviso antes de tomar medidas drásticas sobre la calefacción el invierno pasado. Como resultado, muchos usuarios no tenían a nadie en casa y la calefacción explotó.

1. Según el artículo 36 del "Reglamento de gestión de la propiedad", "Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley. "Defina si la propiedad debe asumir la responsabilidad legal. En cuanto a la responsabilidad, primero debemos verificar si la propiedad tiene una obligación de notificación obligatoria según el contrato de servicios de la propiedad. Si la hay, pero no se cumple, el propietario del inmueble naturalmente será responsable del incumplimiento del contrato.

2. De acuerdo con el artículo 52 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad", las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras serán responsables de las tuberías, instalaciones y servicios pertinentes. equipos en el área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley. Mantenimiento y conservación de equipos. En otras palabras, la ejecución de los trabajos de supresión de la calefacción debería ser responsabilidad de la "unidad de calefacción" y no de la "empresa inmobiliaria". Los propietarios de vehículos que no tomen medidas preventivas en el desempeño de sus funciones deberían, en principio, asumir determinadas responsabilidades legales.