Cómo redactar una solicitud de subasta
Solicitud de subasta de la casa de la persona sujeta a ejecución
Solicitante: XXXX, mujer, nacionalidad Han, nacida el día XX, XX, XX, residente en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, número de identificación: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Teléfono: XXXXXXXXXXXX.
La persona sujeta a ejecución: Liu XX, varón, nacionalidad Han, nacido el día XX, XX, reside en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, número de identificación: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Teléfono: XXXXXXXXXXXX.
Proyecto de solicitud:
Solicite a su tribunal que subaste la casa de Liu XX, la persona sujeta a ejecución, ubicada en la Sala XXX, Unidad X, Edificio X, Carril XX, Distrito de Maojian. , ciudad de Shiyan de conformidad con la ley (su tribunal ha tomado medidas de preservación);
De conformidad con la ley, se decidió incluir a Liu XX, la persona sujeta a ejecución, en la lista de deshonestos personas sujetas a ejecución.
Hechos y motivos:
El caso del Solicitante XXX contra Liu XX sobre disputas sobre préstamos privados se basa en el Tribunal Popular del Distrito de Maojian (2016) N° 1992 y la Sentencia Civil N° 165438+ de 2016. En vista de que Liu XX, el sujeto de ejecución, tiene la capacidad de ejecución correspondiente y no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal vigente, la ejecución se llevará a cabo de conformidad con la ley y se tomarán medidas disciplinarias de crédito. .
Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos del solicitante, de conformidad con los artículos 247 y 255 de la "Ley de Procedimiento Civil" y el "Aviso del Tribunal Supremo Popular sobre la publicación de información sobre la lista de Personas maliciosas sujetas a ejecución" De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1, párrafo 6 y el artículo 2 de las "Disposiciones varias", se solicita a su tribunal subastar la casa de Liu XX, la persona sujeta a ejecución, ubicada en la Sala XXX, Unidad X , Edificio XX, Carril XX, Distrito de Maojian. La ciudad de Shiyan, de acuerdo con la ley (su tribunal ha tomado medidas de preservación del litigio), incluyó a Liu XX, la persona sujeta a ejecución en este caso, en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución. Espero que puedas apoyarlo.
Por la presente transmito
Tribunal Popular del Distrito de Maojian
Solicitante: XXX
2016. 2. ¿Se puede subastar la única casa del sujeto a ejecución?
Artículo 6 del "Reglamento sobre la incautación, detención y congelación de bienes en ejecución civil por los tribunales populares" promulgado por el Tribunal Popular Supremo el 5438 de junio + 1 de octubre de 2005: "El Tribunal Popular podrá confiscar los bienes de la persona sujeta a ejecución" y las residencias necesarias para el sustento de las familias dependientes, pero no se permite su subasta, venta ni pago de deudas. Lao Lao Lao que no quiere devolver el dinero embargado." esta norma para lograr el propósito de negarse a implementarla. De hecho, esto es sólo el malentendido de Lao Lai sobre el fin de la justicia. El artículo 7 de la Interpretación Judicial también estipula: "El tribunal podrá ejecutar la ejecución en viviendas distintas de las necesarias para la vida diaria de la persona ejecutada y de los miembros de su familia a su cargo... después de garantizar la vivienda residencial necesaria para la persona sujeta a la ejecución y los niveles mínimos de vida de sus familiares dependientes "De hecho, el propósito de proteger la casa única es proteger el derecho básico de residencia y supervivencia de la persona ejecutada, no la propiedad de la propiedad. Sería injusto para el demandante que la persona ejecutada viviera en una casa espaciosa y lujosa pero no pagara la deuda. De estas dos interpretaciones judiciales se desprende que si la casa es la única residencia de la persona sujeta a ejecución y no excede la superficie habitable requerida por los estándares mínimos de seguridad de vida para la persona sujeta a ejecución y su familia de apoyo (las regulaciones varían ligeramente en diferentes lugares), el tribunal no puede subastar.
3. Disposiciones pertinentes
El artículo 20 del "Reglamento sobre varias cuestiones relativas a la tramitación de los casos de reconsideración de objeciones a la ejecución por parte de los tribunales populares" del Tribunal Popular Supremo estipula que la ejecución de las reclamaciones monetarias debe cumple las siguientes circunstancias 1. Si la persona sujeta a ejecución presenta una objeción basándose en que el objeto de ejecución es la casa residencial necesaria para que él y los miembros de su familia dependientes mantengan su sustento, el tribunal popular no la apoyará:
(1) La persona sujeta a ejecución tiene la obligación de sustentar al albacea otras residencias a su nombre que sean necesarias para mantener su vida;
(2) Después de que se convierta en base de ejecución. efectiva, la persona sujeta a ejecución transfiere otras casas a su nombre para evitar deudas;
( 3) La persona que solicita la ejecución deberá proporcionar vivienda a la persona sujeta a ejecución y a sus familiares dependientes de conformidad con los estándares locales del área de garantía de viviendas de alquiler bajo, o acordar deducir de cinco a ocho años de alquiler del precio variable de la casa con referencia al estándar de alquiler promedio en el mercado local de alquiler de viviendas.