Un año después de que el inquilino vendiera la casa, el propietario descubrió por qué las casas de otras personas se vendían tan fácilmente.
¡Donde hay dragones agazapados, debe haber polluelos de fénix! ¿Qué dice la gente a menudo? Vendí mi casa y me fui de viaje, pero el propietario la vio accidentalmente. ¡El propietario dijo que esta es mi casa! ?Esta escena realmente sucedió en la vida real, y el inquilino vendió la casa a otros sin el conocimiento del propietario y se fue feliz con una gran suma de dinero. Por cierto, ¿puede un inquilino vender también la casa del propietario? ¿Qué tipo de operación mágica realizó? ¡Es realmente asombroso verlo! 1. Falsificar la firma del propietario
El Sr. Chen, de unos 50 años, dijo enojado en la mesa del demandante en el tribunal de Xiaoshan en Hangzhou. :? Esta es mi casa. El certificado de propiedad inmobiliaria que tengo en la mano es real. ¡No hay ningún sello en su certificado de propiedad inmobiliaria! “Esta es una demanda extremadamente increíble. El demandante y el demandado originalmente tenían una relación de alquiler. En 2017, el Sr. Chen alquiló la casa al Sr. Wang y su esposa, que tenían unos 30 años. El período de alquiler inicial es de un año y el Sr. Wang firmó directamente un contrato de alquiler de dos años y pagó el alquiler de medio año. Después de que finalizó el contrato de alquiler, es decir, a finales de 2019, cuando ayudé al Sr. Wang a recoger la casa, descubrí que las personas que vivían en la casa no eran el Sr. Wang y su esposa. Cuando se les preguntó acerca de los residentes actuales, no tenían idea. Dijo: "¡La casa fue comprada a Wang Moumou por más de 2 millones de yuanes en total!". ?¿Y evitar que el Sr. Chen y su familia entren a la casa?
¡Cómo vendió Wang Moumou la casa del Sr. Chen es una pregunta! Después de muchas investigaciones, se descubrió que Wang en realidad tuvo esa idea desde el principio y que sus métodos de compromiso eran relativamente inteligentes. Al firmar el contrato de alquiler con el Sr. Chen, copié directamente las notas del Sr. Chen y luego firmé el contrato de venta directamente con las notas del Sr. Chen. Lo mismo ocurre con las firmas en todos los materiales para la venta de la casa. Lo más importante es que incluso el certificado de propiedad inmobiliaria es falso. Hay que decir que el nivel de fraude es un poco bajo. No hay sello en el certificado de propiedad inmobiliaria, pero ¿cómo pasó? Debe haber alguna connivencia, y sólo entonces se podrán completar todos los materiales de la casa. 2. Los conflictos existentes son prominentes
Por cierto, el Sr. Chen y el nuevo residente Wu Moumou realmente están teniendo una serie de conflictos. Cuando el Sr. Chen fue por primera vez a ocuparse del asunto del alquiler, ya había tenido una pelea con Wu. Más tarde, los hijos del Sr. Chen vinieron a pedir una explicación y averiguar el motivo. Inesperadamente, ambos bandos empezaron a pelear. Detrás de esto, Wang Moumou ha desaparecido y nadie ha respondido a la llamada telefónica que dejó antes. De hecho, el Sr. Chen no visitó a Wang Moumou durante aproximadamente un año después de alquilar la casa. ¡Esto es realmente un descuido! Algunos de los antiguos vecinos del Sr. Chen le habían recordado: "Wang Moumou solía traer algunos agentes a ver la casa y preguntaba si era el Sr. Chen". ¿Qué pasó con la casa? ?
El Sr. Chen no prestó atención en ese momento, por lo que ahora es demasiado tarde para arrepentirse. El problema que enfrenta ahora es que Wu Moumou no está dispuesto a mudarse de la casa. Después de todo, costó más de 2 millones. Legalmente hablando, el Sr. Chen es el dueño de esta casa y esta casa sí le pertenece. La esencia detrás de todos estos incidentes es que Wang Moumou está tramando algo. Estafó a Wu Moumou por más de 2 millones y agotó al Sr. Chen, que tenía unos 50 años. ¿Realmente alquiló una casa? ¡Esta persona está muy familiarizada con este modelo de alquiler y puede ser reincidente! Realmente necesita atención. 3. Cuestiones de alquiler
De hecho, cuando se trata de cuestiones de vivienda, ya seas propietario o inquilino, lo más importante es cumplir con las normas y reglamentos correspondientes, y no debes hacer nada. eso viola la ley! Los propietarios no deben ser demasiado descuidados. Después de todo, es su propia casa la que de vez en cuando necesita ser inspeccionada. Por supuesto, esto también debe basarse en la premisa de que no afecta las condiciones de vida normales de otras personas; de lo contrario, será molesto molestar a la gente todos los días. Los inquilinos que alquilan una casa a su arrendador también deben cuidarla bien. Después de todo, todavía tienen el alquiler en sus manos. No espere hasta que se vuelva problemático cuando realice el pago.
En segundo lugar, el personal relevante del departamento de bienes raíces realmente necesita tener un conocimiento legal sólido. ¡Es simplemente una broma que materiales tan obviamente falsos puedan pasar la revisión! No espere hasta que se revelen las cosas para arrepentirse. De hecho, esto será demasiado tarde y causará muchos problemas. La cantidad involucrada en el caso liderado por Wang Moumou es realmente enorme, llegando a más de 2 millones. En la sociedad legal actual, ¿podrá escapar? La respuesta es obvia. ¿Por qué cometer fraude cuando sabes que no puedes escapar? ¿La comida dentro de la oficina es realmente mejor que la comida afuera? ¡Esto es realmente confuso!