¿Qué significa el registro de vivienda?
1. El llamado registro de casa consiste en convertir la casa comercial en preventa que ha sido registrada a nombre del desarrollador en una venta y luego registrarla a nombre del comprador. Esto demuestra que la casa se ha vendido, lo que puede frenar eficazmente a los promotores e impedir que compren dos casas. Si la casa que compramos ha sido registrada, podemos iniciar sesión en el sitio web de la autoridad de vivienda local para obtener información básica sobre la casa.
2. La presentación de la vivienda, también llamada presentación del arrendamiento de la vivienda, es el objetivo principal de la presentación del arrendamiento de la vivienda por parte del departamento de administración de viviendas. Después de firmar un contrato de alquiler, la información de las partes debe enviarse al centro de administración de la casa de alquiler para su registro, y el personal revisará la autenticidad y legalidad de la información proporcionada. Pase la revisión, pague impuestos y realice los trámites de alquiler.
El papel del archivo de limpieza
1. Comprender si existen procedimientos legales al comprar una casa. Al fin y al cabo, antes del registro, se revisarán las casas en venta para confirmar que el promotor ha obtenido un certificado de preventa antes de venderlas online.
2. Puede evitar eficazmente que una de las partes venda demasiado. La casa se compra en línea y luego se registra en línea, de modo que no es necesario registrarse, lo que permite a los futuros compradores de vivienda evitar pérdidas financieras.
3. Se pueden evitar eficazmente múltiples hipotecas. Si un desarrollador hipoteca una vivienda comercial, no puede registrarse en la Oficina de Bienes Raíces, por lo que no puede registrarse en la Oficina de Bienes Raíces.
4. A la hora de gestionar cambios en los derechos de propiedad, el proceso se puede simplificar. Sin la presentación, los derechos de propiedad no se pueden cambiar.
¿Cuál es el procedimiento para el registro de vivienda?
1. El registro de la vivienda estará a cargo de la autoridad inmobiliaria local. Normalmente, una vez finalizada la compra de la vivienda y la firma online, el promotor la archiva. Lo que quiero decir aquí es que después de 2006, todos los contratos en línea se firman en línea y, por lo general, se rubrican primero y luego se ejecutan.
2. Después de firmar, debe mantener registros, obtener los documentos pertinentes, imprimirlos y luego firmar con su nombre en el contrato. Cuando la Oficina de Administración de Bienes Raíces emite un número de registro de 9 dígitos que comienza con 06, significa que el contrato ha sido registrado.