¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse un préstamo hipotecario?
Luego de recibir el aviso de aprobación, deberá acudir a la sucursal bancaria para firmar el contrato de préstamo y gestionar el registro de la hipoteca y otros trámites relacionados dentro del tiempo acordado. Este proceso demora aproximadamente de tres a cinco días hábiles.
Después de eso, el banco entrará en el proceso de préstamo y, por lo general, los fondos del préstamo se liberarán en uno o dos meses.
Cabe señalar que si el negocio hipotecario está ocupado y el límite del préstamo es ajustado, la aprobación y el desembolso del préstamo pueden retrasarse.
En circunstancias normales, se puede aprobar en dos o tres meses. Si algo lo retrasa, puede tardar de tres a cinco meses, o incluso más de medio año.
En este sentido, se recomienda esperar con paciencia. Si el tiempo de espera es demasiado largo y el promotor inmobiliario tiene una disputa porque no se ha recibido el pago restante, puede comunicarse con el banco para consultar sobre la situación específica. Si el banco no puede hacerse cargo de la hipoteca, sólo puede buscar otro banco.
Los usuarios de préstamos en línea también pueden verificar sus calificaciones crediticias conectándose a plataformas de control de riesgos de big data de terceros, por ejemplo, Xiaoqi Credit Information, Sesame Credit, etc. El primero ha establecido relaciones con más de 98 en línea. instituciones crediticias en el mercado cooperación de datos, por lo que los resultados de su consulta son relativamente precisos e intuitivos. No solo puede comprender su propia situación crediticia y de big data, sino que también puede obtener varios datos de indicadores. La mayoría de las plataformas de préstamos comparten los datos de la lista negra de préstamos en línea, lo que significa que si un prestatario no paga en una plataforma, esos malos antecedentes también se divulgarán en otras plataformas de préstamos, por lo que todos deben mantener cuidadosamente su crédito de préstamo en línea. Si se enfrenta a otra crisis económica, no podrá obtener productos de préstamos en línea con buen crédito personal.
Datos ampliados:
¿Cómo obtengo la aprobación para una hipoteca?
Desde la perspectiva de todo el proceso de aprobación del préstamo bancario y entrevista del préstamo, si el prestatario recibe un mensaje de texto de aprobación o una notificación del banco, significa que el préstamo hipotecario del prestatario ha sido aprobado con éxito.
Si el prestatario recibe el resultado de la entrevista o el mensaje de texto de notificación de llegada del préstamo, sin duda significa que la solicitud de hipoteca ha sido aprobada.
Pero antes de que el préstamo hipotecario se complete oficialmente, el prestatario no puede tomárselo a la ligera.
Una vez aprobado el préstamo, el banco realizará la gestión post-préstamo.
Si hay algún problema con el crédito del prestatario antes del desembolso, como una deuda alta y repentina, el banco optará por retrasar el desembolso.
También hay un dicho que dice que el negocio crediticio no se puede gestionar tres meses antes de que se desembolse el préstamo hipotecario.
Si el prestatario está ansioso por saber si su solicitud de hipoteca ha sido aprobada, también puede llamar directamente al administrador de crédito del banco para preguntar.
Por lo general, el gestor de crédito conocerá el resultado de la aprobación con un poco de antelación.
También puede iniciar sesión en la banca en línea para realizar consultas.
Si el resultado de la aprobación del préstamo hipotecario falla, lo mejor es que el prestatario cambie inmediatamente el banco donde solicitó el préstamo o consulte directamente al desarrollador para realizar el pago.
Debido a que no hay fondos del préstamo para pagar el saldo restante, el prestatario incumple y las consecuencias de una larga demora serán más graves.