Acuerdo de Comisión de Agencia de Compra y Venta de Vivienda

Análisis legal: durante el proceso de transacción, debe prestar atención a conservar adecuadamente los materiales escritos con la agencia intermediaria, como contratos, recibos, tarjetas de identificación, certificados de bienes raíces y otros documentos, para evitar futuros disputas, pero no pudo proteger sus derechos debido a pruebas insuficientes. Especialmente algunas promesas verbales hechas por el intermediario deben incorporarse al contrato; de lo contrario, no serán válidas.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o le proporciona la oportunidad de celebrar un contrato de servicios de intermediación, contrato en el que el principal paga una remuneración.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relativos a la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.