Referencia del formato del acuerdo de construcción
Capítulo 1:
Parte emisora del contrato (Parte A): Contrato de construcción encomendación de proyecto (paquete único)
Contratista (Parte B): Número de identificación:
De acuerdo con los principios de justicia, razonabilidad y beneficio mutuo, después de una negociación mutua entre la Parte A y la Parte B, la Parte A confía el proyecto de decoración de interiores a la Parte B para su construcción. Las dos partes llegaron al siguiente acuerdo sobre asuntos específicos:
1. Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto:
2. Dirección del proyecto:
3. Alcance del contrato:
Área de dormitorios: Número de dormitorios:
4. Contenido del proyecto (con planos de diseño del proyecto y presupuesto del proyecto adjuntos)
2, Modalidad de contratación:
1. Plazo de construcción: días, contado desde el día del año y finalizado el día del año.
2. Precio de contratación del proyecto:
A. El precio de contratación del proyecto se liquidará con base en el precio unitario del proyecto negociado por ambas partes (se adjunta lista de precios unitarios de contratación del proyecto).
B. El precio total de contratación del proyecto se calcula en función del monto real de finalización del proyecto.
3. Contratación de garantía de crédito y términos de garantía de calidad:
A. De acuerdo con las regulaciones de gestión de proyectos de la empresa de la Parte A, la Parte B paga voluntariamente una garantía de crédito personal única de yuanes RMB a Parte A después de la firma del contrato. El Departamento de Finanzas de la Parte A emitirá los recibos correspondientes y la Parte A los devolverá a la Parte B dentro de los diez días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto.
B. El depósito de crédito pagado por la Parte B se utiliza principalmente para garantizar la credibilidad de su equipo de construcción si la Parte B viola las normas de gestión y los estándares de construcción de la empresa, difama la reputación de la empresa y otras conductas que afectan. los intereses de la empresa durante el período de construcción del contrato, la empresa tiene derecho a imponer las sanciones correspondientes en su garantía de crédito.
C. Una vez completado y aceptado el proyecto, la Parte B implementará incondicionalmente el período de garantía del proyecto por un año y pagará a la Parte B un depósito de calidad del proyecto (es decir, _________ yuanes) basado en el ______% del total. precio del contrato del proyecto. Todos los gastos y pérdidas económicas incurridos durante el período de garantía serán asumidos por la Parte B. Durante el período de garantía del proyecto, si la Parte B recibe una llamada de mantenimiento de la Parte A, deberá organizar personal para realizar el mantenimiento dentro de las 12 horas. Si las reparaciones no se realizan a tiempo o si las reparaciones no satisfacen al cliente, la empresa tiene el derecho de imponer las sanciones correspondientes en la garantía de su proyecto. Envíe otras unidades de construcción para solucionar el problema y cobre un 20% adicional del costo real como gastos de gestión. La Parte A reembolsará el depósito de garantía al vencimiento del período de garantía.
4. Acuerdo de gestión y calidad del proyecto:
A. La Parte B promete incondicionalmente que el proyecto que contrató para la construcción pasará la inspección de aceptación (sujeto a la firma del cliente y la aprobación del formulario de aceptación de finalización del proyecto).
B. Una vez aceptado y aceptado el proyecto, la Parte B será responsable de cobrar el ______% del saldo del proyecto al propietario dentro de una semana, que se utilizará como pago de la Parte A por la contratación del proyecto de la Parte B. pago.
5. Método de pago del proyecto:
A. Una vez firmado el contrato, la Parte A emitirá el pago al personal de gestión del proyecto en el sitio de la Parte A en función del progreso de la construcción de la Parte B y días de construcción acumulados. Después de completar el pedido, la Parte B va al Departamento de Finanzas de la Parte A para cobrar el pago.
B. El monto acumulado del pago del contrato del proyecto de la Parte B no excederá el ______% del precio total del contrato del proyecto de la Parte B hasta que el proyecto se complete y acepte, y el saldo se liquidará con la Parte A después el proyecto está terminado. El tiempo de liquidación es dentro de los ______ días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto.
6. Otros acuerdos entre las partes:
A. ____________________________________________________________
________________________________________________________
B. ____________________________________________________________ ____________________________________________________________
;C. __________________________________________________________ ____________________________________________________________.
3. Requisitos de calidad del proyecto:
De acuerdo con los "Estándares de aceptación de calidad y construcción para proyectos de decoración del hogar", el diseñador o supervisor de construcción deberá realizar la aceptación y la aceptación general de la finalización del proyecto en etapas. . Si se producen problemas de calidad graves, la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que detenga el trabajo y reemplace al equipo de ingeniería. La Parte B será responsable de todas las pérdidas y de la compensación financiera.
IV. Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Proporcionar un juego completo de planos de construcción y procedimientos completos de cambio del proyecto.
2. Antes de comenzar la construcción, proporcione a la Parte B dibujos o instrucciones de construcción confirmados y dé explicaciones en el sitio a la Parte B.
3. Enviar supervisores para supervisar la tecnología, procedimientos, calidad y avance de la construcción en obra.
4. Liquidación del proyecto a la Parte B en estricto cumplimiento de la forma de pago estipulada en el contrato.
5. Responsabilidades y obligaciones de la Parte B
1. Cumplir estrictamente las diversas normas y reglamentos formulados por la empresa.
2. La siguiente fase de construcción sólo podrá llevarse a cabo después de la finalización y aceptación de la fase anterior del proyecto. El formulario de aceptación debe estar firmado por el cliente.
3. Cumplir estrictamente con el "Reglamento sobre construcción civilizada en el sitio" y el "Reglamento sobre gestión diaria de equipos de construcción" estipulados por la Parte A, y hacer un buen trabajo en la construcción civilizada y el trabajo de seguridad en el sitio. Todas las pérdidas económicas causadas por una construcción inadecuada serán asumidas por la Parte B. Responsable y compensada.
4. El importe del proyecto firmado debe mantenerse confidencial. Los infractores recibirán una multa de 1.000 RMB.
5. Las tareas del proyecto deben completarse bajo los principios de calidad, cantidad y período de construcción. La Parte B pagará el 5% del proyecto
a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios. cada día atrasado.
6. El Partido A tiene derecho a nombrar trabajadores de la construcción y el Partido B debe obedecer.
7. La Parte B debe garantizar la seguridad personal de los trabajadores en el sitio de construcción y los residentes adyacentes; prevenir incendios y accidentes de agua, electricidad y gas y evitar daños a los artículos; Cuando ocurra la situación anterior, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B.
VI. Disputas o Resolución de Disputas
1. Durante la ejecución de este contrato, si surge una disputa entre las dos partes, las dos partes pueden resolverla mediante negociación o someterse a ella. el director general de la empresa sin afectar la marcha del proyecto. Oficina de coordinación.
2. Si las partes no están dispuestas a resolver el asunto mediante negociación o mediación, o si la negociación o la mediación fracasan, las partes podrán arbitrar a través de un comité de arbitraje o presentar una demanda en el Tribunal Popular.
VII.Disposiciones complementarias
1. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia del presente contrato.
2. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Terminará automáticamente una vez completada la ejecución de este contrato (excepto que los términos de garantía pertinentes aún estén vigentes).
Parte A: Parte B:
Representante: Domicilio particular:
Dirección de la unidad: Código postal:
Teléfono: Teléfono:
Año Mes Día Año Mes Día
Recomiendo encarecidamente
Capítulo 2:
Unidad de construcción: (en adelante, Parte A)
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Unidad de construcción: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con los requisitos de la "Ley de Contratos de la República Popular China", Parte A y el Partido B discutió este proyecto. La Parte A ha inspeccionado las capacidades de construcción y el nivel de gestión de la Parte B y cree que puede cumplir con los requisitos del proyecto. Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, el acuerdo específico es el siguiente.
1. Descripción completa del proyecto
2. Dirección del proyecto:
3. Escala del proyecto: área de construcción de unos 8.000 metros cuadrados (la real el área se basa en los planos de construcción
4. Estructura y número de capas: seis pisos de ladrillo y concreto
5. Método de contratación: mano de obra y materiales
6. Alcance de la contratación: planos de ingeniería Todo el contenido
7. Fecha de finalización de la construcción: 18 de junio de 20xx al 30 de noviembre de 2010.
8. La calidad de este proyecto debe cumplir con los estándares de calificación de las especificaciones nacionales de aceptación de construcción.
2. Costo del proyecto
1. La Parte A y la Parte B han acordado que el costo de este contrato es:
El garaje y las partes residenciales se basan En metros cuadrados, la suma global es de 910 yuanes/metro cuadrado.
2. Base para el cálculo del área:
Normas de cálculo del área de construcción estipuladas a nivel nacional
3. Adquisición y suministro de materiales
Todos los materiales son proporcionado por la Parte B Compra por tu cuenta. Por ejemplo, el precio de los materiales suministrados por la Parte A se basará en el precio de mercado del mismo período y será aprobado por ambas partes. La arena, grava, puertas, ventanas y otros materiales especificados por la Parte A serán reemplazados por los bienes inmuebles asignados a la Parte B.
IV.Forma de pago del proyecto
El pago del proyecto se realizará en su totalidad de acuerdo al avance de la construcción. La Parte B informará la cantidad del proyecto completado a la Parte A, que se desembolsará a razón del 50 % en efectivo y el 50 % en bienes raíces (los materiales suministrados por la Parte A, como grava, puertas y ventanas, se consideran apropiados para bienes raíces). . Antes de la construcción, el inmueble se reservará en forma de bloques tridimensionales a razón de 2.950 yuanes por metro cuadrado. Después de la confirmación por parte de ambas partes, el pago se realizará gradualmente de acuerdo con el progreso de la construcción. 1. Nombre del proyecto: Edificio comunitario del distrito de Fularji
5. Procesamiento de los cimientos del proyecto y cálculo de los costos de cambios de diseño importantes
1. Tres conexiones y un nivel en el sitio de construcción son proporcionados por A La parte es responsable y el coste no está incluido en el precio total.
2. Si es necesario tratar la base debajo del cojín básico, el costo no está incluido en el precio total y se ajustará de acuerdo con la ocurrencia real después de la confirmación de ambas partes. >
3. Para cambios de diseño importantes (referidos a estructura, escala, estándares), el departamento de diseño de planos de ingeniería emitirá planos de cambio o instrucciones de cambio, y la Parte B será responsable de la construcción. incluir dentro del precio total. Se realizarán ajustes en función de los sucesos reales.
6. Garantía del proyecto
Esta garantía del proyecto está de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" del Consejo de Estado de la República Popular China
y se implementan los "Reglamentos de Gestión de Calidad" del "Proyecto de Construcción de la Provincia de Heilongjiang". Se reservará el 2% del coste total del proyecto y se devolverá al cabo de un año.
7. Otros requisitos e instrucciones relevantes: La seguridad en la producción y la construcción civilizada se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Si ocurre un accidente de seguridad, el responsable será responsable.
8. *** Cuatro copias de este acuerdo, dos copias cada una para la unidad de construcción y la unidad de construcción.
El presente acuerdo entrará en vigor una vez sellado por ambas partes y firmado por el responsable.
Unidad constructiva: (sello) Unidad constructiva: (sello)
Representante legal: (firma, sello) Representante legal: (firma, sello) Agente: (Firma, sello) Agente : (Firma, sello) Año, mes, día, año
Lo recomiendo mucho