¿Qué materiales se necesitan para retirar fondos de previsión sin casa?
¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión? Los fondos de previsión se utilizan generalmente para comprar casas. A muchas personas se les ocurrió la idea de los fondos de previsión porque estaban ansiosas por conseguir dinero. Tienes que saber que diferentes regiones tienen diferentes métodos de extracción. Por ejemplo, algunas ciudades no permiten el retiro de fondos de previsión. Estos son los materiales necesarios para el retiro del fondo de previsión.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar el retiro del fondo de previsión? 1 Hay dos tipos de retiros del fondo de previsión para vivienda: uno es el retiro parcial y el otro es el retiro por cancelación.
Extracción parcial
A. Materiales necesarios para comprar una casa.
Para comprar una casa independiente, debe presentar su documento de identidad, tarjeta bancaria, contrato de compra de vivienda dentro de un año, factura de pago inicial o certificado de bienes raíces (certificado de propiedad) y carta de pago del impuesto sobre la escritura dentro de un año. El monto retirado no excederá el gasto real de compra. Si se ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, el monto retirado no excederá el valor de la propiedad que figura en el documento de pago del impuesto de escritura.
Dos. Construir, renovar y extraer materiales de vivienda.
Para construir o decorar una casa independiente, debe presentar su documento de identidad, tarjeta bancaria, certificado de propiedad inmobiliaria dentro de un año (certificado de propiedad inmobiliaria), certificado de propiedad, permiso de planificación e informe presupuestario. El monto retirado no debe exceder los costos reales de construcción y renovación que figuran en el informe presupuestario.
Tres. Extraiga los materiales necesarios para reparaciones importantes en su propia residencia.
Para retirar y reformar una casa independiente, es necesario presentar su documento de identidad, tarjeta bancaria, certificado inmobiliario (certificado inmobiliario), permiso de planificación y informe de tasación de edificio en ruinas emitido por el departamento competente. El importe retirado no excederá el importe real de los gastos de revisión que figuran en el informe presupuestario.
Cuatro. Materiales necesarios para el pago del préstamo hipotecario y el retiro.
Para pagar un préstamo del fondo de previsión de vivienda local, los empleados deben proporcionar la tarjeta de identificación del retiro. Para pagar un préstamo de vivienda de un banco comercial u otro préstamo del fondo de previsión de vivienda central, deben proporcionar su tarjeta de identificación. tarjeta bancaria, contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo de banco comercial o fondo de previsión para la vivienda, detalles de pago recientes sellados por el banco prestamista o el fondo de previsión para la vivienda (se requiere saldo del préstamo). Los montos de retiro no pueden exceder el saldo del préstamo que se muestra en los detalles de pago.
Cinco. Materiales necesarios para la extracción del alquiler.
Para alquilar una casa, debe proporcionar su documento de identidad, tarjeta bancaria y prueba de falta de vivienda emitida por el departamento de administración de vivienda (Nota: después de que el fondo de previsión de vivienda y el departamento de administración de vivienda realicen redes de información, La información de propiedad de los empleados se puede verificar en línea y los empleados no necesitan proporcionar prueba de propiedad de la vivienda), prueba de estado civil, libro de registro del hogar.
Las viviendas de alquiler se pueden retirar una vez al año. El monto total del fondo de previsión para vivienda retirado por mí y mi cónyuge no excederá el monto máximo de retiro de viviendas de alquiler aprobado por el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda (el monto anual). el monto de retiro de las familias urbanas no excederá los 9.600 yuanes; el monto de retiro anual de los hogares en cada condado no excederá los 9.600 yuanes).
Qué materiales se necesitan para solicitar el retiro del fondo de previsión2.
(1)Materiales básicos
Es cierto que los materiales que hay que presentar para retirar los fondos de previsión para vivienda varían según las circunstancias de quien retira. Sin embargo, como todos sabemos, al igual que para cualquier trámite en el banco se requiere una identificación básica, sea cual sea tu situación, los materiales más básicos para retirar los fondos de previsión para vivienda son imprescindibles. Si no se retira usted mismo, deberá presentar pruebas de los documentos pertinentes de la persona que se retira.
1. Retiro el fondo de previsión para la vivienda
Si el titular de la caja de previsión para la vivienda retira él mismo el fondo de previsión para la vivienda, deberá traer original y copia de su DNI. . Si está empleado, puede pedirle a su empleador que emita una solicitud de retiro de fondo de previsión con sello y firma oficiales.
2. Familiares inmediatos (padres, cónyuge, hijos)
Si los familiares directos del propietario del fondo de previsión cobran en su nombre, necesitan:
(1. ) Todos los propietarios de fondos de previsión Original y fotocopia del documento de identidad personal;
(2) Recoger original y fotocopia del documento de identidad de los familiares directos;
(3) Comprobante de parentesco.
Si necesitas acreditar tu relación con el destinatario, puedes utilizar documentos válidos como el certificado de matrimonio y el registro del hogar.
3. El personal pertinente de la unidad es responsable de la recogida.
Algunas unidades pueden gestionar por su cuenta los retiros de fondos de previsión de sus empleados, requiriendo:
(1) Original y copia del DNI
(2) La unidad se ocupa del asunto Original y copia de cédula de identidad personal;
(3) Otros documentos que especifique la unidad.
4. Encomendar a otros el trámite.
Esto requiere no sólo el original y copia del DNI del propietario del vehículo y el original y copia del DNI del encargado, sino también el Acta notarial original firmada por el responsable.
(2) Diferentes materiales en diferentes circunstancias
1.
(1) Compra o reforma de una casa. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Si no ha obtenido este certificado, también puede presentar el “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” y su copia, la factura de compra y su copia, y puede contactar con la agencia inmobiliaria para obtenerlo. La renovación de viviendas requiere documentos de aprobación de remodelación adicionales al menos a nivel de distrito o condado.
(2) Construir viviendas para uso independiente. Proporcione al menos el original y la copia del certificado de uso de la tierra a nivel de distrito o condado u otros certificados relevantes.
(3) Pagar la hipoteca. El préstamo debe reembolsarse normalmente durante más de un año y se deben proporcionar el contrato de préstamo de vivienda, el pagaré, el comprobante de pago del préstamo de vivienda y copias. El plazo es de tres meses a partir de la fecha de reembolso del principal y los intereses del préstamo para vivienda. Además, todas las certificaciones anteriores no deben tener una diferencia mayor a un año desde la fecha de retiro.
2. Sal de esta ciudad.
(1) Si los empleados que no se encuentran registrados en esta ciudad terminan su relación laboral con su unidad, deberán presentar certificado y copia de la terminación de la relación laboral.
(2) Si el registro de hogar se ha trasladado fuera de esta ciudad y se termina la relación laboral con el empleador, se deberá presentar el certificado de terminación de la relación laboral y el certificado de transferencia del registro de hogar, y se entregará una copia.
(3) Establecimiento en el extranjero. Si acaba de renunciar, proporcione el certificado de retiro y el sello de la compañía y lleve sus documentos personales, documento de identidad, pasaporte, visa, traducción de visa y copia al centro del fondo de previsión para su procesamiento.
3. Retirarse o dimitir por algo.
(1) Los jubilados deben proporcionar certificados de jubilación y otros documentos justificativos pertinentes.
(2) Quienes abandonan su empleo por causas justificadas, pierden completamente su fuerza laboral, rescinden sus contratos laborales o son despedidos y desempleados (hombres mayores de 45 años e inclusive, mujeres mayores de 40 años e inclusive) por más de 12 meses, es necesario presentar el certificado y copia de la terminación de la relación laboral, y el departamento correspondiente emitirá un certificado con circunstancias específicas. Si muere y es heredado por su heredero o difunto, debe solicitar a los departamentos pertinentes que emitan un certificado de sucesión y un certificado de defunción de manera oportuna, y traer los originales y copias para manejar el negocio de retiro del fondo de previsión.
¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión? 3. Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión.
En primer lugar, los empleados no necesitan proporcionar un "Formulario de solicitud de retiro" para retirar los fondos de previsión para vivienda. Los empleados de hogares sellados no centralizados que hayan solicitado la Tarjeta Dragón del Fondo de Previsión de Vivienda no necesitan emitir una "Solicitud de Retiro" de la unidad para manejar el negocio de retiro del fondo de previsión de vivienda. Pueden acudir directamente a la Previsión de Vivienda Municipal. Centro de gestión de fondos sucursal y departamento de gestión con información relevante.
Retirar el consumo de vivienda. Utilice un préstamo de vivienda para comprar su propia casa fuera del área administrativa de esta ciudad y pagar el capital y los intereses del préstamo.
1. Disposiciones de la política
Los empleados utilizan préstamos para vivienda para comprar viviendas propias fuera del área administrativa de esta ciudad y tienen registro de hogar en la ciudad donde se encuentra la casa comprada. ubicado o trabaja en la ciudad donde se encuentra la casa comprada. Según el contrato de préstamo, los empleados y sus cónyuges pueden solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda antes del mes de vencimiento del préstamo (inclusive), y el monto total no exceder el capital reembolsado y los intereses del préstamo.
En segundo lugar, extraer datos
(1) Los empleados deben proporcionar los siguientes documentos de identidad e información de retiro al manejar los procedimientos de retiro y registro de retiro para el primer reembolso del principal y los intereses del préstamo:
1. Dos copias de cédula de empleado y tarjeta dragón de caja de previsión de vivienda o tarjeta de ahorro.
2. Para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, debe proporcionar dos copias de la tarjeta de identificación de su cónyuge, la tarjeta dragón o la tarjeta de ahorro del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, el certificado de matrimonio o el registro del hogar, o documentos que lo acrediten. la relación matrimonial emitida por el departamento de asuntos civiles.
3. Copia del certificado de propiedad
4. certificado de pago del impuesto sobre la escritura; >5. Ciudad donde está ubicada la casa comprada, expedida por la unidad Copia del certificado de registro del hogar o certificado de trabajo de empleado en la ciudad donde se compra la casa;
6. >
7. Comprobante de pago de préstamo o comprobante de pago de hipoteca (IOU) y copia
8. Copia del poder firmado por el empleado que se compromete a consultar su información crediticia
9. Si un empleado toma dinero prestado de otros, también debe proporcionar los siguientes documentos de respaldo:
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(1) Si un empleado toma un préstamo con su cónyuge, se debe proporcionar el certificado de relación de pareja y una copia;
(2) Si un empleado solicita un préstamo con un hijo menor, el empleado debe proporcionar el mismo libro de registro del hogar o el certificado de nacimiento del menor. Certificado o certificado de parentesco y una copia emitida por el departamento de seguridad pública y el departamento de notario;
(3) Si un empleado pide dinero prestado a otros miembros de la familia, también se debe presentar un acuerdo de retiro con el prestatario firmado por otros empleados. proporcionó.
(2) Los empleados deben proporcionar la siguiente información después de registrarse para retiros mensuales:
1. Dos copias de la tarjeta de identificación del empleado y de la tarjeta dragón del fondo de previsión de vivienda o de la tarjeta de ahorro; >
2. Para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, debe proporcionar la tarjeta de identificación de su cónyuge y dos copias, y la tarjeta dragón o tarjeta de ahorro del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge;
3. Una copia del certificado de pago del préstamo. Cada certificado de amortización de un préstamo hipotecario sólo se puede retirar una vez.
(3) Los empleados pueden confiar a otros el manejo de los procedimientos de retiro. Los empleados en hogares de custodia centralizada solo pueden confiar a familiares o cónyuges con el mismo registro de hogar para manejar los procedimientos de retiro. Se deberá proporcionar a la organización para su extracción la siguiente información:
1. Dos copias de la cédula de identidad del responsable
2. carta firmada por el propio empleado. ;
3. Al tramitar el retiro en nombre de los empleados de hogares sellados centralizados, también deben proporcionar el mismo libro de registro del hogar o certificado de relación entre marido y mujer y una copia.
3. Procedimientos
1. Si un empleado posee una tarjeta dragón del fondo de previsión de vivienda y la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado no está sellada de forma centralizada, debe
tener una tarjeta dragón del fondo de previsión para la vivienda, solicitar al departamento de administración o sucursal para retirar el fondo de previsión para la vivienda con su documento de identidad y los materiales de retiro pertinentes. Si la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de su empleado ha sido sellada centralmente, debe presentar la solicitud directamente; al departamento de administración o sucursal sellados con su tarjeta dragón o tarjeta de ahorro del fondo de previsión de vivienda, su documento de identidad y los materiales de retiro pertinentes. La sucursal solicita el retiro del fondo de previsión de vivienda.
Si un empleado no ha solicitado una tarjeta dragón del fondo de previsión para la vivienda y la cuenta del fondo de previsión para la vivienda no ha sido sellada centralmente, debe presentar la tarjeta de ahorro del fondo de previsión para la vivienda, el documento de identidad y los materiales de retiro pertinentes. a la administración con la "Solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin" emitida por la unidad Solicite el retiro del fondo de previsión de vivienda del departamento o sucursal.
2. El departamento de gestión o la sucursal tomarán una decisión sobre si se aprueba el retiro dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y notificarán a los empleados.
3. Si se aprueba el retiro, los empleados deberán acudir al banco encargado para gestionar los trámites de retiro con la información relevante el mismo día. El fondo de previsión para vivienda retirado se transfiere a la cuenta de ahorro bancaria Long Card del fondo de previsión para vivienda para empleados u otras cuentas de ahorro abiertas por empleados del China Construction Bank.
IV.Notas
1. Sólo los empleados que tienen deudas de préstamos (combinados) del fondo de previsión para vivienda personal (en adelante, "préstamo del fondo de previsión") y el préstamo del fondo de previsión no lo es. vencido puede manejar el negocio de retiro.
2. El "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin" es válido por diez días calendario y no debe modificarse ni desfigurarse. La unidad debe sellar el sello bancario reservado;
3. El "Aviso de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin" es válido el mismo día. Cuando los empleados retiran dinero, el agente debe firmar para confirmarlo;
4. Los empleados deben ir al China Construction Bank para realizar los procedimientos de retiro el mismo día.
5. Si el nombre y el número de identificación del extractor están registrados incorrectamente, primero registre el cambio de información personal y proporcione el "Registro de cambio de información personal de los empleados del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin" por triplicado y un copia de la tarjeta de identificación del empleado centralizada El centro de sucursal y el departamento de administración emitirán el "Formulario de registro de cambio de información personal de los empleados del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin";
6. copiado en papel A4;
7. Los empleados de hogares de almacenamiento no centralizados que hayan abierto una cuenta en el departamento de administración pueden seguir los procedimientos para cambiar y extraer información personal en los departamentos de administración de todos los distritos y condados. en la ciudad, los empleados de los hogares de almacenamiento centralizado deben ir al departamento de gestión de almacenamiento centralizado para manejar los procedimientos para cambiar y extraer información personal de las sucursales. Los miembros del personal van a la sucursal para manejar los procedimientos para cambiar y retirar información personal; p>
8. Si el retirante retira el fondo de previsión de vivienda complementario y el subsidio de vivienda mensual al mismo tiempo, el monto del retiro y el fondo de previsión de vivienda se calcularán juntos;
9. El reembolso el bono no debe tener el sello de "Fondo de Previsión de Vivienda Retirado";
10 Si un empleado paga el préstamo varias veces en el mismo mes, la decimotercera cuota del consumo de vivienda debe retirarse junto con los bonos de pago múltiples. en el mismo mes. "Utilice un préstamo de vivienda para comprar su propia casa fuera del área administrativa de esta ciudad y pague un pago inicial único.
Base legal:
Artículo 25 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda"
Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, el empleador deberá verificar y emitir un certificado de retiro. El empleado deberá solicitar al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. retirar el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, dentro de los 3 días, se tomará una decisión para aprobar o desaprobar el retiro, y se notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará del pago; procedimientos.
En segundo lugar, ¿necesita un libro de registro del hogar para retirar usted mismo su fondo de previsión?
Los materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda son los siguientes:
1. Solicitar el retiro personal del fondo de previsión de vivienda
2. mi cédula de identidad;
3. Certificado de jubilación;
4. Vivir en el extranjero: certificado de visa de residencia;
5. Traslado desde área administrativa: orden de traslado y hogar. certificado de transferencia de registro;
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6. Actas de terminación de la relación laboral y certificados de despido emitidos por empresas privadas;
7. Contrato de compraventa, contrato de hipoteca, contrato de préstamo y detalles de pago del préstamo de la casa subastada;
8. Certificado de ingresos anuales emitido por el departamento de trabajo y personal de la unidad de la pareja;
9. Certificado de alquiler mensual emitido por la administración de vivienda pública. departamento o contrato de alquiler de casa verificado por el departamento de bienes raíces;
10. Acta de defunción del depositante original o trámites de cancelación de cuenta = certificado notarial emitido por el departamento notarial
11. Informe escrito del retirante y opiniones o certificados del depositante original.