Medidas para la gestión de nuevos cánones de uso pagado de terrenos edificables
A partir del 1 de enero de 2021 se implementarán las “Medidas para la Administración de las Tarifas de Uso Pagado de Terrenos de Nueva Construcción”, que estipulan el cálculo y pago de las tarifas de uso pagado y otras materias específicas, con el objetivo de promover la asignación racional y mejora del nivel de ingresos fiscales.
Las “Medidas para la Administración de las Tarifas de Uso Pagado de Terrenos de Nueva Construcción” se implementarán oficialmente el 1 de enero de 2021. Esta medida gestiona claramente las tarifas de uso pagado de los terrenos de construcción recién agregados, con el objetivo de promover la asignación racional de los recursos del suelo y aumentar el nivel de ingresos fiscales. Las Medidas estipulan diversas cuestiones específicas, como métodos de cálculo, plazos de pago, reducciones y exenciones y reembolsos de las tarifas de uso pagadas. Según el método, la tarifa de uso pagado para terrenos de construcción recién agregados debe calcularse sobre la base del 10% al 20% de la tarifa de transferencia de terreno, y debe pagarse en una suma global antes de la aceptación de la finalización. Cabe señalar que las Medidas también estipulan que las tarifas de usuario pagadas pueden estar exentas o reembolsadas en diversas circunstancias, como viviendas asequibles y proyectos de viviendas de bajo alquiler. Además, las Medidas también enfatizan las responsabilidades regulatorias de las regalías pagadas, exigiendo que los departamentos nacionales y locales pertinentes fortalezcan la supervisión sobre el cálculo, uso y gestión de las regalías pagadas para garantizar sus operaciones legales y conformes. La implementación de las "Medidas para la administración de las tarifas de uso pagado de terrenos de construcción recientemente utilizados" ayudará a promover la asignación racional de los recursos del suelo y aumentará el nivel de ingresos fiscales, y promoverá un círculo virtuoso de construcción urbana y desarrollo económico.
¿Cuáles son los métodos de pago de las regalías pagadas? De acuerdo con las "Medidas administrativas para las tarifas de uso remunerado de terrenos de construcción recientemente utilizados", las tarifas de uso remunerado deben pagarse en una sola suma antes de la aceptación de la finalización. El método de pago específico se puede determinar según la situación específica, por ejemplo, el pago se puede realizar mediante transferencia bancaria, efectivo, etc.
La implementación de las "Medidas administrativas para las tasas de uso compensado de terrenos de construcción recientemente utilizados" tiene un significado positivo para promover la asignación racional de los recursos de la tierra y aumentar el nivel de ingresos fiscales. Los departamentos pertinentes en varias localidades deben implementar concienzudamente las leyes y regulaciones, administrar estrictamente las tarifas de uso pagadas de acuerdo con la ley y garantizar su funcionamiento saludable y conforme.
Base legal:
Artículo 4 de las "Medidas para la administración de las tarifas de uso pagado para terrenos de nueva construcción". Las tarifas de uso pagado se pagarán en una sola suma por parte del usuario del suelo. titular del derecho. Si el titular del derecho de uso de la tierra no paga las tarifas de uso vencidas, se cobrarán tarifas por pago atrasado de conformidad con la ley. Esta disposición legal aclara el método de pago y el momento de las tarifas de uso pagadas, estipula que las tarifas de uso pagadas deben ser pagadas de una sola vez por el titular del derecho de uso de la tierra e impone medidas punitivas al pago atrasado de las tarifas de uso pagado, exigiéndoles que paguen tarifas adicionales. de conformidad con la ley. Este artículo aclara el método de pago y las regulaciones relacionadas con las regalías pagadas, y fortalece la supervisión y gestión de las regalías pagadas.