¿Cuál es el formato y muestra de la propuesta?
Formato de la propuesta:
La propuesta está compuesta por el título (title), el proponente y el contenido de la propuesta.
La causa de la acción es el título. Al escribir el caso, debe comprender el propósito principal de la propuesta, asegurarse de que el caso sea coherente con el contenido y ser conciso y significativo.
Proponente. Es decir, el nombre de la unidad que propuso la propuesta (partidos, organizaciones populares y comités especiales de la CCPPCh que participan en la CCPPCh) o los nombres de los miembros de la CCPPCh, incluida la dirección postal, el código postal y el número de teléfono de contacto. Quien presente la propuesta firmará su nombre. Las propuestas presentadas en nombre de un partido político, organización popular o comité especial de la CCPPCh deben estar firmadas y selladas con el sello oficial del responsable de la organización; para las propuestas presentadas conjuntamente por sus miembros, el iniciador debe ser el primero; proponente, y la firma debe aparecer primero.
El contenido de la propuesta. Generalmente incluye dos partes, a saber, análisis de casos, sugerencias, métodos y requisitos. Utilice lenguaje declarativo.
(1) Análisis de la causa del caso. Incluyendo las razones, razones o fundamento de la propuesta, es la parte central de la propuesta. Debe estar escrita de manera objetiva, concisa y concisa, y evitar ser general o vacía. Primero, plantee la causa del caso y luego analice las razones del problema o proponga las bases para resolverlo.
(2) Sugerencias, métodos y requisitos. En respuesta a los problemas reflejados en el caso, plantee sus propias ideas y métodos para resolver los problemas. Todas las propuestas deben basarse en los principios, políticas, leyes y regulaciones vigentes. Antes de escribir una propuesta, debemos estudiar a fondo los principios, políticas, leyes y regulaciones relevantes y realizar una investigación y un análisis en profundidad de los asuntos propuestos. ser realista y la crítica debe ser pertinente y analítica. Debe ser relevante y las contramedidas y sugerencias que se presenten deben ser prácticas y factibles.
Texto de ejemplo de propuesta:
Sugerencias sobre la apertura de préstamos hipotecarios para viviendas rurales para resolver el problema de las dificultades crediticias de los agricultores.
Proponente: Luo x Guo.
A finales del año pasado, el Comité del Distrito de Jiangbei y el Gobierno del Distrito formularon las "Opiniones de Implementación sobre la Construcción de una Zona Experimental de Reforma Integral de Apoyo para el Desarrollo Urbano y Rural Integrado", centrándose en la implementación de las "Opiniones sobre "Construcción de una Zona Experimental de Reforma Integral de Apoyo al Desarrollo Urbano y Rural Integrado", centrándose en la implementación de avances como la optimización del sistema de uso del suelo y la reforma del sistema de vivienda rural. "Cinco Reformas y Cinco Avances", como parte importante de En los "Opiniones de Implementación", con el fin de resolver el problema de los cuellos de botella de capital para que los agricultores de la región innoven e inicien negocios, se ha incluido en la agenda el programa piloto de préstamos hipotecarios para viviendas rurales.
De acuerdo con los acuerdos de trabajo del comité de distrito y el gobierno del distrito, las cooperativas de crédito urbanas, como instituciones financieras cooperativas rurales locales, figuran como instituciones financieras piloto para préstamos hipotecarios para viviendas rurales y cooperarán con el gobierno para implementar este trabajo. Para promover sin problemas el trabajo piloto de este préstamo, visitando calles relevantes, áreas rurales de base y agricultores, se presentan las siguientes sugerencias sobre la realización de préstamos hipotecarios para viviendas para agricultores.
1. El modelo básico de “préstamo hipotecario para vivienda rural”.
Los créditos hipotecarios para vivienda rural atienden a propietarios de vivienda rural, personas naturales calificadas dentro de la jurisdicción, con el fin de satisfacer las necesidades de fondos de producción y operación, postulan a cooperativas de crédito rural con vivienda rural propia o de terceros como tal. préstamo.
Una vez revisada la cooperativa de crédito, acudirá a los departamentos gubernamentales pertinentes para una evaluación del valor y pasará por los procedimientos de registro de la hipoteca. Los departamentos gubernamentales pertinentes emitirán un certificado de registro. Los solicitantes pueden obtener fondos de crédito de las cooperativas de crédito para el emprendimiento y el desarrollo y reproducción.
2. Elementos necesarios para el desarrollo cooperativo de préstamos hipotecarios para vivienda rural.
1. El gobierno del distrito de Jiangbei y la Asociación Urbana firmaron un acuerdo de cooperación para llevar a cabo negocios de préstamos hipotecarios para viviendas rurales.
2. Establecer el Centro de Gestión de Vivienda Rural del Distrito de Jiangbei y establecer subcentros en calles y pueblos para coordinar la gestión de la vivienda rural.
3. Cuando los agricultores solicitan préstamos con sus casas como garantía, deben registrar sus certificados de derechos de vivienda en los subdistritos o subcentros de la ciudad y emitir un certificado de registro.
4. Cuando el préstamo no puede reembolsarse, la cooperativa de crédito presenta una solicitud de recompra al "Centro de Gestión de Vivienda Rural". Es responsable de la recompra y negociación con el subcentro para enajenar la propiedad.
3. Sugerencias de control del riesgo crediticio.
1. El gobierno debería aclarar las políticas pertinentes. Para las casas rurales utilizadas para hipotecas, la unidad de propiedad colectiva de la tierra (comité de aldea) donde se ubica la casa rural debe comprometerse a aceptar la hipoteca y la transferencia de la casa de acuerdo con el principio de "la tierra sigue a la casa". , una vez completado el registro de la hipoteca de propiedad, Permitir la transferencia y realización de derechos colectivos de uso de la tierra y bienes inmuebles dentro de la misma aldea.
Si hay un límite de tiempo para la transferencia de granjas en reasentamientos y nuevas aldeas de alivio de la pobreza en Xiashan, los derechos de uso de la tierra y los bienes raíces de las granjas pueden transferirse y realizarse dentro de la misma aldea sin cambiando la naturaleza del terreno del cortijo. En el caso de las casas rurales hipotecadas pertenecientes a tierras asignadas de propiedad estatal, si se transfieren y enajenan después de la expiración del período de transferencia restringida, el precio obtenido tendrá prioridad para reembolsar el préstamo después de pagar la tasa de transferencia de la tierra de conformidad con las reglamentaciones.
2. Se debe reforzar la evaluación de riesgos a la hora de conceder préstamos. Para mejorar la liquidez de las casas rurales hipotecadas, el método de préstamo puede basarse en circunstancias específicas, como la situación crediticia del prestatario y las condiciones para la realización de la garantía, y el método de hipoteca de las casas rurales más la garantía de los aldeanos en Se puede adoptar el mismo pueblo.
En el proceso de promoción de préstamos hipotecarios para viviendas rurales, adoptamos el enfoque de ponerlos a prueba primero y luego promoverlos. Primero seleccionamos proyectos piloto en calles (pueblos) y pueblos más desarrollados económicamente después de varios mecanismos de apoyo. Se mejoran los métodos de gestión y luego se promueven en las zonas rurales en general.
3. Mejorar aún más el sistema de seguro basado en pólizas para la vivienda rural y diversificar los riesgos de los préstamos hipotecarios para vivienda rural. El gobierno del distrito debe establecer un sistema de descuento de intereses financieros y compensación de riesgos para los préstamos hipotecarios para viviendas rurales, y asignar una cierta cantidad de fondos fiscales cada año para descuentos de intereses sobre los préstamos hipotecarios para viviendas rurales con el fin de reducir los costos de financiación de los agricultores.
Para los préstamos hipotecarios para viviendas rurales que no son elegibles para compensación de riesgos de acuerdo con los métodos de compensación de riesgos de préstamos agrícolas, el departamento de finanzas del distrito establecerá un fondo especial de compensación de riesgos para préstamos hipotecarios para viviendas rurales y proporcionará compensación de riesgos. con referencia a los métodos y estándares de compensación del riesgo de préstamos agrícolas, para aumentar el entusiasmo de las cooperativas de crédito en el manejo de préstamos hipotecarios para viviendas rurales.