Carta estándar de compromiso del propietario sobre entrega anticipada
Lo prometo: he comprendido el avance del proyecto y las condiciones de entrega de la casa que compré, tomaré posesión voluntariamente de la casa de acuerdo con las condiciones existentes y cooperaré con su empresa para mejorar el seguimiento. asuntos relacionados con la propiedad. Debido a que acepté la renovación de la casa por adelantado, tengo que asumir las posibles consecuencias legales y responsabilidades para la casa. A partir de la fecha en que la casa sea realmente adquirida, cumpliré con las obligaciones pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la empresa administradora de la propiedad y seré responsable de mi seguridad personal y de la propiedad y de aquellos que acepten ingresar al área residencial donde se encuentra la casa. se encuentra la casa.
Compromiso:
Fecha:
Carta estándar de compromiso del propietario de entrega anticipada de la vivienda: Soy xx, DNI número xxxxxx. El xx, xx, xx, compré el contrato de venta de la casa comercial en el Distrito xx construida por Zhongshan Ordos Real Estate Development Company y pagué el precio total de compra según lo acordado en el contrato. Según el contrato, su empresa debe entregarme la casa el xx, mes xx, xx. Ahora solicito tomar posesión de la casa con anticipación por mis propios motivos (el tiempo de recogida de la casa es xx, mes xx, xx). , y actualmente estoy realizando los trámites para entregar la casa a su empresa.
Prometo: He entendido el progreso y la entrega de la casa que compré, y tomaré posesión voluntariamente de la casa de acuerdo con las condiciones existentes. Cooperaré con su empresa para mejorar los asuntos de seguimiento. relacionados con la propiedad y pagar todos los honorarios, incluidos todos los aspectos de los gastos de gestión de la propiedad. Debido a que me hice cargo de la casa con anticipación y pasé por los procedimientos de entrega, no me haré cargo de la casa cuando se entregue oficialmente. A partir de la fecha en que me entregan la casa, el vendedor ya no asume la responsabilidad de la entrega y otras responsabilidades relacionadas. Las consecuencias legales y la responsabilidad por cualquier problema de ingeniería que pueda surgir con esta casa recaen en mí. A partir de la fecha en que nos hagamos cargo de la casa, cumpliremos con las obligaciones pertinentes de acuerdo con el "Acuerdo de Propietario Provisional", el "Contrato Preliminar de Servicios de Propiedad" y otras regulaciones relevantes firmadas con su empresa. Al mismo tiempo, seguiremos los procedimientos de decoración a la hora de decorar la casa y cumpliremos con las normas de gestión de decoración de la empresa inmobiliaria.
Compromiso:
Fecha:
Carta de compromiso estándar del propietario para entrega anticipada 3 He utilizado el método () en xx, xx, xx.
1. Hipoteca bancaria. Préstamo del fondo de previsión 3. Pago único
Compré la primera fase de una casa comercial a una empresa de bienes raíces. El número de la casa es:
Según el artículo 9 del "Contrato de compraventa de casa comercial". , la fecha oficial de entrega de la casa comercial es xx año xx mes xx día. Solicito que la casa comercial comprada sea renovada antes de la entrega oficial de la casa, y cumplir con los siguientes compromisos:
1. Revisar y aceptar la casa antes de la decoración y pasar por los trámites de entrega. Cuando la casa sea entregada oficialmente no será aceptada. Debido a que me entregaron la casa, el vendedor ya no asume la responsabilidad de la entrega y otras responsabilidades relacionadas. Si la casa no pasa la inspección debido a las renovaciones del comprador, el vendedor asumirá la responsabilidad. Si las instalaciones públicas exteriores a la casa sufren daños antes del xx, xx, xx, el vendedor será responsable.
2. Completar los procedimientos de decoración formal de acuerdo con los requisitos de la empresa de administración de propiedades comunitarias;
3. De acuerdo con los precios del agua y la electricidad para los residentes de la ciudad de Yidu, después del comercial. La casa que compré es autoinspeccionada, informaré al desarrollador todos los meses. El comerciante paga las facturas de servicios públicos. Cuando la compañía de agua y electricidad se enfrenta directamente al suministro de agua y electricidad a los residentes, confirma las lecturas de interrupción del suministro de agua y electricidad con el promotor y la compañía de agua y electricidad, y paga a la compañía de agua y electricidad directamente después de liquidar las facturas de agua y electricidad. con el desarrollador;
4. Dado que la casa está en No hay condiciones de vida antes de que se entregue oficialmente para su uso, prometo no vivir allí por el momento, si vivo allí, lo soportaré. responsabilidades pertinentes.
Compromiso:
Fecha:
Carta estándar de compromiso del propietario respecto a la entrega anticipada de la vivienda 4. Cada comprador de vivienda:
Nuestra empresa desarrolla y construye el proyecto inmobiliario Lanwan Shumei ubicado en Furong Road, condado de Hanshou. Tres edificios están ahora en preventa. Nuestra empresa garantiza que se cumplirán los siguientes estándares de calidad cuando el proyecto esté completo y aceptado:
1. >Seguir estrictamente la planificación para aprobar la relación de superficie construida 2,5, construcción La construcción de densidad 17,1 no excederá el área planificada ni ocupará el espacio público planificado para construir edificios o estructuras.
2. Estructura:
Los edificios (1, 2), 3 y 4 adoptan una estructura de corte de marco (soportada por marco) para garantizar la estabilidad estructural, la seguridad y la confiabilidad.
En tercer lugar, materiales y tecnología:
1. Todas las paredes exteriores de la casa están hechas de ladrillos y se utilizan baldosas.
2. construir pasillos y pasillos, vestíbulos y otras áreas públicas;
3. Utilice materiales de hormigón y ladrillos cuadrados para verter o pavimentar los caminos y plazas de la comunidad;
4. y vidrio flotado aislante Materiales para la construcción de puertas, ventanas y vidrio;
5. Utilice varias marcas de tuberías, con diámetros de tubería que oscilan entre 20㎜ y 500㎜.
Cuatro. Vestíbulo y hall de entrada:
Área 17,6-33,99㎡, altura del piso 2,8 m, fina decoración.
5. Ahorro energético del edificio:
Las paredes exteriores están aisladas interiormente.
6. Vivienda pública y espacio:
Se garantiza la siguiente vivienda pública a todos los propietarios de la comunidad:
1, casa de derechos de propiedad 296.17 m2.
7. Ecologización y paisaje:
1. Seguir estrictamente el plan del Departamento de Jardinería y resaltar el estilo del sudeste asiático.
2. es del 48% y el área verde es de 15,700 metros cuadrados;
3. Arquitectura de bocetos de jardín: dos pabellones, cuatro pabellones de pasillo, cinco paisajes acuáticos y 67 esculturas.
8. Instalaciones de seguridad:
El sistema de monitoreo está configurado con monitoreo inteligente comunitario y la marca es Warren Star;
El sistema de control de acceso está equipado. con videoportero en color, marca Warren Star
En la comunidad están instalados antirrobo por infrarrojos y otras instalaciones de seguridad.
9. Instalaciones de suministro de agua y drenaje:
El suministro de agua es normal. El sistema de suministro de agua secundario adopta un método de presurización de frecuencia variable de presión no negativa. de la comunidad alcanza 0,28 Mpa. El material de las tuberías de agua respetuosas con el medio ambiente de PPR es de 20㎜-160㎜.
El diseño del sistema de drenaje se divide en agua de lluvia y alcantarillado, y la construcción se realiza según planos. Los materiales utilizados y el diámetro de las tuberías de PVC y HDPE son de 50㎜-500㎜.
X.Organización del tráfico y plazas de aparcamiento:
Si se separan las entradas y salidas de la comunidad, si se desvían personas y vehículos y si existen plazas de aparcamiento en el terreno de la comunidad. comunidad. La relación de plazas de aparcamiento es de 1:0,56, de las cuales el número de plazas de aparcamiento público es de 120.
11. Instalaciones deportivas públicas al aire libre:
Hay tres canchas, a saber, cancha de baloncesto, cancha de bádminton y cancha de tenis de mesa.
Doce. Ascensores
La cantidad garantizada de ascensores es 1/2 por unidad, y el gigante de la marca de ascensores es KONE.
Trece. Fuente de alimentación:
Se garantiza que la fuente de alimentación es normal. Equipo de generación de energía autoproporcionado de 550 kW, ¿puede la capacidad instalada de generación de energía diesel cumplir con los requisitos para el suministro de agua y el funcionamiento de los ascensores? Capacidad
14. Otros servicios e instalaciones comerciales:
El proyecto prevé tener condiciones específicas para soportar edificios o instalaciones tales como atención médica, educación, restauración, compras y finanzas, y comerciales. edificios.
15. Calidad de la construcción:
Asegúrese de que los procedimientos de construcción estén estandarizados y sean legales, la supervisión de calidad en el sitio sea sólida, la tasa de calificación de la calidad del proyecto alcance el 100% y la calidad de la construcción. se esfuerza por alcanzar un nivel excelente.
16. Servicios de propiedad preliminares: consulte el acuerdo de propiedad para conocer el nombre de la empresa de servicios, Hongfei Property, los estándares de calidad del servicio, las tarifas y otra información.
El compromiso anterior es garantía de la calidad del conjunto de viviendas comerciales en preventa en sí y de todo el proyecto inmobiliario en el que se ubica, y es también un compromiso con los compradores de viviendas. Nuestra empresa considera esta carta compromiso como un anexo al contrato de compraventa de la vivienda y es parte integral del contrato de compraventa de la vivienda, y garantiza el pleno cumplimiento del compromiso. Durante la aceptación integral (conjunta) de la finalización del proyecto, si es incompatible con este compromiso, se considerará incumplimiento de contrato. Nuestra empresa asumirá la responsabilidad legal por incumplimiento de contrato con el comprador de la casa y aceptará la supervisión y sanción (manejo) de la Autoridad Municipal de Vivienda y otros departamentos gubernamentales.
Se envía copia de esta carta compromiso al departamento de gestión inmobiliaria.
Compromiso:
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