¿Es necesario recibir un aviso de reanudación de la vivienda? ¿Con cuánta antelación se suele enviar el aviso de reanudación de la vivienda?

Después de comprar una casa, habrá un proceso de cierre de la casa. En este momento, el desarrollador enviará un aviso de cierre de la casa. Entonces, ¿es necesario obtener un aviso de recuperación? Hoy, el editor le dará una introducción detallada. Veamos con qué antelación se suele enviar el aviso de cierre de la casa. ¿Y puedo rechazar el aviso de reanudación de casa? Si estás interesado, ¡descubrámoslo juntos!

1. ¿Es necesario obtener el aviso de reanudación de la vivienda?

1. Debido a que hay muchos elementos de cobro al entregar la casa, se basan en la fecha del aviso. Es decir, si el desarrollador envía el aviso con fecha del día 1, pero el propietario no lo ha recibido antes del día 10. del 1 al 10. Las tarifas durante este período del día 10 aún deben ser pagadas por el propietario, así que asegúrese de consultar con el desarrollador con frecuencia para asegurarse de no perderse nada.

2. El aviso de reanudación de la casa es muy útil y el contenido también es muy detallado. Puede evitar que el propietario no se haga cargo de la casa a tiempo debido a factores como ubicación desconocida o materiales incompletos. y gastos no preparados. Por lo tanto, los propietarios deben leer atentamente el aviso al recibirlo y comunicarse con el desarrollador de inmediato si encuentran algún problema. Una vez que se pierde algún contenido importante, es fácil tener problemas con la recolección de la vivienda más adelante.

3. La notificación de recuperación de la vivienda también sirve para determinar la transferencia de los riesgos de la vivienda y la asunción de los riesgos de la vivienda: según la normativa pertinente, después de que el propietario reciba la notificación de recuperación de la vivienda, si se niega. sin motivos justificables, será La casa quedará cerrada en la fecha que figura en el aviso de vivienda. Al mismo tiempo, esto también está relacionado con el tiempo de cálculo de los derechos de propiedad. Por lo tanto, es necesario obtener el aviso de reanudación de la vivienda, de lo contrario pueden surgir fácilmente disputas de propiedad.

2. ¿Con qué antelación se suele emitir el aviso de reanudación de la vivienda?

1. El aviso de reanudación de la vivienda suele enviarse al propietario con unos 3 meses de antelación, pero es diferente. Los desarrolladores emiten el aviso de reanudación de la casa con anticipación. Los tiempos de reserva variarán y están sujetos a las regulaciones del desarrollador.

2. Veamos qué es el cierre de una casa. La recuperación de una casa se refiere al acto de completar los procedimientos de entrega con el desarrollador una vez terminada la casa, que se aplica principalmente a casas sobre plano. Por lo tanto, cuando el propietario paga dinero para comprar una casa, el promotor le enviará un aviso de posesión antes de entregarle la casa. El aviso de reanudación de la casa sirve como notificación para evitar que el propietario se vea envuelto en no hacerse cargo de la casa a tiempo por motivos como ubicación desconocida, materiales incompletos, gastos relacionados no preparados, etc., y eludir la responsabilidad específica. Las consultas se pueden anotar al final del aviso de entrega, para evitar cualquier omisión.

3. El aviso de recogida de la casa juega un papel fijo en el tiempo de entrega de la casa, incluso si hay muchos propietarios en el momento de la entrega y las casas deben recogerse en lotes para mejorar la eficiencia del trabajo. Los detalles específicos aún deben escribirse en el aviso de entrega a domicilio. La hora, "expresada como año, mes, día (se puede dividir en mañana y tarde)", en lugar de "año, mes, día a año, mes, día" no es. Lo suficientemente claro, si la segunda expresión de varios días es antes de la fecha de entrega, lo que efectivamente facilita a ambas partes.

3. ¿Se puede rechazar el aviso de reanudación de la casa?

1. El aviso de reanudación de la casa puede rechazarse siempre que la casa no cumpla con los estándares para la reanudación de la casa. el propietario tiene derecho a negarse. Si la casa va a ser embargada, entonces la notificación de recuperación también puede ser rechazada.

2. También se exigen ciertas condiciones para rechazar el aviso de reanudación de la vivienda. Puede negarse a hacerse cargo de la casa si se encuentra en las siguientes situaciones:

(1) Problemas de calidad. Si descubre que hay problemas de calidad con la casa, puede enviar una solicitud de rechazo por escrito al desarrollador. Si no envía una solicitud por escrito dentro del límite de tiempo especificado por el desarrollador, aceptará la casa y la propiedad por defecto. El desarrollador no será responsable.

(2) Si el jardín y las zonas comunes no son perfectos, la casa puede ser rechazada, y también se requiere una solicitud por escrito.

(3) El promotor puede negarse a hacerse cargo del edificio sin una aceptación integral (muy importante). Según las normas nacionales, los promotores no pueden entregar el edificio al propietario sin una aceptación integral. Si el propietario se hace cargo del edificio, la firma del acuerdo demuestra que acepta todas las condiciones del desarrollador. Incluso si hay algún problema después de la aceptación integral del desarrollador, el propietario no puede asumir la responsabilidad. aceptación integral También es necesario emitir una solicitud por escrito.

(4) Si el promotor no comprueba ni acepta exhaustivamente el edificio, puede negarse a hacerse cargo del mismo. Si la fecha de entrega ha pasado, el propietario puede reclamar la responsabilidad del promotor por incumplimiento del contrato. Si el tiempo de toma de posesión excede los 3 meses especificados en el contrato, además de reclamar una indemnización por daños y perjuicios al desarrollador, el propietario también puede solicitar el check-out y está protegido por la ley.

Lo anterior es el contenido relevante sobre

¿Tengo que recibir el aviso de reanudación de la vivienda? ¿Con cuánta antelación se suele enviar el aviso de reanudación de la vivienda? ? Espero que pueda ser útil para todos.