¿Cómo inspeccionar una casa nueva?
Los pasos detallados le enseñan cómo inspeccionar una casa.
Los pasos detallados le enseñan cómo inspeccionar una casa.
Se puede decir que la inspección de una casa nueva es un acontecimiento importante en la vida, razón por la cual muchos propietarios están dispuestos a pagar un alto precio para contratar a un inspector de viviendas durante la inspección de la vivienda. ! Sin embargo, si la inspección de la casa falla, causará N problemas en la vida después de mudarse, lo que hará la vida difícil y estable. Por lo tanto, los principiantes deben estar completamente preparados antes de la inspección de la vivienda, inspeccionar y aceptar cuidadosamente y no dejar puntos ciegos.
Entonces, ¿cuáles son las precauciones para una inspección de vivienda nueva?
¿Cómo inspeccionar una casa nueva?
El editor ha recopilado y resumido algunos detalles sobre cuestiones de inspección de viviendas nuevas para usted y le ha proporcionado pasos detallados para la inspección de viviendas.
¡Permita que los propietarios tengan una comprensión más profunda! !
1. Fíjate en la información que te facilitará el promotor al entregar la vivienda.
Consejo: ¡Lee el texto original, no la copia! El formulario de registro de finalización del proyecto de construcción es un documento importante que se debe inspeccionar al cerrar la casa. Si no existe tal formulario, significa que no existe una norma para la entrega de la casa y el propietario tiene derecho a negarse a hacerse cargo de la casa.
2. Si la puerta de entrada está dañada o no pintada.
Hay que revisar cuidadosamente la puerta de entrada para detectar golpes y pintura. Estrictamente hablando, se deben pintar las superficies interior, exterior y superior de la puerta. El espacio entre las puertas no debe ser demasiado grande y no debe haber ningún sonido especial al abrir y cerrar la puerta. Los cuatro lados de la puerta deben estar cerca del marco de la puerta y el espacio en un lado de la cerradura de la puerta no debe ser demasiado grande. Al mismo tiempo, no olvide probar la cerradura, principalmente para ver si la llave es fácil de usar y si la cerradura de la puerta está firmemente instalada. Otros puntos importantes son qué tan bien insonorizada y sellada la puerta.
Revise puertas y ventanas
(1) Si la puerta, el pestillo y la cerradura son demasiado largos o demasiado apretados. (2) ¿Hay muy pocos pernos en las puertas? ¿El espacio de la puerta es demasiado grande (especialmente en el lado de la cerradura de la puerta)? (3) ¿Están los cuatro lados de la puerta cerca del marco de la puerta? ¿Hay algún sonido especial cuando la puerta se abre y se cierra? (4) ¿Hay manchas de agua debajo del alféizar de la ventana? Si es así, es posible que la ventana tenga una fuga. (5) ¿Hay algún espacio entre la ventana y el concreto? (6) ¿Está demasiado apretada la ventana del interruptor? ¿Puedes cerrarlo? (7) Si el cristal de la ventana está intacto.
4. ¿El drenaje es normal?
Con el abastecimiento de agua, el problema pendiente es solucionar el problema del drenaje. Los lugares de recepción del drenaje son principalmente el lavabo, el baño, la bañera, así como los desagües del piso del baño, la cocina, el balcón, etc. (Deberías escuchar un gorgoteo, no hay agua en la superficie). No debe haber acumulación de agua en el piso calificado, porque el drenaje del piso es el lugar más bajo, pero hay una cierta altura de pavimento alrededor del drenaje del piso de la casa en bruto. Dependiendo de la presión del agua y la velocidad de drenaje, intente que el flujo de agua sea lo más grande y rápido posible.
5. ¿La superficie superior del piso es plana?
Si quieres comprobar si el suelo y la pared son planos, simplemente utiliza una regla larga (o una regla especial con nivel) y apóyala contra la pared y el suelo para comprobar si hay rayones y grietas. , si la pared es hueca.
6. Si hay grietas en la pared y si hay huecos en la pared.
Al verificar si la pared es plana, también debe verificar si hay grietas en la pared (cuatro grietas comunes: grietas de resistencia, grietas de asentamiento, grietas de temperatura y grietas de deformación) y si hay grietas expuestas. malla de alambre y barras de acero. Si se encuentran los problemas de la pared anterior durante la inspección de la casa, el desarrollador puede ayudar con las reparaciones. Después de todo, se requiere una firma.
7. La altura del piso no debe ser inferior a 2,8 m.
Como edificio, la altura del edificio es generalmente de 2,8 metros, la altura real no puede ser inferior a 2,6 metros y la La altura real no puede ser superior a 3 metros. Menos de 2,75 metros, pero la altura de los edificios residenciales no puede ser inferior a 2,8 metros.
El conocimiento anterior sobre inspección de viviendas será útil para todos los propietarios a la hora de cerrar una casa. Para los propietarios, la inspección de la vivienda debería ser algo muy importante, porque sólo si se descubren problemas en la casa antes de firmar el contrato, se puede investigar al verdadero responsable y proteger al máximo sus propios intereses.
Yang Shuo Design comparte pocos conocimientos sobre decoración y un poco de alegría de vivir~ ~ ~