¿Existen nuevas regulaciones sobre los estándares de acreditación de calificaciones para las agencias de revisión de planos de construcción?
Los estándares de calificación para las agencias de revisión de planos de construcción están estipulados de acuerdo con los diferentes ámbitos de negocios realizados por la agencia de revisión, la agencia de revisión debe tener diferentes calificaciones.
Con referencia al artículo 6 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", las agencias de revisión se dividen en dos categorías según el ámbito de actividad que realizan. La primera categoría de agencias se encarga de la construcción de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal. El alcance comercial de la revisión de planos no está limitado; las instituciones de categoría II pueden realizar revisiones de planos de construcción de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal.
Con referencia al artículo 7 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", el organismo revisor de primera categoría deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) El capital social no supera menos de 1 millón de yuanes.
(2) Disponer de un sólido sistema de gestión técnica y aseguramiento de la calidad.
(3) Los revisores deben tener buena ética profesional y tener más de 15 años de experiencia profesional requerida en trabajos de inspección y diseño; haber presidido no menos de 5 proyectos de construcción de primera clase o superiores o de gran escala; proyectos públicos municipales o Para el estudio y diseño de carreras correspondientes en proyectos de estudios de ingeniería de Clase A para carreras que hayan implementado un sistema de registro profesional, los revisores deberán tener las calificaciones de un arquitecto registrado de primera clase, un ingeniero estructural registrado de primera clase; , o un ingeniero registrado en topografía y diseño. Si no se ha implementado el sistema de registro profesional, los revisores deberán tener el título de ingeniero superior o superior.
(4) Quienes participen en la revisión de planos de construcción de proyectos de construcción de viviendas deberán tener no menos de 6 revisores profesionales para estructuras y no menos de 2 revisores profesionales cada uno para construcción, electricidad, HVAC y suministro de agua. y drenaje y topografía; quienes se dediquen a la revisión de planos de construcción de proyectos de infraestructura municipal requerirán no menos de 6 revisores profesionales, y otros revisores profesionales de apoyo necesarios serán no menos de 2 cada uno de ellos especializados en la revisión de documentos topográficos; , habrá muchos revisores de encuestas profesionales hasta 6 personas.
(5) En principio, los revisores no deberán tener más de 65 años y los revisores mayores de 60 años no deberán exceder la mitad del número prescrito de revisores para la categoría profesional. Para ser responsable de revisar los planos de construcción de proyectos de edificios de gran altura, además de cumplir con las condiciones anteriores, también debe haber al menos 3 revisores que hayan presidido el diseño profesional de edificios de gran tamaño. Proyectos o proyectos de construcción de más de 100 metros.
Con referencia al artículo 8 de las “Medidas para la Revisión y Gestión de Planos Constructivo y Documentos de Diseño de Proyectos de Construcción de Viviendas y de Infraestructura Municipal”, el organismo revisor de segunda categoría deberá cumplir con las siguientes condiciones:
(1) El capital social no supera los 500.000 yuanes;
(2) Disponer de una sólida gestión técnica y un sistema de garantía de calidad.
(3) Los revisores deben tener una buena ética profesional, tener más de 10 años de experiencia profesional requerida en trabajos de inspección y diseño, y haber presidido no menos de 5 proyectos de construcción de Grado II o superior o de nivel medio. proyectos públicos municipales de tamaño o superior O el estudio y diseño de la especialización correspondiente para proyectos de estudio de ingeniería de Clase B o superior para las especialidades que hayan implementado un sistema de registro profesional, los revisores deben tener las calificaciones de un arquitecto registrado de primera clase, un primero; -Ingeniero estructural registrado de clase, o ingeniero registrado en levantamiento y diseño, si no se ha implementado el sistema de registro profesional, los revisores deberán tener el título profesional de ingeniero o superior.
(4) Quienes se dediquen a la revisión de planos de construcción de proyectos de construcción de viviendas deben tener al menos 2 revisores profesionales; quienes se dediquen a la revisión de planos de construcción de proyectos de infraestructura municipal deben tener no menos de 4 revisores profesionales; , otros revisores profesionales de apoyo necesarios no serán menos de 2 cada uno si se especializan en la revisión de documentos de encuestas, el número de revisores profesionales de encuestas no será inferior a 4;
(5) En principio, los revisores no deberán tener más de 65 años y los revisores mayores de 60 años no deberán exceder la mitad del número prescrito de revisores para la categoría profesional.
Información ampliada
Con referencia al artículo 11 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción", los métodos específicos para revisar los documentos de diseño de planos de construcción serán formulados por el departamento administrativo de construcción de la Consejo de Estado y otros departamentos pertinentes del Consejo de Estado. Los documentos de diseño de planos de construcción no se utilizarán sin revisión y aprobación.
Con referencia al artículo 5 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos de construcción y documentos de diseño para la construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal", los departamentos competentes en construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, y los municipios directamente dependientes del Gobierno Central seguirán las condiciones de la agencia de revisión determinadas por el estado y combinarán esto con Dependiendo de la escala de construcción dentro de la región administrativa, se identificará un número correspondiente de agencias de revisión. La agencia de revisión es una persona jurídica independiente y sin fines de lucro.
Con referencia al artículo 9 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", la unidad de construcción deberá presentar los planos constructivos a la agencia revisora para su revisión. .
La unidad de construcción puede seleccionar de forma independiente la agencia de revisión, pero la agencia de revisión no tendrá ninguna afiliación ni otra relación de interés con la unidad de construcción o la empresa de estudio y diseño del proyecto que se está revisando.
Con referencia al artículo 10 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", la unidad constructora deberá proporcionar la siguiente información al organismo revisor:
(1) Como estudio, documentos de aprobación y archivos adjuntos de los departamentos gubernamentales pertinentes en los que se basa el diseño;
(2) Un conjunto completo de planos de construcción.
Con referencia al artículo 11 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", el organismo revisor deberá revisar el siguiente contenido de los planos constructivos:
(1) Si cumple con las normas obligatorias para la construcción de ingeniería;
(2) La seguridad de los cimientos y la estructura principal;
(3) Si el estudio y las empresas de diseño, los profesionales registrados y el personal relevante cumplen con las regulaciones. Los planos de construcción deberán estar estampados con los sellos y firmas correspondientes;
(4) Otros contenidos que deben revisarse según las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas. .
Con referencia al artículo 12 de las "Medidas para la revisión y gestión de los documentos de diseño de planos constructivos para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", en principio, la revisión de los planos constructivos no excederá los siguientes límites de tiempo :
(1) 1 Se necesitan 15 días hábiles para proyectos de construcción superiores al grado 1 y grandes proyectos municipales, y 10 días hábiles para proyectos de construcción de grado 2 e inferiores y proyectos municipales medianos e inferiores.
(2) Documentos de estudio de ingeniería, 7 días hábiles para proyectos Clase A, 5 días hábiles para proyectos Clase B e inferiores.
Con referencia al artículo 13 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", luego de que el organismo revisor revise los planos constructivos, los manejará respectivamente. de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) Si el proyecto pasa la revisión, la agencia de revisión emitirá un certificado de revisión a la unidad de construcción y devolverá el juego completo de planos de construcción sellados por la agencia de revisión a la unidad de construcción. El certificado de calificación del examen deberá ser firmado por los examinadores de cada profesión, expedido por el representante legal y sellado con el sello oficial de la agencia examinadora. La agencia de revisión informará el estado de la revisión al departamento competente en construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto dentro de los cinco días hábiles para su presentación.
(2) Si la revisión falla, la agencia de revisión deberá devolver los planos de construcción a la unidad de construcción y explicar por escrito los motivos del fracaso. Al mismo tiempo, los problemas encontrados durante el examen en el sentido de que las unidades de construcción, las empresas de estudio y diseño y los profesionales registrados violan las leyes, los reglamentos y las normas de construcción de ingeniería obligatorias deben informarse al departamento de construcción competente del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto.
Después de que los planos de construcción se devuelvan a la unidad de construcción, la unidad de construcción requerirá que la empresa de diseño y estudio original realice modificaciones y presente los planos de construcción modificados a la agencia de revisión original para su revisión.
Con referencia al artículo 15 de las "Medidas para la revisión y gestión de los documentos de diseño de planos de construcción para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", la agencia de revisión es responsable de la revisión de los planos de construcción y asume responsabilidades de revisión. .
Después de revisar y aprobar los planos de construcción, si aún hay problemas que violan las leyes, reglamentos y normas obligatorias de ingeniería de construcción, causando pérdidas a la unidad de construcción, la agencia de revisión asumirá la responsabilidad correspondiente por la compensación de acuerdo con la ley; la autoridad de construcción deberá Los representantes legales y revisores de la institución, la agencia de revisión y los revisores manejarán o sancionarán el caso de acuerdo con la ley.
Con referencia al artículo 22 de las “Medidas para la Revisión y Gestión de Planos Constructivo y Documentos de Diseño para la Construcción de Viviendas y Proyectos de Infraestructura Municipal”, si el organismo revisor viola las disposiciones de estas Medidas y comete cualquiera de las siguientes leyes, el gobierno popular local a nivel de condado o superior El departamento de construcción competente ordenará correcciones e impondrá una multa de no menos de 10.000 RMB pero no más de 30.000 RMB si las circunstancias son graves, el departamento de construcción competente de; el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central revocará el reconocimiento de la agencia de revisión:
(1) Exceder el límite Participar en la revisión de planos de construcción dentro del alcance identificado ;
(2) Utilizar revisores no calificados;
(3) No informar las infracciones descubiertas durante el proceso de revisión según lo requerido;
(4) No firmar y sellar el certificado de revisión y los planos de construcción según sea necesario;
(5) No realizar la revisión de acuerdo con el contenido de revisión prescrito.
Con referencia al artículo 23 de las "Medidas para la revisión y gestión de planos constructivos y documentos de diseño para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", si el organismo revisor emite un certificado de revisión falso, el departamento competente en materia de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior 3 Se impondrá una multa de 10.000 yuanes, y el departamento administrativo de construcción del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central revocará el reconocimiento de la agencia de revisión; cualquier ganancia ilegal será confiscada.
Gobierno popular del condado de Shou - Medidas para la revisión y gestión de planos de construcción y documentos de diseño para proyectos de construcción de viviendas e instalaciones municipales
Gobierno popular del condado de Youyang - Reglamento de gestión de calidad de proyectos de construcción