Varias disposiciones sobre la determinación de la propiedad de la tierra y los derechos de uso en la Región Autónoma Uygur de Xinjiang
Capítulo 1 Disposiciones Generales El artículo 1 tiene como objetivo determinar la propiedad y los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley y proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios y usuarios de la tierra de acuerdo con la "Ley de Ordenación de la Tierra de la República Popular". de China" y "Xinjiang". Estos reglamentos se formulan en conjunto con las Medidas de la Región Autónoma Uygur para la Implementación de la Ley de Gestión de Tierras y las leyes y reglamentos pertinentes a la luz de las condiciones reales de la Región Autónoma. Artículo 2 Este reglamento se aplica a la determinación de la propiedad estatal de la tierra, la propiedad colectiva de la tierra, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y los derechos de uso colectivo de la tierra dentro del área administrativa de la región autónoma. Artículo 3 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior ejercerán un liderazgo unificado sobre la determinación de la propiedad de la tierra y los derechos de uso. El trabajo específico de determinar, registrar y expedir certificados de propiedad de la tierra será responsabilidad de los departamentos de gestión de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior.
La determinación de la propiedad o los derechos de uso de bosques y pastizales, y la determinación del derecho a utilizar superficies de agua y marismas para la acuicultura se manejarán de conformidad con la "Ley de Bosques", la "Ley de Pastizales", la "Ley de Pesca" Ley" y normas pertinentes del estado y comunidades autónomas. Artículo 4 Para que el certificado de propiedad de la tierra sea válido, debe llevar el sello especial de registro de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior.
Los certificados de propiedad de la tierra son impresos uniformemente por el departamento de gestión de tierras de la región autónoma de acuerdo con las regulaciones nacionales. Capítulo 2 Propiedad estatal de la tierra Artículo 5 La tierra dentro de áreas urbanizadas pertenece al estado.
Los terrenos mineros independientes de propiedad estatal fuera del área urbana pertenecen al estado. Artículo 6: Los terrenos colectivos requisados para la construcción nacional pertenecen al Estado.
La tierra que no es propiedad colectiva de los agricultores del municipio o aldea y es utilizada por empresas e instituciones del municipio y la aldea después de completar los procedimientos de uso de la tierra de acuerdo con los procedimientos nacionales de adquisición de tierras y las normas de compensación para la construcción. , pertenece al estado. Artículo 7: Tierras utilizadas para el trabajo, la producción y la vivienda por agencias estatales, empresas estatales, instituciones y unidades de propiedad colectiva urbana, así como otras tierras utilizadas después de completar los procedimientos de uso de la tierra de acuerdo con los procedimientos de aprobación y normas de compensación para terreno requisado por el estado para construcción, pertenece al estado. Artículo 8: Los terrenos militares pertenecen al Estado.
Los terrenos utilizados por las unidades del Cuerpo de Producción y Construcción pertenecen al Estado, excepto los terrenos de propiedad colectiva según la ley. Artículo 9 Los terrenos utilizados para ferrocarriles, carreteras, energía eléctrica, instalaciones de comunicación y proyectos hídricos de propiedad estatal, como embalses y canales, son propiedad del Estado, pero la naturaleza de propiedad de los terrenos originales de propiedad colectiva dentro del ámbito de su gestión y La protección que no ha pasado por los procedimientos de solicitud de construcción permanece sin cambios. Artículo 10: La tierra dentro del alcance de reservas de reliquias culturales, reservas naturales, atracciones turísticas y lugares escénicos y sitios históricos es propiedad del estado, a menos que se determine que es de propiedad colectiva del gobierno popular en o por encima del nivel del condado de conformidad con leyes y reglamentos. Artículo 11: Si se revoca la estructura organizativa de una organización económica colectiva de agricultores y todos sus miembros se convierten en residentes permanentes registrados no agrícolas, la tierra propiedad de la organización económica colectiva de agricultores será propiedad del Estado. Artículo 12 Después de la reubicación de la organización económica colectiva de agricultores y la transferencia de sus tierras debido a la implementación del plan nacional de construcción y alivio de la pobreza, la tierra original de la organización económica colectiva de agricultores se transfiere al estado, pero el estado no expropiarla y continuar usándola. La naturaleza de la propiedad original de la tierra permanece sin cambios. Artículo 13 Las organizaciones económicas colectivas de agricultores y los agricultores individuales disfrutan del derecho a utilizar y beneficiarse de las tierras de propiedad estatal que han reclamado con la aprobación de conformidad con la ley, y la naturaleza de la propiedad permanece sin cambios. Artículo 14 Antes de la implementación de la "Ley de Ordenación de Tierras", las tierras originalmente propiedad de colectivos de agricultores utilizadas por unidades de propiedad de todo el pueblo y unidades de propiedad colectiva urbana pertenecerán al Estado si se produce una de las siguientes circunstancias. por leyes, reglamentos y normas, de acuerdo con sus disposiciones:
(1) Se ha firmado un acuerdo de transferencia de tierras;
(2) Uso aprobado por el gobierno popular en o por encima del a nivel de condado;
(3) ) ha llevado a cabo ciertas compensaciones o ha reasentado fuerza laboral;
(4) ha aceptado obsequios colectivos de los agricultores;
(5) edificios comprados en el terreno. Capítulo 3 Propiedad colectiva de la tierra Artículo 15 La tierra propiedad de las organizaciones económicas colectivas de agricultores será propiedad colectiva de los agricultores de esa organización económica colectiva. La tierra de propiedad colectiva de los agricultores de un municipio o aldea ha sido propiedad de más de dos organizaciones económicas colectivas de agricultores del municipio o aldea, y pertenece a la propiedad colectiva de los agricultores de cada organización económica colectiva. Artículo 16 Antes de la implementación de la Ley de Gestión de Tierras, las tierras cultivadas, las tierras de jardín, las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas que hayan sido utilizadas por los agricultores de forma colectiva o individual serán propiedad colectiva de los agricultores. Artículo 17 Dentro de las tierras agrícolas propiedad de colectivos de agricultores, se puede determinar que las tierras baldías, Gobi, etc. que no son propiedad del colectivo y no superan las 20 hectáreas son propiedad del colectivo de agricultores con la aprobación del condado local. -Gobierno popular a nivel.
Artículo 18: Los municipios y aldeas ocupan tierras de propiedad colectiva para establecer empresas, construir carreteras, proyectos hidráulicos, instalaciones públicas y empresas de bienestar público, y la tierra pertenece a la propiedad colectiva de los agricultores del municipio y la aldea, respectivamente. Artículo 19 Si una organización económica colectiva de agricultores es aprobada de conformidad con la ley para utilizar los derechos de uso de la tierra como activos para establecer empresas conjuntas o empresas por acciones con otras unidades e individuos, la naturaleza original de la propiedad de la tierra permanecerá sin cambios. Artículo 20 Antes de la implementación de la "Ley de Gestión de Tierras", la tierra utilizada por las empresas e instituciones administradas por municipios y aldeas que no sea de propiedad colectiva de los agricultores del municipio o aldea, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, pertenece a la propiedad colectiva de los agricultores del municipio o aldea respectivamente, y la ley, las leyes y los reglamentos estipulen lo contrario, prevalecerán esas disposiciones:
(1) Se ha firmado un acuerdo de uso de la tierra (excluido el arrendamiento);
(2) El acuerdo de uso de la tierra ha sido firmado por el condado, municipio o aldea (equipo, club, campo) está de acuerdo y realiza los ajustes apropiados de la tierra o proporciona cierta compensación;
(3) Obtenido comprando una casa;
(4) El colectivo original El sistema de empresas e instituciones ha sido cambiado después de la aprobación;
(5) La propiedad se ha utilizado continuamente durante 20 años, y el propietario o usuario original no lo ha devuelto al usuario actual o al departamento correspondiente antes de su vencimiento.
A pesar de una de las circunstancias del párrafo anterior, si la tierra se encuentra actualmente desierta o ociosa, se determinará que la tierra es de propiedad colectiva de los agricultores del municipio o aldea de origen.