¿Qué debo hacer después de recibir un mensaje de texto de préstamo hipotecario?
Sin embargo, una vez que el préstamo hipotecario se transfiere a la tarjeta bancaria a nombre del cliente, generalmente se transferirá inmediatamente a la cuenta designada por el promotor inmobiliario después de que el promotor inmobiliario reciba el pago restante, la hipoteca. se completará. A continuación, el cliente puede reembolsar el principal y los intereses del préstamo hipotecario a tiempo y en cuotas según el plan de amortización acordado en el contrato de préstamo firmado.
Si el cliente ya ha pagado el fondo de previsión de vivienda, también puede acudir al fondo de previsión para reembolsar el préstamo de vivienda y utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para compensar el préstamo de vivienda (puede hacer pagos mensuales pagos, es decir, el monto correspondiente se deducirá de la cuenta del fondo de previsión cada mes para pagar la cuenta del fondo de previsión para vivienda del mes) También puede solicitar una compensación anual, es decir, el saldo de la cuenta del fondo de previsión se deducirá una vez cada año para compensar el principal a pagar).
Si el cliente tiene fondos suficientes más adelante, también puede realizar un pago anticipado (por lo general, se necesita un año para pagar a tiempo antes de poder solicitar el pago anticipado; de lo contrario, es posible que tenga que pagar una cierta cantidad de liquidación). daños y perjuicios). Una vez liquidada la hipoteca, el cliente puede ir al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo, recuperar su garantía y luego acudir a la Autoridad de Vivienda para comprender los procedimientos de la hipoteca.
¿Cuánto tiempo tarda el banco en prestar dinero sin cuota una vez aprobado el préstamo hipotecario?
Una vez aprobado el préstamo hipotecario, suele pasar algún tiempo si el banco no dispone del cupo de préstamo por el momento. En cuanto al tiempo de espera específico, depende de cuándo el banco acepta depósitos y depósitos y tiene fondos suficientes. Si es generalmente rápido, es posible que puedas desembolsar el préstamo en más de diez días; si es lento, es posible que tengas que esperar uno o dos meses (el tiempo máximo desde que solicitas una hipoteca hasta que desembolsas el préstamo en tu cuenta es de unos aproximadamente). tres meses).
Por ejemplo, muchos clientes que solicitan préstamos hipotecarios a finales de año tienen que esperar hasta que el mercado se abra más adelante en el año para prestar dinero debido a la escasez de fondos bancarios a finales de año. , sumado a la complejidad del negocio a fin de año, también existe el fenómeno de la "espera de préstamos".
En este caso, el cliente no puede intervenir manualmente y sólo puede esperar pacientemente. Cuando llegue un préstamo bancario, naturalmente se lo notificará al cliente. Si al cliente le preocupa que la falta de pago a largo plazo de los fondos hipotecarios afecte la entrega de la casa, debe explicar la situación al promotor inmobiliario para evitar disputas causadas por retrasos en la recepción del pago de la casa.