¿Qué significa política de vivienda?
¿Qué significa vivienda política?
La vivienda política se refiere al disfrute de preferencias fiscales, de bienestar social y políticas relacionadas con el gobierno. La vivienda política incluye vivienda pública, vivienda ocupada por sus propietarios, vivienda asequible y vivienda comercial de precio limitado.
La vivienda de propiedad pública se refiere al apoyo de políticas gubernamentales, la construcción de desarrolladores inmobiliarios de renombre y la venta de casas de la misma ubicación y calidad, con restricciones en los derechos de uso y disposición, y la Implementación de acciones compartidas entre el gobierno y los compradores de viviendas. ***Política de vivienda con derechos de propiedad.
Una residencia independiente se refiere a una residencia que cumple con los requisitos para la renovación de la vivienda. Tiene la doble naturaleza de vivienda pública y comercial, pero no es vivienda asequible.
Vivienda asequible, como su nombre indica, se refiere a que el gobierno proporcione políticas preferenciales, defina estándares, proporcione objetos y precios de venta, y venda casas a familias necesitadas o de bajos ingresos.
Las habitaciones de precio limitado también se denominan “dos habitaciones limitadas”.
La diferencia entre vivienda protegida y vivienda comercial ordinaria
Préstamos comerciales con pago inicial bajo. Para viviendas en general, la tasa de pago inicial es superior al 35%, y para la segunda casa, el pago inicial es superior al 60%, para viviendas no ordinarias, el pago inicial para la primera casa es superior al 40%; la segunda casa, el pago inicial es superior al 80%; para las viviendas bajo póliza, como las viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios y las viviendas de precio limitado, la tasa de pago inicial es superior al 30%.
Retira tu depósito para cubrir el pago inicial. Al comprar viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado y los dos tipos de viviendas mencionados anteriormente en Beijing, el fondo de previsión para viviendas se puede retirar de la cuenta personal del empleado como primera compra de vivienda.
Reventa limitada. En comparación con la vivienda comercial, la vivienda bajo póliza tiene ciertas restricciones, tales como: vivienda pública: cuando el comprador ha obtenido el certificado de bienes raíces por menos de cinco años, sus derechos de propiedad no pueden transferirse si la transferencia es necesaria debido a razones especiales. circunstancias, el dueño de la propiedad puede presentar una solicitud a la oficina y volver a comprarla. El precio de recompra se determina en función de varios factores, como la depreciación y el precio. La casa comprada debe considerarse propiedad pública. Vivienda asequible: Las familias que compran viviendas asequibles pueden vender la casa adquirida al precio de mercado dentro de los cinco años siguientes a la obtención del certificado de propiedad de la vivienda y pagar ingresos por la tierra equivalentes al precio de acuerdo con las regulaciones gubernamentales.