Colección de citas famosas - Frases motivadoras - ¿Proceso de inspección de la vivienda? ¿Precauciones para la inspección de la vivienda?

¿Proceso de inspección de la vivienda? ¿Precauciones para la inspección de la vivienda?

A medida que más y más personas saben qué es una inspección de vivienda, todos quieren descubrir cómo realizarla. De hecho, tiene un proceso difícil. Siempre que comprenda todo el proceso y domine las precauciones para la inspección de la vivienda, podrá completar la inspección de la vivienda rápidamente. El siguiente es el proceso del editor al ver la casa. Aprendamos juntos sobre el análisis de conocimientos sobre las precauciones de inspección de viviendas. El contenido específico se presenta a continuación.

¿Proceso de inspección de vivienda?

1. Leer el contrato de compraventa de la vivienda. En circunstancias normales, si el desarrollador no retrasa el tiempo de entrega, le enviará un mensaje de texto aproximadamente una semana antes de la entrega para informarle cuándo recibir la entrega. Durante esta semana deberás estudiar el contrato de compraventa de vivienda firmado con el promotor. Debes entender qué tiene que ver con la construcción de la vivienda, a qué se dedica el promotor y cuáles son tus derechos. De esta forma podremos comprobarlos uno a uno cuando lleguemos al lugar de entrega.

2. Confirmar el proceso de cierre de la casa. El día del cierre, la secuencia habitual es: el propietario inicia sesión, visita la casa, realiza los trámites, paga el fondo de mantenimiento, recibe las llaves y otros asuntos. Los detalles aún dependen del proceso indicado en el sitio de inicio de sesión.

3. Verificación in situ de materiales. En el lugar de entrega, el personal del desarrollador y el personal de administración de la propiedad verificarán los materiales de compra de la vivienda por parte del comprador. Por lo tanto, los compradores de vivienda deben preparar el aviso del desarrollador y los materiales necesarios para comprar una vivienda. Incluye principalmente el contrato de compra original (contrato) y los documentos de pago (factura o recibo para el canje de facturas) necesarios para solicitar el certificado de propiedad de la propiedad. Si vas a comprar una casa con hipoteca, deberás traer el contrato de préstamo bancario, cédula de identidad del propietario, fotografía de residencia permanente, aviso de embargo, etc.

4. Recibir el formulario de aceptación de la casa. Los compradores de viviendas deben solicitar al desarrollador que presente el certificado de calidad del proyecto de construcción y solicitar el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario y el formulario de registro de aceptación de finalización (el rojo se refiere a dos libros y un formulario, que también se requiere al hacerse cargo del edificio) Preste especial atención a los documentos de recuperación). También hay varios formularios de aceptación relacionados, como el formulario de entrega de aceptación del hogar, el formulario de opinión de aceptación (formulario de registro de aceptación del edificio).

5. Revisa la casa. Tras comprobar diversos documentos, el personal de recepción les conducirá hasta el edificio adquirido para comprobar el estado de la vivienda según las normas de entrega acordadas por ambas partes.

6. Paga el dinero. El desarrollador emite un informe cartográfico del área medida real y ambas partes liquidan el pago restante de la casa y varios gastos después de confirmar el error del área.

7. Firmar el formulario de entrega de check-in.

¿A qué debes prestar atención durante la inspección de la vivienda?

1. ¿El agua es suave? Con respecto a si la descarga de aguas residuales es fluida, los propietarios deben prestar atención a la situación de la descarga de aguas residuales en el baño y la cocina. Los propietarios pueden verter agua limpia en el baño y en el lavabo para comprobar si las aguas residuales se drenan sin problemas. Si no hay agua en el desagüe del piso del baño y el agua del lavabo puede fluir suavemente, significa que el agua en cada salida de aguas residuales es suave.

2. Verificar los materiales de construcción. Los propietarios deben prestar atención a que los principales materiales utilizados en el proyecto de decoración de la casa de tapa dura deben estar marcados con precisión en el contrato, especialmente los equipos con alto valor de marca, como artículos sanitarios, lámparas, equipos de cocina, etc. Además de indicar la marca, en el contrato también debe quedar lo más claro posible el modelo y origen del equipo.

3. Revestimiento de revestimientos y pavimentos. El propietario debe comprobar si el techo está inclinado y la superficie de la pared es plana tomando puntos; verificar si la pintura de látex se aplica uniformemente bajo la luz y usar un pequeño martillo para golpear las baldosas del piso y la pared; Si se oye un sonido hueco, las baldosas no están colocadas correctamente. Los propietarios deben tener en cuenta que si la tasa de vaciado supera el 5%, será descalificado.

¿Cuando seguimos el proceso del editor de cerrar la casa e inspeccionarla? Después de conocer las precauciones de inspección de la vivienda, sabemos que si compra una casa, la inspección es muy importante. Debido a que hay muchos puntos que aceptar, todos deben averiguar a qué deben prestar atención para poder aceptarlo paso a paso. Espero que la introducción al conocimiento del editor anterior pueda ayudar a todos.

上篇: ¿Qué significa la adivinación del I Ching? Explicación detallada de la adivinación en el Libro de los CambiosEl Libro de los Cambios, también conocido como Libro de los Cambios, es una categoría de la cultura tradicional china. Mucha gente admira mucho el "Libro de los cambios", pero la mayoría no lo comprende. ¿Qué es el I Ching? 1. ¿Qué es el I Ching? Hay sesenta y cuatro hexagramas en el Libro de los Cambios y cada hexagrama tiene un nombre de hexagrama. Según el orden de los sesenta y cuatro hexagramas, son: Qian, Kun, Tun, Meng, Need, Yi, Shi, Bi, Xiaoshou, Shoe, Tai, Wu, Bing, Da, Qian, Yu, Sui, Gu, Yu. 2. ¿Cuál es el análisis específico de las imágenes del I Ching? 1. Qian es el cielo: el Libro de los Cambios dice: "Qian, Yuan Henry es verdad". La llamada castidad de Yuan Henry se puede comparar con la primavera, el verano, el otoño y el invierno. Yuan significa brotar y crecer en primavera, y Heng significa verano. Todas las cosas crecen y se desarrollan rápidamente. El beneficio es la cosecha de otoño y la castidad es la semilla del año próximo. Indica el crecimiento y desarrollo de todas las cosas en el mundo. 2. Kun es la tierra - hacer cosas para el cielo es masculino, dominante y activo, mientras que Kun es la tierra, es femenina, dominante y pasiva. La mente subconsciente es Yin y pasiva. Grandes cosas están relacionadas con la creación materna. Aunque indica obediencia, también revela éxito y logro de metas. Una vez que tengas aspiraciones y planes, debes tener confianza en la práctica. 3. Todo en Shuileitun es difícil y rara vez se logra sin problemas. Especialmente la etapa inicial es extremadamente dura. Habrá dificultades, pruebas y reveses al principio, pero si no te levantas y lo haces de mala gana, definitivamente sufrirás consecuencias trágicas. 4. Todas las montañas y ríos están cubiertos: "cubrir" significa ignorancia, juventud inmadura y varias cosas que los jóvenes a menudo quieren hacer. Es importante ser consciente de la inmadurez, ser humilde en todo y respetar a los mayores y mentores sabios. 5. Agua y necesidades naturales: espere a que lleguen las oportunidades y reponga su energía. Esperar su oportunidad nunca es un enfoque pasivo. Siempre debes explorar los lugares que anhelas y dar rienda suelta a tu imaginación. Puede que parezcas estático por fuera, pero en realidad estás animado y activo por dentro, esperando la oportunidad. 6. Litigio Tianshui: al discutir, solo pensar que tienes razón es tener una mente estrecha. No te dejes dominar por la ira y la hostilidad en tu corazón. Debes convertir los pensamientos negativos en positivos. Pueden ocurrir malentendidos, ilusiones y desviaciones. en cualquier cosa., indicando que esta adivinación significa estar rodeado de enemigos por todos lados, pero no es imposible de resolver. 7. División de Tierra y Agua: la división es guerra, ejército y soldados. El ejército puede explicarse como la energía que puedes entrenar internamente y controlar externamente. Un verdadero líder debe ser íntegro, y lo más importante es tener la capacidad de distinguir el bien del mal, y enviar lo que identifica a tu subconsciente para que se convierta en tu propio soldado. Aunque esta adivinación muestra peligro y dificultad, no hay que ser negativo. 8. La combinación de la proporción de agua y tierra es una especie de adivinación afortunada. La clave es comunicarse con los demás. Otros le brindan grandes elogios y ayuda, lo que puede hacer que su plan se desarrolle con éxito. 9. Animales pequeños en la tormenta: el ganado significa inhibiciones y obstáculos. Si crees firmemente y aguantas, sin importar las dificultades y obstáculos (obstáculos internos y externos), mientras tengas perseverancia, podrás realizar tus deseos. 10. Camino - El llamado camino se refiere al camino que la gente debe tomar y al camino de la práctica. Si no te atreves a enfrentar tus miedos, sólo podrás vivir una vida negativa y nunca ganar coraje, confianza, paciencia y fe. 11. Paz entre el cielo y la tierra - paz. Puedes manejar cualquier cosa con confianza y todo funcionará a tu favor. Con el desbloqueo de la voluntad, es decir, buenas relaciones interpersonales, se puede tener tranquilidad. Este es el origen de la suerte. Es el hexagrama auspicioso en el hexagrama Yi. 12. La naturaleza inhumana del cielo y la tierra significa que no funcionará. También significa que está bloqueado y bloqueado, lo que implica que los planes y esperanzas no se pueden realizar. Si eres honesto y no tienes problemas, aun así fracasarás en hacer las cosas. ¿Por qué? Esto se conoce comúnmente como "mala suerte". Una vez que tengas un ideal, algunas personas se enojarán, te criticarán e incluso abusarán de ti. No te lo tomes en serio, sé fiel a las cosas, sé fiel a la verdad y enfrenta los problemas con calma, amabilidad, honestidad y integridad. Así es como manejas las cosas cuando "tienes mala suerte". 13. "Fuego celestial y personas: trabajen juntos e interactúen abiertamente con las personas. Todos pueden ver su comportamiento en la naturaleza y los ojos de las personas son agudos. No debe hacer cosas malas, y mucho menos hacer cosas malas en secreto. Su comportamiento es criticado o apreciado, si haces cosas buenas, otros te ayudarán y trabajarán contigo para ayudarte a tener éxito. 14. Hay un fuego: "grande" significa que el sol brilla, lo que significa que obtendrás lo que quieres, todo lo que deseas. lo que hagas será exitoso y serás feliz. Todo se centra en ti y tú eres el protagonista. Debes considerar el impacto en los demás si eres egoísta y excluyes a los demás, incluso la buena suerte puede volverse mala. "Humildad" significa que siempre puedes llevarte bien con los demás con una actitud humilde y hacer las cosas bien. La verdadera humildad significa apreciar a la otra persona y dejar que la otra persona te aprecie para tener una relación interpersonal satisfactoria. Actitud al hacer las cosas. 16. Jade - "Jade" significa alegría y felicidad. Esta es una buena situación para ser activo y auspicioso cuando te apasiona la adivinación. Cuando haces algo, te sentirás feliz y satisfecho en tu corazón. lograrás hacerlo. Sin embargo, si obedeces la verdad, podrás obtener la llamada verdad, que es la verdad de la naturaleza. ¿Cómo puedes ser feliz en tu corazón? -Ir, uno significa "ir con la corriente" y el otro significa "ir con la corriente", los cuales son importantes siempre que tengas un corazón obediente. "Seguir a los demás" no significa seguir a los demás, sino solo después de ayudar. otros. "Seguir la tendencia" significa estar siempre atento a los cambios de la situación y actuar con flexibilidad, lo que significa no ir en contra de la tendencia. 下篇: ¿Cuáles son algunos poemas que describen la nostalgia?