¿Qué ordenanza se infringe al cambiar la fachada?
En violación del artículo 6, los decoradores que se dediquen a actividades de decoración de interiores residenciales no deberán realizar los siguientes comportamientos sin aprobación: cambiar la fachada exterior de una residencia, abrir puertas y ventanas en paredes exteriores que no soportan carga. ;
Cambiar la fachada de un edificio requiere la aprobación del departamento de planificación. No es una construcción ilegal, pero también lo es cambiar la fachada de un edificio sin autorización.
Los cambios en la fachada son generalmente construcciones ilegales. Los edificios residenciales en comunidades residenciales se venden a los propietarios una vez finalizados. Excepto las partes de uso propio de la propiedad, los propietarios pueden decorarlas según sus propias preferencias. Otras partes, incluida la fachada exterior y otras partes de uso común, las tienen los propietarios. No hay derecho a realizar cambios. Los cambios no autorizados no solo destruirán el efecto general del edificio y también pueden causar peligros ocultos para la seguridad del edificio, lo cual es ilegal.
En el proceso de aplicación de la ley real, el comportamiento ilegal de cambiar la fachada de un edificio que da a la calle sin autorización puede ser investigado y tratado de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos. La fachada es la interfaz entre un objeto y su espacio exterior que contacta directamente con él, así como la imagen y composición que muestra. La fachada del edificio son todas las partes exteriores que cubren el edificio excepto el techo. Los edificios ilegales no han sido aprobados por el departamento de planificación y también violan el plan general de la ciudad. Aunque el departamento de planificación los ha multado y castigado, no pueden compensar los procedimientos de planificación, no pueden convertirlos en edificios legales y no pueden solicitarlos. certificados de derechos de propiedad normalmente.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si necesita cambiar la fachada de un edificio, debe obtener la aprobación de los departamentos pertinentes antes de que pueda comenzar la construcción. Sin embargo, el propietario no pudo realizar ninguna formalidad. La administración urbana determinó que la modificación no autorizada de la fachada por parte del propietario era una violación y exigió al propietario que restaurara la parte remodelada por su cuenta. El 14 de abril, debido a que el propietario de la renovación no pudo restaurar el muro dentro del tiempo estipulado, el equipo policial del Escuadrón Fengxiang de Gestión Urbana de Qiongshan llegó al lugar para desmantelar por la fuerza la puerta enrollable. Posteriormente, el equipo de aplicación de la ley de gestión urbana emitió un aviso de sanción previa al propietario de la renovación. Si el propietario del edificio ilegal aún insiste en no restaurar el muro, la administración urbana emitirá una decisión de sanción al propietario de la renovación y le impondrá una multa de 10.000 yuanes. Durante este período, el equipo de gestión urbanística también trabajó con la comunidad para realizar un trabajo ideológico sobre los propietarios e instarles a restaurar los muros lo antes posible. Recientemente, el ciudadano quejoso volvió a llamar al 12345 y dijo que bajo el continuo seguimiento y supervisión de la gestión urbanística, el propietario de la reforma ha restaurado el muro.
Base jurídica:
"Interior residencial Medidas de Gestión de Decoración y Decoración" No. Artículo 6 Los decoradores que se dediquen a actividades de decoración de interiores residenciales no podrán realizar los siguientes actos sin aprobación: (1) erigir edificios o estructuras; (2) cambiar la fachada exterior de una residencia En el exterior, abierto puertas y ventanas en muros exteriores no portantes;
(3) Desmontar y modificar tuberías e instalaciones de calefacción;
(4) Desmontar y modificar tuberías e instalaciones de gas.
Los actos enumerados en los puntos (1) y (2) de este artículo serán aprobados por el departamento administrativo de planificación urbana; los actos en el punto (3) serán aprobados por la unidad de gestión de calefacción (4); ) Este comportamiento debe ser aprobado por la unidad de gestión de gas.