¿Cómo se calculan las tarifas de transferencia de casa en Beijing?
Honorarios requeridos para la transferencia:
1. Impuestos y tasas a pagar por el comprador de la vivienda:
1. Impuesto de escrituración: 1,5% del precio de la vivienda (para casas con una superficie superior a 144 metros cuadrados) Es necesario pagar 3. Si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y es la primera vivienda, se puede pagar 1)
2. : 0,05 del precio de la vivienda
3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
4 Tarifa de topografía y mapeo: 1,36 yuanes/metro cuadrado
5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: generalmente, está dentro de los 200 yuanes.
2. El vendedor de la casa debe pagar impuestos y tasas:
1. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la casa
2 Tarifa de transacción: 3 yuanes/. metro cuadrado
p>3. Impuesto sobre empresas: 5,5% del importe total (el título inmobiliario tiene menos de 5 años)
4. la ganancia de la transacción inmobiliaria o el 1% del pago de la casa (el certificado de propiedad inmobiliaria tiene más de 5 años) Están exentos quienes son los únicos que viven en la misma casa durante años)