¿Qué departamento debería recibir la aprobación preliminar del diseño? ¿Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma? ¿En qué documento se basa?
Para la aprobación del diseño preliminar, la Oficina de Planificación organizará una revisión conjunta de las unidades de protección contra incendios, protección contra rayos, prevención de epidemias, plomería, calefacción y electricidad y otras unidades. La Oficina emitirá un aviso formal. La base principal es el permiso de planificación de construcción, los puntos clave de planificación y diseño (todos manejados por la Oficina de Planificación) y el diseño del esquema de planificación (aprobado por la Oficina de Planificación).
De acuerdo con las "Medidas para la Administración de la Aprobación del Diseño Preliminar de Proyectos de Construcción", el organismo aceptador es: Negociado de Construcción.
Oficina de Construcción:
Se basa en el plan de reforma institucional del Consejo de Estado aprobado en la primera sesión del XI Congreso Nacional del Pueblo y el "Aviso del Consejo de Estado sobre Instituciones "Establecimiento" (Consejo de Estado [2008] Nº 11), se creó el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, denominado Oficina de Construcción, y es un departamento del Consejo de Estado.
Dificultades
Los materiales relevantes que se deben preparar son los siguientes:
1. Formulario de solicitud (dos copias estampadas con el sello oficial de la unidad constructora). ):
2. Aviso de registro o aprobación del proyecto por parte de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma (dos copias).
3. Trámites territoriales (dos copias)
. 4. Carta de opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción (para transferencia) (Excepto para proyectos de construcción que obtienen el derecho a usar terrenos de construcción), licencia de planificación del terreno de construcción, materiales de condición de planificación y diseño, planificación del mapa de la línea roja del edificio, plan general del plan de aprobación de la planificación ( inspeccionar el original y recibir dos copias);
4. Dos juegos de copias originales de los contratos y calificaciones de estudio y diseño;
5. conjunto completo de dibujos de diseño preliminares, instrucciones de diseño, representaciones e instrucciones de diseño preliminares, etc.;
6. Dos CD electrónicos del informe del estudio geológico;
7. tipos a reportar para proyectos residenciales (dos copias originales);
8. Para proyectos que requieran un informe de evaluación de seguridad de la dirección según la normativa pertinente, presentar documento de aprobación emitido por la Dirección Sismológica Provincial (consultar el original). y recibir dos copias);
9. Es un proyecto de construcción de gran altura que excede el límite y requiere Presentar los dictámenes de revisión de fortificación sísmica aprobados por el departamento provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural (inspeccionar el original y recibir dos copias);
10. Los proyectos especiales de instalaciones públicas municipales que deban someterse a demostraciones sísmicas especiales deben presentar opiniones de demostraciones sísmicas especiales;
11. (dos copias)
(No crea que es suficiente prepararse de acuerdo con la siguiente lista, todavía hay algunos detalles que se explicarán al completar el formulario de solicitud de diseño preliminar)
Información ampliada:
Regulaciones de documentos
Los documentos de diseño preliminar deben ser proporcionados por una unidad de diseño con las calificaciones correspondientes. Si el diseño es diseñado conjuntamente por varias unidades de diseño, el. La unidad de diseño general será responsable de resumir los datos de diseño. Los documentos de diseño preliminares incluyen descripciones, información y dibujos.
Los documentos deben encuadernarse en un álbum de texto A3 (las imágenes grandes se pueden doblar en especificaciones A3) y estampar con los sellos del constructor, diseñador, solicitante de la construcción, arquitecto registrado e ingeniero estructural registrado. Las firmas y sellos en los documentos de diseño deben cumplir con las disposiciones pertinentes de las "Reglas de implementación de la República Popular China y los arquitectos registrados por el estado" y las "Reglas de implementación de la República Popular China y los ingenieros estructurales registrados por el estado".
La documentación debe ser la siguiente: representaciones en perspectiva, técnico responsable de la unidad de diseño, listado de proyectistas (firmas, sellos), copias de documentos de aprobación de proyectos anteriores de la dirección de planificación urbana municipal, diseño general. instrucciones y subprofesionales Las instrucciones, dibujos profesionales, etc. están encuadernados en secuencia (incluidas las estimaciones de diseño). Todos los dibujos profesionales deben estar completamente firmados.
El diseño preliminar es el antecesor del resultado final, que equivale al boceto de una imagen. Generalmente, el diseño previo al diseño final se denomina colectivamente diseño preliminar.
En términos generales, los proyectos de construcción generalmente deben dividirse en tres etapas: diseño del esquema, diseño preliminar y diseño del plano de construcción para proyectos de construcción civil con requisitos técnicos relativamente simples, cuando las autoridades competentes pertinentes no revisan el preliminar; etapa de diseño Si es necesario y no hay ninguna disposición para el diseño preliminar en el contrato, el diseño del plano de construcción se puede ingresar directamente después de que se apruebe el diseño del esquema.
Referencia: Enciclopedia Baidu-Diseño preliminar