¿Adónde irán los comerciantes aprobados por Beijing para la transformación?
En la mañana del 3 de abril, se aprobó el mercado Wanrong Tiandi y el gobierno del distrito de Xicheng y la Universidad de Ingeniería Civil y Arquitectura de Beijing firmaron un acuerdo marco de cooperación para promover la transformación y mejora "aprobada".
“Planeamos construir una Zona de Demostración de Innovación Fintech en Beijing dentro del área aprobada, enfocándonos en cultivar una muestra de innovación tecnológica de vanguardia representada por la inteligencia artificial y un terreno fértil para servicios financieros innovadores representados por la tecnología blockchain. ", que atrae a Zhongguancun, Financial Street y áreas aún más grandes se han integrado y desarrollado en esta área". En la ceremonia de firma, Sun Shuo, subdirector ejecutivo del distrito de Xicheng y comandante en jefe del distrito de la Estación Norte. Jefatura de Construcción, reveló el desarrollo futuro del área aprobada. Se informa que el plan de planificación se encuentra actualmente en etapa de demostración y se espera que se anuncie este año.
La reconciliación del mercado de Wanrong duró 3 años.
Este plan se ha ajustado muchas veces
El mercado Vang Vieng Tiandi fue una vez uno de los 12 mercados mayoristas de ropa. Más de nueve meses después del cierre del mercado, no hay símbolos relacionados con la venta al por mayor de ropa: las particiones originales del mercado hace tiempo que se quitaron, dejando al descubierto un espacio abierto frente al mercado que está limpio y ordenado; Ya no hay furgonetas ni clientes que van y vienen con bolsas de plástico negras. Varios mercados mayoristas de ropa importantes alrededor del mercado Wanrong, como Dingdong y Century Tianle, también están acelerando el ritmo de transformación y modernización. Los enormes carteles publicitarios del pasado han sido demolidos hace mucho tiempo y los edificios de gran altura están fuertemente envueltos por barreras.
El mercado de ropa Wanrong Tiandi abrió sus puertas en agosto de 2012 y la Universidad de Ingeniería Civil y Arquitectura de Beijing es su propietaria. "Esta situación del mercado tardó mucho en resolverse, desde marzo de 2014 hasta junio de 2017". Un miembro del personal de la sede de construcción del distrito de la Estación Norte que participó en la limpieza del mercado de Wanrong dijo que desde la mejora inicial hasta la demolición completa del mercado. mercado, El plan se ha ajustado muchas veces y ha habido más de 40 reuniones tripartitas entre el gobierno, las escuelas y los comerciantes.
El resultado final es que los comerciantes del mercado Wanrong pueden firmar un contrato con el mercado para rescindir el contrato de arrendamiento de la tienda y recibir una compensación después de desalojarla por completo. El estándar general de compensación es: los comerciantes con un contrato de arrendamiento de 20 años deducirán 2 años de alquiler; los comerciantes que cambien un contrato de arrendamiento de 5 años a uno de 20 años recibirán un reembolso completo después de deducir 2 años y 3 meses de alquiler. La Universidad de Ingeniería Civil y Arquitectura de Beijing, la Oficina de Finanzas Municipal de Beijing, el gobierno del distrito de Xicheng y otras partes han recaudado fondos para garantizar las necesidades razonables de los comerciantes.
Todos los movimientos y aprobaciones se sienten como un juego.
Pero esta es la tendencia general.
La retirada de un mercado es muy difícil y tortuosa, sin mencionar que los derechos de propiedad de los 11 mercados restantes involucran empresas centrales y empresas municipales, y ninguna de ellas pertenece al distrito de Xicheng. Además, el flujo promedio diario de pasajeros durante el período pico es de 60.000 a 70.000, alcanzando más de 6,5438 millones durante el período pico. Resolver todos los problemas es un juego y un desafío para las empresas, los actores del mercado, los propietarios y los gobiernos.
"La historia y la situación real de cada mercado son diferentes. Es necesario aclarar las complejas relaciones detrás de él y garantizar que no se infrinjan los intereses legítimos básicos de los comerciantes. Este es el punto de partida de la ayuda en casos de desastre. trabajo." Construcción del Distrito de la Estación Norte El responsable de la sede dijo: "En ningún mercado, las propiedades, los mercados y los comerciantes nunca lo han entendido ni apoyado, porque eventualmente todos se darán cuenta de que la reconciliación es la tendencia general". /p>
Da* * * Conocimiento, debe haber sinergia. Adoptar "una política en un piso", innovar en la práctica, utilizar modelos creativos para abrir la situación de reconciliación y utilizar el modelo de intercambio de derechos de propiedad para la reconciliación en Wantong y Century Tianle. la innovación de mercado de Jinkelide promovió la política fiscal; el mercado Zhonghe y el mercado Tianhe Baima innovaron el modelo de "traducción restaurativa"; Century Tianle aplicó de manera innovadora el modelo de adquisición de acciones, como "Longteng" y "Channia".
Descubre el meollo del problema y encuentra el método adecuado para resolver las contradicciones que aquejan a la hornada. En 2017, la liquidación por lotes entró en el último año, en junio, el mercado de Wanrong Tiandi cerró; en julio, el mercado de Zhonghe estuvo cerrado desde el 5 de junio hasta octubre, y el mercado de Century Tianle estuvo cerrado desde el 16 de junio de 438 hasta octubre; El mercado estaba cerrado. Al mismo tiempo, también promueve la descentralización del mercado mayorista regional en el distrito de Xicheng. Wantong completó su disolución en agosto y el mercado de Tianyi se cerró con éxito en septiembre.
2017 165438+El 30 de octubre, con el cierre de Dingdong Market, el último mercado de Movimiento con una trayectoria de más de 30 años, se ha retirado del escenario de la historia. Después de dos años y 10 meses, el distrito de Xicheng finalmente resolvió este "hueco duro" con el "primer buen estándar". Según las estadísticas, se han autorizado 12 mercados mayoristas de ropa, se han relevado más de 130.000 puestos y más de 40.000 empleados, y el espacio restante disponible es de 350.000 metros cuadrados.
Traslado de empresarios a Tianjin y Hebei
Continúa escribiendo una nueva leyenda
“Resolver el trabajo es como casarse con una hija, subdirectora ejecutiva del distrito de Xicheng”. Sun Shuo, comandante en jefe de la sede de construcción del distrito de Beizhan, dijo que el reconocimiento de los comerciantes ha contribuido históricamente al mercado comercial en Beijing y Xicheng. "La desregulación que estamos promoviendo no es simplemente cerrar el mercado y expulsar a los comerciantes, sino encontrar activamente formas que les permitan buscar un mejor desarrollo".
Desde 2015, el distrito de Xicheng ha unido fuerzas con Tianjin, Shijiazhuang y Hay frecuentes conexiones con el mercado en Baigou y Yanjiao. Cada mercado también ha establecido una oficina de consulta especial para presentar los recursos y políticas preferenciales de los principales mercados en Hebei y Tianjin, y brindar asistencia a los comerciantes interesados en establecerse en Tianjin y Hebei.
Salir del lote de movilización y abrir un mundo más amplio. Después de un largo período de espera y vacilación, los comerciantes aprobados dieron valientemente el paso de "globalizarse" y continuaron escribiendo nuevas leyendas. En los últimos dos años, casi 10.000 comerciantes han firmado acuerdos de conciliación con mercados de todo Beijing, lo que representa el 80% del número total de comerciantes aprobados.
Beijing, Tianjin y Hebei se desarrollan juntas y se complementan mutuamente. La llamada al telón es un "ejemplo en el que todos ganan" del desarrollo coordinado de Beijing, Tianjin y Hebei, y es inevitable que Beijing remodele las funciones de la capital. La iniciativa de Hebei y Tianjin no es sólo la elección del mercado, sino también el resultado del desarrollo coordinado de Beijing, Tianjin y Hebei. Los comerciantes trajeron consigo todas las expectativas de la gente de la capital a partir de la reubicación y trajeron nuevos conceptos comerciales metropolitanos al distrito comercial, haciendo de la reubicación no solo una transferencia de industrias, sino también una mejora de las industrias.
El contenido anterior proviene de: Beijing Youth Daily.