¿El arrendador es propietario o inquilino?
En un contrato de arrendamiento, el arrendador es la persona que entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. En principio, el arrendador debe ser el propietario de la propiedad arrendada, pero existen excepciones en las que la persona que disfruta del derecho de usufructo o arrendamiento de la propiedad arrendada puede ser el arrendador, como el arrendamiento de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, el subarrendamiento de viviendas, etc. Conjunto de principios, métodos y procedimientos contables utilizados por un arrendador para manejar las operaciones de arrendamiento. Desde la perspectiva del arrendador, los arrendamientos se pueden dividir en arrendamientos operativos, arrendamientos financieros de venta, arrendamientos financieros directos y arrendamientos financieros operativos basados en deuda.
El arrendador se refiere a la persona que proporciona uso y beneficios al arrendatario en el contrato de arrendamiento. Suele referirse al propietario del inmueble arrendado, como por ejemplo el arrendador que alquila casas y comercios. El arrendatario se refiere a la persona que disfruta del derecho a utilizar el objeto arrendado en el contrato de arrendamiento y paga el alquiler a la otra parte según lo acordado.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
1. Tenga cuidado al buscar una casa en línea. Podrás estar con amigos cuando firmes el contrato. Al firmar un contrato, debe prestar atención a si el propietario tiene un certificado de propiedad de la propiedad inmueble, y es la copia original, y debe ser una copia verde, que contiene el certificado de propiedad de la propiedad, el número de propiedad, el propietario de la propiedad y el pagaré. .
2. Si no es el arrendador, deberá estar firmado por el arrendador, preferiblemente ante notario.
3. Si los derechos de propiedad relevantes no están claros, puede consultar los documentos válidos, como el documento de identidad y el registro de domicilio del arrendatario. Alternativamente, puedes pagar menos, pero no pagues demasiado de una vez; puedes pagarlo todo de una vez; Evite ser estafado.
4. Al subarrendar, asegúrese de que el propietario original esté presente y firme el contrato. Antes de firmar el contrato, conviene comprobar el certificado de propiedad inmobiliaria y el DNI original del propietario de la vivienda para asegurarse de que no haya problemas.