A la hora de alquilar un terreno rústico, ¿a qué peligros hay que prestar atención a la hora de firmar?
A la hora de arrendar terrenos rústicos, ¿a qué peligros hay que prestar atención a la hora de firmar? Ahora, muchos agricultores piensan que no pueden ganar dinero con la agricultura, pero todos irán a la ciudad a trabajar en su tiempo libre, pero es imposible que los agricultores renuncien a sus tierras. Algunas personas simplemente trabajan en la ciudad y se mudan, por lo que los agricultores pueden ganar más alquilando tierras.
No se puede firmar un contrato sin un contrato formal. Los agricultores son relativamente simples y los vecinos que no desprecian a sus vecinos se avergüenzan de mentir o grabar sus rostros en blanco y negro, por lo que muchas personas los tratan como jefes de aldea y determinan verbalmente los precios, los tiempos y la tierra. Pero por ahora, el riesgo de que eso suceda es muy alto y, sin un contrato de arrendamiento oficial, podría decirse que no tiene sentido. Ahora algunas personas plantan grandes granjas y ganan dinero en el camino. En ese momento, él mismo era un agricultor que sufría, por lo que no había ningún contrato formal ni arrendamiento de tierras, por lo que no lo firmó.
No se puede firmar a menos que se indique el objeto del contrato de arrendamiento. El uso de la tierra está determinado por la naturaleza de la tierra. La tierra transferida es tierra cultivada. Una vez arrendada, la naturaleza de la tierra no se puede cambiar y solo se puede utilizar como tierra cultivada. Sin embargo, algunos inquilinos intentan alquilar tierras para construir fábricas o casas, lo cual es ilegal, por lo que los agricultores primero deben comprender el uso de la tierra al alquilarla. firmar. La firma de un contrato le dará efecto legal, y si usted es personalmente responsable de ello, entonces el agricultor tendrá un problema grave, no sólo con el alquiler, sino también con la responsabilidad legal.
Si no comprende el motivo del contrato, no podrá firmarlo. Algunos funcionarios de las aldeas eran analfabetos o descuidados y se aprovecharon de algunos agricultores para obligarlos a firmar tratados. Después de firmar, los amigos agricultores no saben qué pasó, cuál es la situación más peligrosa. De acuerdo con las disposiciones de la ley china, la transferencia de tierras debe seguir el principio voluntario de ambas partes, detallando el precio del arrendamiento, el tiempo del arrendamiento y la ubicación de la tierra. Los agricultores también deben leer claramente el contrato de arrendamiento antes de firmarlo; de lo contrario, si tiene problemas, lo hará. sufrir grandes pérdidas.
El acuerdo de transferencia debe ser oficial y legal. El contrato en caso de disputa legal es la clave para resolver disputas de tierras. En caso de duda, lo mejor es autorizar a un tercero notario. Además, se debe prestar atención a la verificación de los derechos sobre la tierra. El certificado de derecho de gestión del contrato de tierra emitido después de verificar los derechos sobre la tierra también es una de las protecciones legales de los derechos de los agricultores. Si ves el mal y defiendes tus derechos. Si se descubre un problema, se debe informar al departamento local de tierras y recursos a tiempo. Si el resultado no es satisfactorio, se puede presentar una demanda en un tribunal civil.
Los agricultores deben tener especial cuidado al revisar los contratos de arrendamiento de tierras, prestando especial atención al precio y al método de pago del arrendamiento de tierras, el plazo del arrendamiento de tierras, el propósito del arrendamiento de tierras y el alcance del contrato. arrendamiento de terrenos.