¿Se requiere que tanto el marido como la mujer soliciten un certificado de título de propiedad inmobiliaria?

No es necesario que tanto marido como mujer soliciten el certificado de título de propiedad inmobiliaria. Actualmente, no existe ninguna normativa que exija que las personas casadas estén presentes al mismo tiempo cuando se solicita un certificado de título de propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, cuando se trata de bienes inmuebles, una persona puede manejarlos sin la presencia de una pareja. Si el certificado de título de propiedad tiene los nombres de dos personas, es necesario traer la identidad de la pareja, el certificado de matrimonio, el contrato de compra de la casa y otra información.

¿Se puede tramitar el certificado de título de propiedad inmobiliaria en forma encomendada?

Si la parte interesada no puede tramitar el certificado de título de propiedad inmobiliaria en persona, podrá encomendar a un agente tramitar el asunto en su nombre, y se expedirá poder cuando actúe el apoderado.

"Código Civil de la República Popular China"

Artículo 161: Ámbito de aplicación de la agencia Los sujetos civiles pueden realizar actos jurídicos civiles a través de agentes.

Según las disposiciones legales, el acuerdo entre las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, los actos jurídicos civiles que deban ser realizados por la propia persona no podrán estar representados por mandatario.

Artículo 165: Si el poder se encomienda a un mandatario en forma escrita, el poder deberá expresar el nombre del mandatario, materias de mandato, autoridad y plazo, y deberá estar firmado por el mandante. Firmar o sellar.

Qué información se necesita para solicitar un certificado de título de propiedad inmobiliaria

1. Formulario de solicitud de registro;

2. Materiales de certificación de identidad del solicitante y del agente, poder de abogado;

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3. Materiales relevantes que acrediten el origen de la propiedad del inmueble, documentos que acrediten el motivo del registro y certificado de propiedad del inmueble;

4. dirección de límites, límites espaciales, área y otros materiales;

5. Materiales que describen intereses con otros;

6. Otros materiales estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.

La agencia de registro de bienes raíces deberá divulgar información como el catálogo de materiales necesarios para la solicitud de registro y textos de muestra en las instalaciones de sus oficinas y en su portal web.