Acuerdo Total
En una sociedad progresista, cada vez más personas utilizarán acuerdos, y firmar un acuerdo es una de las bases legales más efectivas. Entonces, ¿qué tipo de acuerdo es válido? A continuación se muestra un modelo de acuerdo de contrato que recopilé solo como referencia. Echemos un vistazo.
Contrato 1 Parte A: Guangzhou XX Co., Ltd.
Parte B: Grupo de Ingeniería del Departamento de Producción
Con el fin de motivar eficazmente al equipo de ingeniería a dar Aprovechar al máximo su entusiasmo por el trabajo y mejorar el equipo mecánico. El mantenimiento, la renovación de la ingeniería, la gestión del mantenimiento de las instalaciones fijas y otros trabajos brindan las garantías necesarias para que la Parte A alcance sus objetivos de desarrollo. Después de una consulta exhaustiva, la Parte A y la Parte B han firmado este acuerdo, y ambas. las partes lo cumplirán y lo ejecutarán honestamente.
1. Salarios y beneficios de la Parte B
La Parte B implementa el sistema de salario por contrato, es decir, la Parte B realiza las funciones laborales especificadas y completa las tareas laborales especificadas. Del Partido A al Partido B son: salario fijo de 16.000 yuanes + salario flotante basado en el desempeño de 6.000 yuanes. El salario evaluado está vinculado a la eficiencia y la calidad del servicio, y fluctúa según la eficiencia y la calidad del servicio. Según este acuerdo, la Parte A paga a la Parte B un salario único. Las horas extras durante el horario normal, los días de descanso y los feriados legales se han incluido en el salario único. Por lo tanto, a excepción del salario único, la Parte A no lo hará. ya no pagar horas extras y otros gastos a la Parte B.
Si la Parte A agrega un nuevo sitio de proyecto de combustión en el sitio, la Parte B recibirá un subsidio de 200 yuanes al mes por cada sitio de proyecto adicional.
Si se espera que el proyecto de renovación de ingeniería a gran escala del Partido A requiera más de 150 horas de trabajo y el Partido B completa el proyecto, el Partido A recompensará al Partido B con 500-3000 yuanes según la cantidad y la calidad. del proyecto.
2. Horas de trabajo y dotación de personal
2.1 Horas de trabajo
La Parte A no tiene requisitos claros para las horas de trabajo de la Parte B. La Parte B deberá garantizar el trabajo. las tareas se completan Bajo la premisa, debe organizar sus horas de trabajo de manera razonable y no afectar la producción y las actividades comerciales debido a una organización inadecuada del tiempo de trabajo.
2.2 Dotación de personal
La Parte B determinará la dotación de personal del equipo de ingeniería por sí misma bajo el principio de garantizar la finalización de las tareas de trabajo y no afectar las actividades normales de producción y operación.
3. Alcance del trabajo y tareas
3.1 Alcance del trabajo de la Parte B: fábrica de la Parte A en Guangzhou, otras ubicaciones comerciales de la Parte A en Guangzhou, fábrica de Foshan, Salón Aeronáutico de Zhuhai (trabajo en Áreas de Foshan y Zhuhai Limitado al trabajo de apoyo temporal para no más de dos personas a la vez y no más de 1 semana). Si el tiempo excede 1 semana, el salario se determinará mediante negociación. ).
3.2 Tareas laborales de la Parte B:
① Gestión de la instalación, depuración, mantenimiento, reparación y mejora de los equipos mecánicos dentro del ámbito de trabajo
(2) Renovación de infraestructura e ingeniería de trabajo dentro del alcance;
③ Mantenimiento de instalaciones fijas dentro del alcance del trabajo
④ Gestión de energía dentro del alcance del trabajo (incluido agua, electricidad, vapor, etc.);
⑤ Otros trabajos diarios que la Parte B deba completar antes de la implementación de este sistema de contrato se considerarán tareas laborales de la Parte B en este acuerdo.
4. Requisitos de trabajo
4.1 La falla del equipo mecánico no afectará la realización de las tareas de producción.
4.2 La falla del equipo mecánico no afectará el servicio de catering; en el sitio del proyecto;
4.3 Las instalaciones y los equipos no se mejoran de manera oportuna, o no se realiza una transformación de ingeniería, lo que puede conducir a una reducción de la eficiencia de producción y operación o a un servicio deficiente;
p>4.4 Un soporte administrativo insuficiente no debe generar un ambiente de oficina deficiente ni dañar la apariencia y la imagen de la fábrica.
4.5 No eludir ni rechazar otra asistencia de ingeniería necesaria.
5. Evaluación del trabajo
5.1 El Departamento de Producción, el Departamento de Operaciones y el Departamento de Administración de Personal evalúan conjuntamente el trabajo de la Parte B.
5.2 La base salarial de evaluación es de 5.000 yuanes y el estándar de evaluación es de 100 puntos. No hubo deducciones durante el mes. El salario de evaluación del Partido B es de 5.000 yuanes. Por cada punto deducido, el salario de evaluación se reduce en 50 yuanes, y así sucesivamente.
5.3 Entre los 65.438+000 puntos del estándar de evaluación, el departamento de producción es responsable de 40 puntos de tareas de evaluación, el departamento de operaciones es responsable de 40 puntos de tareas de evaluación y el departamento de administración de personal es responsable por 20 puntos de las tareas de evaluación. Una vez deducidos los puntos de evaluación de los tres departamentos anteriores, no se deducirán puntos adicionales.
5.4 Criterios de Evaluación
(1) La falta de mantenimiento oportuno de la maquinaria y el equipo afecta el suministro de alimentos y genera quejas de los clientes.
Si el número de copias es inferior a 100, se descontará 1 punto cada vez; entre 100 y 200 copias, se descontarán 2 puntos cada vez, entre 200 y 500 copias, se descontarán 5 puntos cada vez; copias, se descontarán 10 puntos por vez.
(2) El mantenimiento inadecuado de maquinaria y equipos provocó la parada de la producción. Si el tiempo adicional es de 30 minutos a 1 hora se descontará 1 punto; si de 1 hora a 2 horas se descontarán 2 puntos si excede de 2 horas se descontarán 5 puntos;
(3) Si la renovación del proyecto no se completa a tiempo, se deducirán 2 puntos/día según el número de días de retraso.
(4) Si el trabajo que requiere asistencia administrativa no se puede completar a tiempo de acuerdo con el tiempo determinado por la "Lista de Mantenimiento de Proyectos", se deducirán 0,5 puntos por cada día de retraso.
⑤ Si es necesario evaluar los puntos por otros elementos sin terminar, como la instalación, configuración, mejora, transformación y operación de las instalaciones y equipos del taller de producción, se deducirán de 1 a 10 puntos cada vez, dependiendo del situación específica.
6. Cambio y terminación de este acuerdo
6.1 Este acuerdo tiene una vigencia de un año, desde el 10 de octubre del xx hasta el 30 de septiembre del xx. .
6.2 Durante el período de validez de este acuerdo, si la Parte A y la Parte B tienen una disputa sobre el alcance, contenido, requisitos y estándares del trabajo y no pueden llegar a un acuerdo, este acuerdo dejará de ser válido desde el mes siguiente a la ocurrencia del conflicto.
Parte A (sello): Parte B (firma):
Representante:
Día xx, mes xx, año xx
Contrato 2 Parte A:
Parte B:
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y " Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas ", con el fin de acelerar la adquisición de terrenos, la Parte A de demolición de viviendas encomendará que todos los trabajos, como la adquisición de terrenos, la demolición de viviendas y la compensación por la reubicación de tumbas, se completen en términos de demolición, compensación por la reubicación de tumbas, reubicación de postes y líneas, compensación de estructuras, fondos de trabajo y fondos de recompensa. Luego de la negociación entre las dos partes, se llegó al siguiente acuerdo general de contratación:
1. Alcance y área de la adquisición de terrenos
El área total confiada esta vez es: mu.
Ubicado en la ciudad (consulte el mapa de la línea roja de adquisición de terrenos para obtener más detalles)
2 Adquisición de terrenos y tiempo de entrega
La Parte B deberá completar todos los requisitos. estipulados en este acuerdo en el año, mes y día Tareas de adquisición y recuperación de tierras.
3. Método de suma global, fondos totales y métodos de pago
1. Método de suma global: basado en la cantidad física confirmada por la investigación de la Parte A, los honorarios de compensación y los gastos de trabajo. Se calculará y se agregará una cierta cantidad. El monto de los honorarios de contingencia y los honorarios de incentivos especiales se utilizará en forma de suma global. La Parte B puede ajustar la tarifa global a su propia discreción y la Parte A no aumentará ninguna tarifa.
2. Cantidad total de fondos: (ver lista detallada)
3. Método de pago: la Parte A pagará por adelantado RMB a la Parte B dentro de los 10 días posteriores a la firma de este acuerdo y luego pagará. de acuerdo con el progreso de adquisición de terrenos y demolición de la Parte B. La Parte A no es responsable de los impuestos y tasas, y la Parte B es responsable de los impuestos y tasas. Antes de que se liquiden los fondos, la Parte B debe presentar a la Parte A un conjunto de mapas resumidos de la parcela de adquisición de tierras (con documentos electrónicos adjuntos) y una hoja de resumen del acuerdo de demolición de la casa (con un acuerdo de subdivisión de viviendas adjunto) para su registro.
IV. Responsabilidades laborales
1. Responsabilidades laborales de la Parte A
(1) Proporcionar el mapa de la línea azul de adquisición de tierras y los materiales necesarios para la adquisición de tierras de manera oportuna. según las necesidades de la ciudad.
(2) De acuerdo con el progreso y la proporción de la finalización de las tareas de adquisición de tierras y demolición por parte de la Parte B, asignar oportunamente la compensación de adquisición y demolición de tierras y los fondos de trabajo para garantizar los fondos necesarios para el trabajo normal de la Parte B.
2. Responsabilidades laborales de la Parte B
(1) De acuerdo con la situación real de la adquisición de terrenos para la construcción del proyecto y la información relevante proporcionada por la Parte A, realice concienzudamente sus deberes y siga estrictamente el terreno. alcance de la línea roja de adquisición aprobado por el gobierno De acuerdo con el alcance de la adquisición de tierras y los requisitos de tiempo determinados por la Parte A, implementar los trabajos de adquisición de tierras, anexos y remoción de tumbas dentro del alcance de la adquisición de tierras, y garantizar que se completen las tareas de adquisición y recuperación de tierras. de acuerdo con los requisitos de tiempo para la construcción del proyecto y la ejecución del contrato.
(2) Encargado por la Parte A, seleccionar una empresa de valoración de bienes raíces de acuerdo con la ley, confiar rápidamente a un equipo de investigación profesional para que utilice el formulario unificado desarrollado por la Parte A, realizar una investigación y medición de cantidades físicas, registro de acuerdo con los procedimientos, publicar los resultados de la investigación y revisar los problemas después de la publicación para garantizar la equidad e imparcialidad en la investigación de cantidades físicas.
(3) La adquisición, demolición y reasentamiento de terrenos se llevarán a cabo en estricta conformidad con la política de adquisición y demolición de terrenos, los resultados de evaluación y cálculo y las políticas relacionadas.
(4) Como principal organismo responsable de la obra, será responsable de firmar el acuerdo de compensación por adquisición de tierras y el acuerdo de demolición y reasentamiento de la casa (un hogar, un expediente) con el grupo de aldeanos y los demolidos. hogares, clasificar y presentar el acuerdo de adquisición, demolición y reasentamiento de tierras y materiales relacionados, y completar los objetos de demolición. Toda la información debe recopilarse, clasificarse y archivarse de acuerdo con los archivos de construcción urbana, y el departamento de auditoría debe transferirla al departamento de archivos de construcción urbana para su auditoría.
(5) Fortalecer la gestión de los fondos de adquisición y demolición de terrenos para garantizar que los fondos se destinen a un uso exclusivo.
(6) Hacer un buen trabajo en el trabajo masivo, ser plenamente responsable de coordinar y manejar todos los conflictos y disputas que surjan de la adquisición, demolición y reasentamiento de tierras durante el proceso de uso de la tierra, y garantizar el uso normal de la tierra. tierra.
verbo (abreviatura de verbo) otras personas
1. Cuando se ajuste la política de adquisición y demolición de terrenos, los elementos claramente ajustados se ajustarán en consecuencia de acuerdo con los estándares.
2. La Parte B implementará estrictamente las políticas de compensación por demolición de viviendas nacionales, provinciales y municipales dentro del tiempo especificado, firmará un acuerdo de compensación por demolición y completará la adquisición, demolición y entrega de terrenos dentro del tiempo especificado. Si el terreno no se puede entregar en el tiempo estipulado, se deducirán los gastos de trabajo como penalización por cada día de retraso.
3. La Parte A asignará los fondos de adquisición y demolición de terrenos y los gastos de trabajo de acuerdo con el progreso de la adquisición de terrenos y demolición de la Parte B para garantizar el trabajo normal de la Parte B. Si los fondos de trabajo no se pueden asignar a tiempo, la Parte A deberá asignarlos. será responsable del retraso en la entrega terrestre.
Las cuestiones no cubiertas en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Este acuerdo se realiza por cuadruplicado, teniendo la Parte A y la Parte B cada una dos copias. Entrará en vigor tras la firma y sello de ambas partes.
Parte A (sello):Parte B (sello):
Firma del representante:Firma del representante:
Día xx, mes xx, año xx
El tercero del contrato: Grupo 17 del xx Comité Municipal de la Aldea.
Parte B: Grupo 17 del Comité de la Aldea de Cai, Pueblo xx, Ciudad xxx
Grupo 17 del Comité de la Aldea de Cai, con el fin de resolver el problema de que los aldeanos tienen dificultades para manejar el "rojo". "Asuntos blancos y blancos" porque no tienen cocina. Problema, cocina remodelada. Después de la negociación, se confió a un contratista la realización de la construcción en nombre de Zhao, y el costo estimado del proyecto fue de 497438+06,5438+0 yuanes. Dado que el colectivo no tiene ingresos económicos ni fondos acumulados, sólo puede renovar la cocina según las condiciones colectivas. En este sentido, tras consultas, ambas partes acordaron ejecutar el contrato general al precio presupuestado de 49.716,51 yuanes. Una vez aceptado el proyecto, no habrá problema de pagar la diferencia de precio. Las partes del contrato llegaron a un acuerdo sobre el precio total del proyecto y firmaron el contrato de la siguiente manera:
1. Antes de la construcción, la Parte A debe completar el trabajo de "tres conexiones y una nivelación" por adelantado. es decir agua, luz, tres acometidas y una nivelación.
2. La Parte A debe coordinarse con los aldeanos de los alrededores con anticipación para garantizar la construcción normal del proyecto.
Tres. La Parte B llevará a cabo la construcción en estricta conformidad con las especificaciones de ingeniería y construcción, no tomará atajos y completará la construcción de acuerdo con la calidad y cantidad. El plazo de construcción es de 60 días, contados a partir de la fecha de inicio.
Cuatro. Durante el proceso de construcción, la Parte B deberá cumplir estrictamente con las normas de seguridad de producción. Si surgen problemas de seguridad durante la construcción, el colectivo del pueblo no tiene nada que ver y debe asumir las responsabilidades correspondientes.
Verbo (abreviatura de verbo) Método de pago: debido a la pequeña cantidad y al corto período de construcción, ambas partes pueden realizar pagos de acuerdo con el progreso del proyecto, y se realizará un pago único después del El proyecto está terminado y aceptado. En caso de dificultades temporales de fondos colectivos, el saldo del proyecto puede pagarse más tarde, pero no puede permanecer en mora indefinidamente.
Verbo intransitivo incumplimiento de responsabilidad contractual. La Parte A y la Parte B implementarán estrictamente las disposiciones de este contrato. Si se produce un incumplimiento de contrato durante la construcción, ambas partes pueden reclamar la responsabilidad de la parte que incumple en función del impacto que el incumplimiento de contrato de cada parte tenga en la situación.
Siete. Resolución de disputas contractuales: Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes o mediante la mediación de los departamentos pertinentes del Comité de la Aldea de Caicun.
Ocho. Para asuntos no cubiertos en los términos anteriores, si hay situaciones fuera del alcance de los términos, ambas partes negociarán para resolverlas.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia y entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:
Representante:
Parte B:
Representante:
27 de junio de 20xx
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