Si solicito la demolición de casas rurales por mi cuenta, ¿cómo redactar el formulario de solicitud? es mejor ser especifico

Si solicito el derribo de casas rurales por mi cuenta, ¿cómo redactar la solicitud? Lo mejor es ser específico

El primero es la agencia que solicita la aprobación. Generalmente, debe escribirse al gobierno popular superior o al departamento competente de adquisición y demolición de tierras, no a la unidad ejecutora o unidad usuaria de la tierra.

El segundo es el motivo de solicitud. Por ejemplo, si la casa es peligrosa y presenta riesgos de seguridad, o es necesario reubicar a las personas mayores con anticipación, etc., es necesario anotar la importancia de una demolición temprana.

De nuevo, una promesa. Es decir, ¿qué hará después de que se apruebe la demolición anticipada? Por ejemplo, seguir estrictamente la política de demolición para cooperar con *** y no participar en la demolición de otros proyectos en el futuro.

Por último, está el solicitante. Esta persona debe ser el cabeza de familia y debe representar a toda la familia. La demolición se realiza por hogar, no persona por persona.

Solicitud de demolición

Solicitante: empresa promotora inmobiliaria, dirección: No. ×××, una calle, un distrito determinado, una ciudad determinada . Representante legal: ×××, cargo: ×××.

Dado que el solicitante necesita demoler las casas y sus anexos dentro del terreno de construcción aprobado por los departamentos pertinentes, el solicitante presenta especialmente una solicitud de demolición a la autoridad de demolición de viviendas.

Asuntos de la solicitud:

Se solicita a la autoridad competente que apruebe el plan de demolición y el plan de demolición del solicitante, y que emita un permiso de demolición de la casa al solicitante.

Hechos y motivos:

El solicitante ha sido aprobado por las autoridades competentes pertinentes para llevar a cabo la renovación y construcción de casas en ruinas en una determinada calle de un determinado distrito de esta ciudad. Es necesario derribar las viviendas y sus edificaciones anexas en la zona. De acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos de mi país sobre gestión de demolición, el solicitante ha formulado un plan de demolición y un plan de demolición para la demolición de casas y sus anexos dentro del área, y ha preparado casas para el reasentamiento y la compensación por demolición. Ahora se presenta una solicitud de demolición de conformidad con la ley. Se solicita a las autoridades competentes que aprueben el plan de demolición y el plan de demolición propuesto por el solicitante y le expidan un permiso de demolición de la casa de conformidad con la ley.

Atentamente

Oficina de Administración Inmobiliaria de una determinada ciudad

Solicitante: Empresa de Desarrollo Inmobiliario de una determinada ciudad

Año × mes × ¿Cómo redactar una solicitud para la demolición anticipada de una casa el × día?

En primer lugar, permítanme corregir una cosa: el laudo de demolición es un acto administrativo y no equivale al concepto de arbitraje.

Permítanme abordar este punto. Permítanme dar el ejemplo de Beijing.

El nombre es: Solicitud de adjudicación de disputas por demolición de viviendas urbanas de Beijing

¿Qué contenido debe incluirse en la solicitud de adjudicación? Eche un vistazo al Reglamento de adjudicación de disputas por demolición de viviendas urbanas de Beijing de 2002 y compárelo. disposiciones. Detalles: (1) El nombre, sexo, edad, residencia del solicitante, el demandado y su agente autorizado, el nombre, dirección, nombre del representante legal y cargo de la persona jurídica u otra organización; adjudicación y fundamento en que se fundamenta. Hechos y motivos; (3) Fecha de solicitud. El formulario de solicitud deberá estar firmado o sellado por el solicitante.

Muchos departamentos de gestión de demolición tienen formatos unificados para que las unidades de construcción soliciten adjudicación. Se recomienda consultar primero con el departamento de gestión de demolición local.

Además, la redacción de la solicitud de adjudicación la suele realizar la empresa demoledora encargada, y todas han recibido formación. ¿Por qué necesito que lo escribas? - -! Formulario de solicitud de reposición de tejas dañadas en casas rurales

Comité de Aldea XX:

Gente del Pueblo XX***:

Soy un aldeano del Grupo XX, XX Pueblo, XX Pueblo, y toda mi familia (Varias) personas, existente casa X de adobe, de unos XX metros cuadrados, incluyendo una cocina y una habitación. Han pasado X años desde que se construyó la casa, ha estado en mal estado y sufrió daños por viento y lluvia durante varios años consecutivos. Desde (año) han aparecido muchas grietas en la casa y las tejas del tejado a menudo gotean. La casa ahora está en ruinas y es peligrosa, poniendo en peligro la vida de toda la familia.

Toda mi familia, si la casa peligrosa está en peligro, esperamos ayudarlo a solicitar a los superiores fondos de asistencia para la renovación de casas peligrosas. Por la presente se realiza la solicitud.

Atentamente

Saludo

Solicitante: XXX

Cómo redactar un plan de reasentamiento de vivienda para la demolición de una casa rural en X, mes

Práctica práctica de compensación y reasentamiento por demolición de casa rural

El propósito y el área de construcción de la casa demolida generalmente se basan en los registros del certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso de propiedad rural o expediente de aprobación de construcción. Si el registro no coincide con la situación real, excepto en el caso de construcción ilegal, prevalecerá la situación real.

El plazo para la compensación y el reasentamiento:

1. Cuando se anuncie la adquisición del terreno, si se ha obtenido el expediente de aprobación de la construcción y se ha completado la nueva casa, la compensación será previsto para la nueva casa Para aquellos que deberían ser demolidos pero no lo han hecho No se proporcionará ninguna compensación por las casas antiguas demolidas. Cuando se anuncia la adquisición del terreno, si se ha obtenido el expediente de aprobación de construcción pero la nueva casa no se ha completado, la construcción debe detenerse inmediatamente y se puede negociar el monto de compensación específico

2. Para; Demolición de edificios temporales que no hayan excedido el período aprobado, se puede otorgar una compensación adecuada.

3. No se compensarán la construcción ilegal, la construcción temporal más allá del período aprobado y la construcción, reconstrucción y ampliación no autorizadas de viviendas y sus anexos después del anuncio de adquisición de terrenos.

4. Si hay terrenos de propiedad estatal y terrenos colectivos dentro del mismo ámbito de demolición, la compensación y el reasentamiento de las casas demolidas dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal se implementarán de acuerdo con la casa urbana. reglamentos de gestión de demolición; las casas dentro del ámbito de tierras colectivas expropiadas. La compensación por demolición y el reasentamiento se implementarán de acuerdo con las disposiciones sobre compensación y reasentamiento por la demolición de casas en tierras de propiedad colectiva.

Métodos de compensación y reasentamiento de viviendas

1. Compensación y reasentamiento de pueblos o grupos de aldeanos cuyas tierras han sido expropiadas y cuyo establecimiento ha sido cancelado

(1 ) Puede elegir una compensación monetaria o elegir un intercambio de casa con derechos de propiedad con el mismo valor que el monto de la compensación monetaria.

(2) La fórmula de cálculo para el monto de la compensación monetaria es: (el precio unitario de la construcción y reemplazo de las casas demolidas se combina en una nueva + el precio base de los derechos de uso del suelo por metro cuadrado del área de construcción para viviendas comerciales de varios pisos de nueva construcción en la misma área + subsidio de precio) ×El área de construcción de la casa demolida.

(3) Si se selecciona el método de reemplazo para la evaluación de las casas demolidas, se combinarán en otras nuevas de acuerdo con el precio unitario de reemplazo, y la unidad de adquisición de terrenos confiará a una agencia de tasación inmobiliaria. con calificaciones de evaluación de demolición de casas para evaluar; se construirán nuevos productos de varios pisos en la misma área. El precio base de los derechos de uso de la tierra y los estándares de subsidio de precios para cada metro cuadrado de área de construcción de viviendas son formulados y anunciados por la gente de la ciudad y condado donde se ubican las casas demolidas en función de las condiciones reales del mercado de tierras.

2. Compensación y reasentamiento para la aldea o grupo de aldeanos expropiados que no sean revocados:

(1) Las personas demolidas que no hayan sido transferidas al registro de hogares urbanos serán compensado y reasentado de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(2) En áreas que cumplen con las condiciones para la reubicación de vivienda, puede solicitar viviendas nuevas en terrenos dentro de la aldea central o área residencial determinada por el municipio ( ciudad) plan maestro de uso del suelo y obtener la compensación correspondiente

(3) La fórmula para calcular el monto de la compensación monetaria es: (se combina el precio unitario de construcción y reemplazo de la casa demolida). en uno nuevo + subsidio de precio) Las tarifas serán pagadas por la unidad de construcción a la aldea o grupo de aldeanos cuyo terreno se expropia. El proceso de aprobación para que las personas demolidas soliciten casas nuevas en terrenos residenciales se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales y locales pertinentes sobre la construcción de viviendas rurales.

(4) En áreas que no cumplen con las condiciones para reubicar viviendas, puede optar por una compensación monetaria o intercambiar derechos de propiedad por casas con el mismo valor que el monto de la compensación monetaria. Las personas derribadas ya no podrán solicitar una nueva vivienda en el terreno de la finca. El principio debería ser garantizar que el nivel de vida de las personas derribadas no se vea reducido debido a la demolición.

3. Otros proyectos de compensación para casas demolidas:

Los abogados deben comprender e informar a las partes que también deben compensar a las personas demolidas por subsidios de mudanza, tarifas de reubicación de equipos y subsidios de reasentamiento temporal. durante el período de transición, y el subsidio de reasentamiento temporal se incrementará a partir de la fecha de vencimiento del período de transición.

Compensación por la demolición de viviendas no residenciales

1. La demolición de viviendas propiedad de empresas organizadas conjuntamente por organizaciones económicas colectivas rurales con otras unidades e individuos en forma de uso de la tierra. acciones de derechos, empresas conjuntas, etc. Para viviendas no residenciales, la fórmula de cálculo del monto de la compensación monetaria es: el precio de reposición de la casa demolida + la correspondiente tarifa de adquisición del derecho de uso del suelo.

2. El precio de reposición de la vivienda derribada y el correspondiente canon de adquisición del derecho de uso del suelo serán evaluados por la agencia de tasación inmobiliaria.

3. Otras indemnizaciones: Las personas derribadas también serán indemnizadas por los siguientes gastos:

(1) Precios de reubicación e instalación de equipos calculados de acuerdo con el precio de transporte de mercancías y la instalación de equipos. Precio estipulado por el estado y esta ciudad.

(2) Los dispositivos que no se puedan restaurar para su uso se combinarán en una nueva tarifa de liquidación basada en el precio de reemplazo.

(3) Compensación adecuada por suspensión de producción y actividad comercial por demolición.

4. La compensación para otras casas no residenciales, cobertizos adjuntos a casas residenciales y otras estructuras sobre el suelo se implementará de acuerdo con las normas locales para fijaciones al suelo.

Pautas de funcionamiento del abogado para la tasación de una casa rural

1. Cuando las partes no puedan llegar a un acuerdo sobre el precio de la casa derribada después de la negociación, el abogado debe recordar al cliente que contrate lo antes posible un Agencia de tasación para evaluar según ley.

2. El precio de reposición de una casa se refiere al uso de los materiales y la tecnología de construcción en el momento de la valoración para reconstruir una casa en un estado completamente nuevo con las mismas funciones y utilidad que la casa demolida al nivel de precio de el momento de la valoración. El precio tasado de una casa demolida no incluye el valor decorativo de la casa. Se debe emitir un informe de evaluación por separado para la decoración de la casa.

3. El momento de la valoración es la fecha del anuncio de expropiación del terreno.

4. Sólo se evalúa el precio unitario de las viviendas residenciales y el precio total de las viviendas no residenciales.

5. Informe de tasación: La agencia de tasación deberá emitir un informe de tasación en el formato especificado en las “Normas de Tasación de Bienes Raíces”. El informe de tasación deberá estar firmado por un tasador inmobiliario registrado, auditado por el tasador. agencia y sellado con el sello oficial de la agencia.

Lineamientos operativos del Abogado para la evaluación de embargos, proyectos en construcción y edificaciones temporales

1. Evaluación de embargos: Compensación por embargos terrestres liberados de acuerdo con las normas provinciales y municipales *** estándares y condiciones reales locales.

2. Evaluación de proyectos en construcción: Generalmente se debe utilizar el método del costo para la evaluación. La evaluación de los proyectos en construcción se basa en los usos, cotizaciones o planos de planificación y diseño aprobados por la dirección ***. El avance de construcción del proyecto se basa en el estado en el que la dirección *** notifica la suspensión de obras. .

3. Evaluación de edificios temporales: Los edificios temporales que no hayan excedido el período aprobado deben evaluarse por su valor residual de construcción.

Se debe llevar a cabo la asistencia necesaria en la evaluación

Cuando la evaluación de demolición de la casa implica trabajo técnico profesional como el costo original, las instalaciones mecánicas y eléctricas, el costo del proyecto, etc., la agencia de tasación Puede confiar a una empresa calificada para participar en este tipo de agencia comercial para ayudar en la evaluación. Cómo redactar una solicitud para el peso de demolición de una casa

Buscando una muestra en línea, cómo escribir una solicitud para las tarifas de demolición de una casa en Ningxia

Solicitud de transferencia

Estimado Oficina de Educación de una determinada zona urbana:

Soy un estudiante de un determinado grado en una determinada escuela. Por alguna razón (por ejemplo, debido a la migración del registro del hogar), necesito transferirme a una determinada zona. escuela. Después de consultar con la escuela, sus líderes acordaron aceptarme como estudiante de la escuela. Ahora, le solicito sinceramente la transferencia y espero obtener su aprobación. ¡Gracias!

Solicitante: XX

Hora: Formulario de solicitud de subsidio de autorreparación para demolición de viviendas y construcción de techos

El subsidio de vivienda es cuando el área de vivienda per cápita de​ ​su familia no cumple con el estándar mínimo en la zona Los subsidios otorgados no tienen nada que ver con la demolición

Si hay certificados especiales de pobreza, discapacidad, etc. durante la demolición, generalmente se otorgará un cierto subsidio adicional. ¿Cómo redactar el formulario de solicitud de reforma de casa rural?

Informe sobre solicitud de reconstrucción de vivienda

XXX Oficina de Construcción de Vivienda:

Mi familia actualmente tiene X personas viviendo en un edificio construido en XX mes de XX año Adentro la residencia. Como estaba en mal estado y era inhabitable, solicitamos su reconstrucción.

La situación específica es la siguiente:

Dirección de la casa: está adyacente a la casa de XXX en el este, la casa de XXX en el oeste, la casa de XXX en el sur y la carretera del pueblo en el norte.

Estructura de la casa: estructura de ladrillo-hormigón, tres plantas.

Área de reforma: 12 metros de este a oeste, 8 metros de norte a sur.

¡Aprobación solicitada!

Por el presente informe

Aldeanos del grupo XX en la aldea XX: XXX (firma)

Cómo redactar la solicitud de demolición de casa en el año, mes y día ?

En primer lugar Para corregir una cosa, el laudo de demolición es un acto administrativo y no equivale al concepto de arbitraje. Permítanme abordar este punto. Permítanme poner a Xi'an como ejemplo. El título es: Solicitud de adjudicación de disputas por demolición de viviendas urbanas en Xi'an. ¿Qué debe incluirse en la solicitud de arbitraje? Echemos un vistazo al Reglamento de adjudicación de demolición de viviendas urbanas de Xi'an de 2002. Las regulaciones son relativamente detalladas: ( 1) Solicitante, demandado y su encomienda El nombre, sexo, edad y residencia del agente, el nombre, dirección y nombre y cargo del representante legal de la persona jurídica u otra organización (2) la solicitud de adjudicación y; los hechos y motivos en los que se basa; (3) la fecha de solicitud. El formulario de solicitud deberá estar firmado o sellado por el solicitante. Muchos departamentos de gestión de demolición tienen formatos unificados para que las unidades de construcción soliciten adjudicación. Se recomienda consultar primero con el departamento de gestión de demolición local. Además, la redacción de la solicitud de adjudicación la suele realizar la empresa de demolición encargada, y todas han recibido formación. ¿Por qué necesito que lo escribas? - -!