¿Qué villas hay en la Segunda Circunvalación de Beijing?
De Internet) En Beijing, se dice que las villas tradicionales tienen "una montaña", "dos ríos", "tres líneas" y "cuatro alturas". "Una Montaña" se refiere a Xishan; "Dos Ríos" se refiere al cinturón de villas en las dos cuencas fluviales del río Chaobai y el río Wenyu; "Tres Líneas" se refiere a las tres líneas de Litang, Jingshun y Jingtong; se refiere a Jingchang, Jingshen y Jingtong. Hay cuatro autopistas, incluidas Kai y Jingmi. Estas son las áreas de distribución de villas famosas en Beijing. A continuación, conozcamos estas áreas de villas una por una.
01. La primera comunidad de villas de alto nivel en Beijing: el Distrito Central de Villas
El Distrito Central de Villas está ubicado en el Distrito Central de Villas en el noreste de Beijing. Cerca del aeropuerto de la capital y de Lufthansa, Jingshun, carreteras como la autopista Beijing-Chengdu y la autopista del aeropuerto le brindan excelentes ventajas de transporte. El paisaje del sistema de agua del río Wenyu crea un temperamento de villa regional y un ambiente regional maduro. Sin embargo, el área de la unidad es demasiado grande, el precio total es demasiado alto y, lo que es más importante, el entorno cada vez más concurrido y complicado ha afectado la imagen habitable del área central de la villa.
Bienes raíces representativos en el área central de la villa:
Patio Tahoe·Beijing
Características: Es un patio independiente rodeado de callejones y portones de casa, con Una sola puerta y un solo patio no solo reflejan el sentido de estatus familiar de una familia rica tradicional china, sino que también crean una buena sensación de privacidad. La puerta, la puerta del patio y la puerta de la casa son tres rituales progresivos. Adopta la forma de la puerta Guangliang, que es elegante y lujosa.
Tahoe·Beijing Yard
Ubicación: cerca de las autopistas Jingcheng, Jingping y Airport, con Shunbai Road y Shunhuang Road atravesándolas, y cerca de la estación Sunhe de la línea 15 del metro. Tiene una red de transporte accesible tridimensional de "un ferrocarril, dos horizontales y cuatro verticales".
Detalles de la comunidad: Tahoe Beijing Courtyard está ubicado en el distrito de Chaoyang. Actualmente hay 1 casa adosada terminada a la venta, con un área de 316 metros cuadrados y un precio a partir de 21 millones de yuanes por unidad. También se venden 5 unidades adicionales del patio de unos 2.000 metros cuadrados a un precio a partir de 200 millones de yuanes por unidad, con un derecho de propiedad de 70 años para ver este proyecto. la oficina de ventas.
Detalles de Tahoe·Beijing Courtyard Community
Ocean·LAVIE
Características: En un área dos veces más grande que la Ciudad Prohibida, está organizada en una isla. estilo cerca del lago Según el diseño y el diseño del paisaje en pendiente, solo se planean 190 villas unifamiliares puras y una sala de cumbres de unos 15.000 metros cuadrados. También integra el arte de la jardinería real europea para crear un espacioso patio que recoge el paisaje del cielo y la tierra. No solo es la culminación de 18 años de arduo trabajo por parte de Sino-Ocean Real Estate, sino que también es la última comunidad de villas unifamiliares puras que cubre un área de más de un millón de metros cuadrados en el área central de villas.
Ocean·LAVIE
Ubicación: Ubicado en el distrito de Chaoyang, en la intersección de Capital Airport Expressway y Jingshun Road, está a solo 6,5 kilómetros del Aeropuerto Internacional Capital y a 10 kilómetros de Puente Sanyuan.
Dirección de Ocean·LAVIE
Detalles de la comunidad: Inaugurada en septiembre de 2013, es una comunidad pura de villas unifamiliares. El proyecto tiene una superficie de 1.310.000 metros cuadrados y cuenta con una superficie de 1.310.000 metros cuadrados. número total de 190 hogares. Hay 45 unidades en la primera fase, con un área de construcción de 800 a 1.000 metros cuadrados; hay alrededor de 40 unidades en la tercera fase, con un área de 1.000 a 4.000 metros cuadrados. El precio de venta actual comienza en. alrededor de 150 millones de yuanes por unidad.
Introducción a la comunidad Yuanyang·LAVIE
Villa Jiuzhang
Características: El proyecto está rodeado por 400 acres de bosque nativo. Todos los tipos de construcción son villas unifamiliares. , y todos los estilos de productos. Es diferente a cualquier otro estilo arquitectónico actualmente en el mercado. Adopta la forma de edificio de 2 al frente y 3 atrás, con un edificio de 2 pisos hacia la entrada y otro de 3 pisos hacia el jardín.
Villa Jiuzhang
Ubicación: El proyecto está ubicado en el distrito de Chaoyang, Beijing, cerca de la autopista del aeropuerto. Está ubicado en el lado sur de la salida de Dongwei Road (anteriormente Weigou). de la autopista del aeropuerto, a 100 metros del puente Sanyuan, a 9 kilómetros del aeropuerto de la capital, a 7 kilómetros del aeropuerto de la capital y a 10 minutos del terreno privilegiado en el centro de la ciudad.
Detalles de la comunidad: Se inauguró en agosto de 2013. La situación constructiva es de villas unifamiliares puras. El proyecto tiene una superficie de 86.327 metros cuadrados y el número total de viviendas es de 81. El área unitaria del proyecto es de 500 a 1200 metros cuadrados y adopta la forma de edificio de 2 al frente y 3 atrás. La dirección de entrada es un edificio de 2 pisos y la dirección del jardín es un edificio de 3 pisos. Pisos El precio de venta actual es de unos 50 millones de yuanes por unidad.
Detalles de la comunidad de Jiuzhang Villa
Fortune Mansion
Características: Una mansión paisajística moderna construida pensando en las personas, con vistas al "Río Madre" de 216.000 kilómetros cuadrados. La hermosa ecología del río Liaohe y el parque Liaohe, con sus vetas verdes que transportan oxígeno nuevo, guía la tendencia residencial de Yingkou. El parque cuenta con recursos paisajísticos únicos y poco comunes, paisajes verdes de alta densidad y espacios verdes de gran superficie, que brindan paisajes diferentes a medida que se mueve, lo que ralentiza el ritmo de vida ajetreado.
Fortune Mansion
Ubicación: el proyecto está ubicado en el lado oeste del Yingkou International Hotel. No solo cuenta con transporte conveniente en todas las direcciones, sino también con las líneas de autobús 17, 12, 1. , 14 y 11 llegan directamente a varios negocios de la zona de la ciudad, convenientes para viajes y viajes a casa. También cuenta con un entorno ecológico saludable, con fácil acceso al cinturón verde de Liaohe, la plaza Liaohe y la plaza Ping'an.
Detalles de la comunidad: Se puso en marcha en junio de 2013. La situación constructiva es de chalets unifamiliares puros. El proyecto tiene una superficie de 319.141 metros cuadrados y el número total de viviendas es de 170. El precio de venta actual comienza en 20 millones de yuanes por juego.
Detalles de Fortune Mansion Community
02. Xishan Villa District, una zona de villas conocida como la "Sección Real"
Tres montañas y cinco jardines, conocidos como la "Sección Real" El conocido distrito de Xishan Villa está situado en la parte occidental de Beijing. El paisaje natural irreemplazable, la historia de los jardines reales y las restricciones especiales de planificación han dado a las residencias de Xishan la etiqueta de "aristocráticas". Principalmente debido al valor paisajístico natural único de Xishan y su construcción razonable. La apertura del West Fifth Ring Road y de las líneas 9 y 4 del metro ha acortado aún más la distancia entre el distrito de Xishan Villa y Zhongguancun, la Villa de los Juegos Asiáticos y el CBD. Sin embargo, debido a las restricciones de terreno para las villas, el área disponible para la venta en el área de las villas de Xishan está cada vez más agotada y no hay muchos desarrollos nuevos, por lo que los precios se han disparado.
Bienes raíces representativas en el área de Xishan Villa:
Yihe Original Villa
Características: Ubicada en el centro de los tres jardines reales creados durante los reinados de Kangxi y Qianlong. de la dinastía Qing, no sólo tiene el buen Feng Shui que el emperador valoraba a la hora de elegir un sitio para construir un jardín, sino que también está dotado de un fuerte color histórico y humanista. Una obra representativa del Grupo Longfor que combina todos los elementos definitivos, es también una villa representativa en el mundo.
Yihe Original Villa
Ubicación: Ubicada entre el cuarto y quinto anillo, rodeada de importantes instituciones nacionales como la Comisión Militar Central, la Escuela Central del Partido y la Escuela de Relaciones Internacionales. , así como la Universidad de Pekín y la Universidad de Tsinghua, a unos 3 kilómetros de la zona central de Zhongguancun, el Silicon Valley de China.
Detalles de la comunidad: No hay información clara sobre el horario de apertura. La forma de construcción es un edificio unifamiliar. El proyecto tiene una superficie de 1.470.000 metros cuadrados y el número total de viviendas es de 26. Está previsto que el proyecto incluya 91 mansiones de estilo oficial, con 9 tipos de apartamentos de entre 900 y 3.000 metros cuadrados, y 18 tipos de fachadas exteriores. Cada residencia consta de cuatro pisos, incluidos dos sobre rasante y dos subterráneos. El primer piso es un lugar social distinguido; el segundo piso es un espacioso mundo habitable con iluminación de 360 grados; el primer piso subterráneo es un club privado; En el sótano se encuentra el elegante búnker del propietario. El precio actual es de 87.167 yuanes por metro cuadrado.
Detalles de la comunidad de villas originales de Yihe
Recursos de China·Xishan
Características: Se construye la obra maestra de 860 metros de largo de la villa china de nivel medio Y la distancia entre el nivel medio y la calle Guojie es de 860 metros. Es la distancia más adecuada desde China Resources Xishan para mirar la avenida Chang'an, la calle nacional. Como una extensión del eje de Beijing, la montaña Runxi ocupa la puerta oeste de la calle Chang'an y está ubicada en el lado oeste de la tierra real bendecida. Está rodeada por las famosas tres montañas y cinco jardines de la capital y muchos templos antiguos. templos famosos. La tasa de cobertura forestal llega al 85%.
Recursos de China·Xishan
Ubicación geográfica: Ubicado en el lado oeste de la calle Chang'an, a 1,8 kilómetros de Fushi Road y a 1,5 kilómetros de Lianshi Road. En los alrededores, se encuentran el Hospital de Salud Materno Infantil del Distrito de Mentougou, el Hospital General del Grupo Jingmei de Beijing y el Sanatorio Shilong del Hospital del Distrito de Mentougou.
Detalles de la comunidad: Fue inaugurado el 12 de noviembre de 2011. La forma del edificio es un apilamiento de casas unifamiliares. El proyecto tiene una superficie de 201.500 metros cuadrados y cuenta con un número total de. 639 hogares. En la primera fase de la Residencia Oficial de Banshan, Edificios 6-15, hay villas bifamiliares en una escalera y en la segunda fase, hay cuatro pisos sobre rasante y un piso subterráneo, cuatro en el frente y tres en el atrás.
Las residencias oficiales de piso plano en los pisos 6 al 10 de los Edificios 2 y 3 de la tercera fase. Algunos edificios están equipados con unidades de jardín con saltos superior e inferior. Hay dos hogares en una escalera. El Distrito Oeste es 101. Las casas adosadas de la cuarta fase en el Distrito Oeste son de tres pisos sobre rasante y dos pisos subterráneos, jardín libre de 70-150 metros cuadrados, área unitaria de 5000-550 metros cuadrados. El precio de venta actual comienza en unos 20 millones de yuanes por juego.
Detalles de la comunidad Xishan de China Resources
Xiangshan Qingqin
Características: Ubicado al pie de la montaña Xiangshan, cada edificio tiene un patio privado y un jardín de 700- 1200 metros cuadrados está construido sobre una montaña, patios cerrados y bien proporcionados, arquitectura de estilo chino puro, ladrillos azules y tejas grises, diseño de fachada a mano alzada, pasillos ricos y espacios grises, techos inclinados y techos planos para delinear el horizonte ondulado. .
Xiangshan Qingqin
Ubicación geográfica: ubicado en Mentou Village, municipio de Sijiqing, distrito de Haidian, a solo 800 metros al oeste del pico Xianglu, cerca de la quinta carretera de circunvalación y de muchas carreteras hacia Beijing. Combina hermosos paisajes, excelente ambiente cultural y convenientes condiciones de transporte. Hay tipos de propiedades como casas unifamiliares y villas dúplex.
Detalles de la comunidad: Fue inaugurada en mayo de 2008. La forma de construcción es unifamiliar dúplex El proyecto tiene una superficie de 252.288 metros cuadrados y el número total de viviendas es de 411. Sólo hay 151 villas, cada edificio tiene un patio privado y un jardín de 700 a 1.200 metros cuadrados, y el precio actual es de 109.925 yuanes/㎡.
Detalles de la comunidad Xiangshan Qingqin
Patio Xishan No. 1
Características: Está ubicado en el área escénica del Jardín Real de las Tres Montañas y los Cinco Jardines. en Beijing, y está adyacente al edificio clave de Beijing en el norte. La Ciudad de las Ciencias del Nuevo Distrito Norte de Haidian está adyacente al Parque Forestal Baiwangshan de 2 millones de metros cuadrados y al río Kunyu al oeste, el Jardín Botánico Medicinal de Beijing de 260 acres y el Jardín Botánico Medicinal de Beijing. La Zona Nacional de Demostración de Innovación Independiente de Zhongguancun al sur, y la Base de la Industria de la Información de Shangdi y universidades centenarias como la Universidad de Tsinghua y la Universidad de Pekín al este.
Patio Xishan No. 1
Ubicación: desde la salida del puente Xiaojiahe de la quinta circunvalación norte, suba por Yuanmingyuan West Road hacia el norte del Jardín Botánico Medicinal, a unos 200 metros. de distancia, cerca de Línea 4 y Línea 13.