Cómo redactar un acuerdo preliminar de administración de propiedad
Contrato Preliminar de Administración de Propiedad Parte A: Parte B: La Parte A se refiere a: la unidad de desarrollo inmobiliario o la sociedad administradora de propiedad encomendada por ésta. La Parte B se refiere a: el comprador (propietario) de la vivienda; La administración preliminar de la propiedad se refiere a la administración de la propiedad desde la fecha de venta de la casa hasta la fecha de vigencia del "Contrato de administración de la propiedad" firmado por la junta de propietarios y la empresa administradora de la propiedad seleccionada. Nombre de esta propiedad: Número de contrato de venta (preventa) de la casa comprada por la Parte B: Información básica de la casa comprada por la Parte B: Tipo Ubicación_Área de construcción metros cuadrados De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, sobre la base de la voluntariedad, igualdad y consenso a través de consultas, Cuando la Parte B firma el "Contrato de Venta (Preventa) de Vivienda", la Parte A y la Parte B llegan al siguiente acuerdo sobre los servicios preliminares de administración de la propiedad: Artículo 1. Derechos y obligaciones de ambas partes 1. Derechos y obligaciones de la Parte A 1. Proporcionar a la Parte B servicios de acuerdo con el acuerdo preliminar de administración de la propiedad Servicios 2. De acuerdo con las leyes y políticas pertinentes y el acuerdo temporal de los propietarios de la comunidad, combinado con la situación real, formular el sistema de administración de la propiedad y; "Código de uso de la propiedad" de esta propiedad e informar a la Parte B por escrito 3. Establecer y mejorar los archivos de administración de la propiedad de esta propiedad 4, Detener las violaciones del sistema de administración de la propiedad y el "Código de uso de la propiedad"; la empresa puede confiar a una empresa profesional la gestión especial y el negocio de servicios de la propiedad, pero no está permitido transferir la responsabilidad de gestión general de la propiedad a un tercero. 6. Cobrar los honorarios de administración de la propiedad de la Parte B de acuerdo con esto; acuerdo; 7. Preparar los servicios de administración de la propiedad y los planes financieros anuales; 8. Publicar las cuentas de ingresos y gastos de la tarifa de administración de la propiedad a la Parte B cada mes; 9. Informar con anticipación las precauciones para decorar la casa; y restricciones, y celebrar un "Acuerdo de Gestión de Decoración y Decoración de la Casa" con la Parte B. 10. Las partes más comunes, las instalaciones y el equipo más comunes de la propiedad no serán ocupados o se cambiarán sus funciones; casa a la Parte B Servicios pagados como reparación y mantenimiento de piezas de uso propio, instalaciones y equipos de uso propio 12. Dentro de los 5 días posteriores a la terminación de este acuerdo, realice los procedimientos de entrega de la propiedad a la administración de la propiedad; empresa seleccionada por el comité de propietarios Los procedimientos de entrega de la administración de la propiedad deben ser confirmados por el comité de propietarios;