¿Cuál es la diferencia entre prenda e hipoteca?

No sé de qué tipo de prenda estás hablando. ¿Es un peón? ¿O Dianquan?

1. En primer lugar debemos distinguir varios conceptos:

1. El derecho hipotecario se refiere al derecho de uso y beneficio de la posesión de un bien inmueble de la otra parte mediante el pago. el precio de la hipoteca.

2. El empeño se refiere a la posesión de bienes muebles entregados por el deudor o por un tercero con el fin de garantizar la realización de los derechos del acreedor cuando el deudor no cumple la deuda dentro del plazo. podrá reclamar un derecho limitado al reembolso de los bienes muebles.

3. Derecho hipotecario significa que el deudor o un tercero no transfiere la posesión del bien hipotecado y utiliza el inmueble como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir el pago prioritario del precio del inmueble, o del producto de la subasta o venta del inmueble.

2. La diferencia entre derechos de peón y peones es:

1. El derecho de empeño pertenece al derecho de usufructo, mientras que el de empeño pertenece a la garantía mobiliaria.

2. En segundo lugar, el tema es diferente. El objeto de un derecho de empeño sólo puede ser un bien inmueble, mientras que el objeto de un derecho de empeño sólo puede ser un bien mueble.

3. En tercer lugar, el coste cuando el deudor recupera la materia es diferente. Cuando el peón recupera el peón, solo necesita pagar el precio original del peón. Cuando el peón lo rescata, debe pagar no solo el capital sino también una cierta cantidad de intereses.

4. Finalmente, si el tema se puede utilizar y los beneficios son diferentes. El peón puede usar y beneficiarse de la materia, pero el acreedor prendario del peón no puede usar la materia y no tiene derecho a obtener ganancias de ella.

3. La diferencia entre derechos hipotecarios y derechos hipotecarios

Tanto los derechos hipotecarios como los derechos hipotecarios pueden estar sujetos a bienes inmuebles, pero también existen importantes diferencias entre ambos, que se reflejan en:

1. En primer lugar, los requisitos previos para el establecimiento de los dos son diferentes. El derecho de hipoteca se basa en la transferencia de posesión del inmueble, mientras que el derecho de hipoteca no se basa en. sobre la transferencia de posesión del inmueble. El establecimiento del derecho hipotecario no requiere la transferencia de posesión del objeto.

2. En segundo lugar, la naturaleza de ambos es diferente. La naturaleza del derecho hipotecario es un derecho de usufructo, lo que determina que su finalidad principal sea la obtención del derecho de uso y aprovechamiento del inmueble. La naturaleza del derecho hipotecario es una garantía mobiliaria, determina que su finalidad principal es la obtención del valor de cambio del inmueble.

3. En tercer lugar, si el tema se puede utilizar y los beneficios son diferentes. El acreedor hipotecario puede utilizar y obtener beneficios de la materia objeto, pero no puede utilizar la materia objeto y no tiene derecho a obtener beneficios de ella.

IV.La diferencia entre empeño e hipoteca

1. La esencia del empeño debe ser un tipo especial de prenda. El sujeto del empeño sólo puede ser una institución de empeño constituida de conformidad con. la ley, no otro individuo u organización.

2. La diferencia entre empeño e hipoteca radica en la diferente materia. El objeto de un empeño sólo puede ser un bien mueble, mientras que el objeto de una hipoteca puede ser un bien mueble o un inmueble.