Cómo redactar un contrato de tierras rurales para que sea válido
Un contrato de suelo rústico es válido cuando el contenido del contrato es completo y las intenciones de ambas partes que firman el contrato son verdaderas. El contenido del contrato de arrendamiento de tierras rurales es válido si no existen cláusulas prohibitivas que violen la ley. El contenido principal incluye la información de las partes, la naturaleza, la superficie, la ubicación geográfica, el período de uso, el estado específico de los derechos de uso negociados; precio de compra y venta, y transferencia del terreno Uso de las partes, período de ejecución, ubicación y método, posible incumplimiento de responsabilidad contractual, métodos de compensación por incumplimiento de responsabilidad contractual, métodos de resolución de disputas, situaciones de fuerza mayor, información del sujeto de ambas partes. al contrato, etc.
Notas sobre la formulación de un contrato de contrato de terreno rural:
1. El "nombre del representante del contratista" debe coincidir con la cédula de identidad;
2. "Población de la tierra contratada" " es la población actual del agricultor;
3. La "relación entre el propietario del derecho de gestión del contrato de tierra" y el "representante del contratista" debe ser clara;
4. Comienza el “período del contrato” La fecha de inicio es la fecha actual de firma del contrato
5. debe ser firmado por el contratista y confirmado con huella digital;
6. No es necesario completar "Firma y sello del contratista" "Largo y ancho de las parcelas de tierra", pero sí el área. Los "límites de campo" de las parcelas de tierra deben ser precisos y específicos. Los registros contables inexactos y específicos deben corregirse;
7. El "tipo de tierra" de "parcelas de tierra" solo se divide en dos categorías: arrozales. y terrenos de secano;
8. Los “embargos de terrenos contratados” deben ser realistas y no pueden cumplimentarse incorrectamente;
Base legal: “Código Civil” Artículo 596
El contenido de un contrato de venta generalmente incluye el nombre, cantidad, calidad, precio, período de ejecución, lugar y método de ejecución, método de embalaje, normas y métodos de inspección, método de liquidación, términos como las palabras utilizadas en el contrato y su validez. .