¿Cómo redactar un acuerdo eficaz de sustitución de tierras rurales?

Acuerdo de Intercambio de Tierras Rurales

A_(nombre de la unidad o individuo):

__(nombre de la unidad o individuo):

Debido a la necesidad, A_Double_ de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" y las "Medidas para la Administración de la Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales" y otras leyes, reglamentos y políticas nacionales pertinentes, de conformidad con los principios de ley, recursos y compensaciones, previa negociación mutua, este contrato ha sido especialmente formulado sobre el intercambio de derechos de contratación y gestión de tierras rurales.

_, sujeto de intercambio

1. El terreno intercambiado por A_ por __: El terreno intercambiado por A_ por __ tiene una superficie de _acres y está ubicado en (IV_).

Después de obtener el derecho de gestión del contrato del terreno, __ se dedicará a la gestión de la propiedad (proyecto empresarial principal).

_, período de intercambio de tierras

El período de operación de A_Double_ intercambio de tierras es de año, es decir, de _año__ a _año___ (el período de intercambio no podrá exceder los años restantes del contrato período).

3. Intercambio de propiedad de la tierra y derechos de gestión contratados

El doble intercambio de tierra se realizará bajo la premisa de que la propiedad de la tierra permanece inalterada. Después del _intercambio de terrenos, cada _ de A_ y _Double_ ya no disfruta de los derechos de contratación y operación del _terreno intercambiado. Cada _confirma la relación contractual del _terreno que se intercambia_ y disfruta de los derechos de contratación del _terreno intercambiado. para operar, cada parte determinará la relación contractual del terreno con el terreno contratado y disfrutará de los derechos de gestión contratados del terreno intercambiado. Si durante el intercambio de plazas surgieran cuestiones de compensación económica, se podrán estipular claramente en este contrato.

4. Plazo y formato de entrega

El plazo de entrega para el lugar de intercambio es antes de __ año y el formato de entrega es (doble). formulario de entrega a la población local para cualquier __ verificación por parte del departamento de gestión de contratación de tierras rurales del gobierno, la parte contratante y el tercero designado por ambas partes, la Parte A y la Parte _ entregarán respectivamente recibos a los lugares de intercambio con __ firmas <. /p>

5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. La Parte A y la Parte _ cumplirán estrictamente sus obligaciones contractuales de acuerdo con el principio de buena fe una vez que el contrato entre en vigor _Pagar por incumplimiento. de contrato_, el importe por incumplimiento de contrato será

2. Si el incumplimiento de contrato no puede compensar la pérdida económica del incumplimiento de contrato, se añadirá al importe del incumplimiento la indemnización por incumplimiento de contrato. del contrato. El monto específico se determinará en función de la situación de pérdida específica.

6. Cláusulas de disputa

1. Presentarlo al comité de la aldea, al gobierno civil del municipio. , y la agencia de gestión de contratos agrícolas para su ajuste;

p>

2. Presentar al comité de arbitraje para su arbitraje

3. Presentar una demanda ante el tribunal civil competente.

7. Cláusulas de validez

A y ambas partes acuerdan que el presente contrato tendrá validez luego de ser firmado por ambas partes y autenticado y archivado por la agencia de gestión rural del corregimiento (pueblo). gobierno donde se intercambian los derechos de gestión del contrato.

_, Otros términos

1. Para asuntos no cubiertos en este contrato, se puede firmar un acuerdo complementario después de una negociación mutua. > p>

2. Hay cuatro copias de este contrato. A y _ ambas partes tendrán _ copias cada una, y la unidad emisora ​​y la unidad de autenticación tendrán _ copias cada una

A_. __:

Representante legal_: Representante legal_:

Representante legal__ DNI: Representante legal__ DNI:

Dirección residencial: Dirección:

Período de firma: año__

Unidad de autenticación (firma y sello): año__

Nota: El intercambio a que se refiere este contrato se refiere a la conveniencia entre contratistas Para necesidades agrícolas u otras, el Se intercambiarán las tierras contratadas pertenecientes a una misma organización económica colectiva, y se intercambiarán los correspondientes derechos de gestión del contrato de tierras.

Base jurídica:

"Artículo 470 del Pueblo". República de China y el Código Civil

El contenido del contrato es acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Objetivo;

(3) Cantidad;

(4) Calidad;

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Formas de resolución de conflictos <. /p>

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de varios tipos de contratos.