¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario canadiense? ¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios canadienses?
2 Materiales personales en el trabajo:
(1) Carta de trabajo, membrete de la empresa, indicar nombre de la empresa, dirección detallada, número de teléfono móvil, enviar fax, indicar nombre completo del solicitante, ya sea tiempo completo o no, jornada laboral, puesto, salario paso a paso en nuestra empresa.
(2) Recibo de nómina, el recibo de nómina que entrega la empresa. Algunos bancos seguirán exigiendo un pre-T4 o NOA de la oficina de impuestos.
(3) Materiales personales, como tarjetas de identificación, cheques no válidos y cierta información privada.
3. Materiales: Antes del siguiente párrafo, la compañía de seguros ha estipulado que la tarifa de liquidación de +65438 + 0,5% del precio de compra de su vivienda ha estado en la institución durante mucho tiempo.
Pregunta sobre préstamos: ¿Pueden los extranjeros obtener un préstamo de un banco canadiense para comprar una casa? ¿Cuál es el límite del préstamo? ¿Tiene algo que ver con la antigüedad de la casa y la edad del consumidor?
Las familias canadienses pueden pedir prestado fácilmente el 70% del precio de la vivienda, y las familias no canadienses pueden pedir prestado entre el 60% y el 65%. El préstamo se puede reembolsar en cuotas a lo largo de 20 a 25 años. En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos bancarios son ligeramente más bajas que las nacionales. No tiene nada que ver con la antigüedad de la casa de préstamo y básicamente nada que ver con la edad del consumidor. También muestra la confianza de Canadá en los precios bancarios de la vivienda en algunos aspectos.
¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios canadienses? Primero, asegúrese de comprender la tasa de interés inicial, la tasa de interés hipotecaria, el monto del pago inicial y las sanciones por pagos atrasados.
En segundo lugar, no confunda la aprobación previa con la calificación previa. Los dos siempre han tenido profundas diferencias en la industria inmobiliaria. De hecho, no hay explicación para estos dos logros en el diccionario inmobiliario, ni tampoco hay forma de definir qué significan.
Hay un dicho que dice que la precalificación significa que la compañía de préstamos puede inferir cuánto préstamo puede otorgarle en función de algunos datos. Si obtiene una tarjeta de aprobación previa, demuestra que la compañía de préstamos ha verificado la información que usted envió y, bajo ciertas circunstancias, puede establecer una tasa de interés de depósito. Algunas compañías de préstamos interpretan que significa lo mismo.
Entonces, si está negociando con una compañía de préstamos, asegúrese de preguntarles con anticipación cómo determinan los términos apropiados de aprobación previa y precalificación, y qué reglas tienen para obtener un préstamo.
En tercer lugar, no se pueden solicitar demasiadas cuentas de tarjetas de crédito bancarias. Tener demasiadas tarjetas significa que su historial crediticio personal es pobre, incluso si siempre paga el dinero a tiempo, será inútil. Por tanto, solicitar demasiadas tarjetas de crédito bancarias equivale a rechazar un préstamo.
En cuarto lugar, al solicitar un préstamo, no proporcione información falsa. Cuando solicitó una hipoteca, exageró su salario. Tras ser descubierto, la entidad crediticia recuperará el préstamo, aunque no le resultará fácil presentar una demanda.
No es necesario firmar el formulario de solicitud de préstamo hipotecario antes de completarlo, porque la compañía de préstamos ha estado tratando de ganar reputación, de modo que después de que el cliente lo firma, descubre que el límite del préstamo hipotecario no se puede reducir.
En quinto lugar, no hay necesidad de esconderse cuando no puede pagar el préstamo. En este caso, muchas personas se niegan a contestar el teléfono o recibir cartas de cobro. De hecho, las compañías de préstamos tienen muchas formas de lidiar con este tipo de cosas, como recuperar hipotecas o casas. Pero generalmente no hacen eso y simplemente hablan con el prestatario sobre su situación. Si se esconde, la empresa de préstamos no podrá hacer nada.
En sexto lugar, no es necesario pasar por alto el paso de aceptación de la nueva casa para evitar problemas. El nuevo personal de inspección de viviendas lo ayudará a inspeccionar cuidadosamente la casa de principio a fin, indicándole si hay goteras en el techo y el sótano de la villa, si el equipo de la casa está allí y cuánto durará. Definitivamente son mejores validando que tú. Así que no ahorres entre 300 y 400 yuanes.
En séptimo lugar, no necesita buscar un agente de bienes raíces para vender su casa. Cada agencia inmobiliaria es diferente. Pregúnteles cómo les gustaría promocionar su casa, qué mejoras debería realizar para hacerla más atractiva y cuánto vale la casa. Si no está satisfecho con su respuesta, busque otro agente inmobiliario.
En octavo lugar, no es necesariamente fácil encontrar un decorador de interiores para una casa. No es fácil para un buen decorador decorar tu casa y no regateará el coste. Puede consultar a los antiguos clientes del decorador de interiores, sus proveedores, mejores oficinas comerciales locales y agencias de gestión de asuntos del cliente.