¿Cuál es la diferencia entre vender y liquidar?
La venta se refiere a la venta de bienes con fines comerciales, mientras que la venta generalmente se refiere a la transacción de bienes muebles.
La diferencia entre subasta y venta:
1. Los procedimientos son diferentes. La subasta judicial primero debe hacer un anuncio y notificar al personal correspondiente para que esté presente, pero no existe tal cosa. requisito para la venta;
2. Los límites de tiempo son diferentes. Las subastas judiciales tienen límites de tiempo claros desde el anuncio de los artículos hasta el momento de la subasta, pero la venta no está limitada por el tiempo;
>3. Los métodos para determinar el valor de la materia son diferentes, cuando el tribunal subasta, debe tasar los objetos de la subasta, determinar el precio de reserva y luego determinar el valor de los objetos de la subasta allí. no existe tal procedimiento para la venta;
4. El formato es diferente. La subasta judicial adopta una forma pública. La transacción se concluye en el acto mediante competencia, mientras que la venta se puede entregar directamente al comercial. departamento para adquisición o venta por cuenta ajena;
5. El alcance de la materia es diferente. Los bienes subastados por el tribunal son aplicables tanto a los bienes muebles como a los inmuebles, así como a los bienes en general. Se aplica a bienes de valor especial.
La mayoría tiene ciertas restricciones a la venta de bienes inmuebles y propiedades de valor especial.
Base Legal
"Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre Remate y Venta de Bienes durante la Ejecución Civil por el Tribunal Popular"
Artículo 35 Las Partes y Derechos Conexos Si una persona tiene acuerdo sobre el precio de venta de un inmueble, éste se venderá al precio convenido, si no hay precio pactado pero sí hay precio de mercado, el precio de venta no será inferior al precio de mercado; no hay precio de mercado pero el valor es relativamente grande y el precio es difícil de determinar, se encomendará a una agencia de tasación que realice una tasación y lo venda de acuerdo con el precio de tasación.
Si el inmueble no puede venderse al precio de tasación, se podrá vender a un precio inferior, pero el precio de venta más bajo no podrá ser inferior a la mitad del precio de tasación.
Si nadie está dispuesto a comprar el inmueble vendido, se aplicará lo dispuesto en el artículo 19 de este Reglamento y el inmueble se entregará al ejecutante u otros acreedores ejecutivos para saldar la deuda. ; si la persona que solicita la ejecución u otros acreedores ejecutivos se niegan a aceptarla o no pueden hacerlo de acuerdo con la ley, si la propiedad se entrega para saldar la deuda, el tribunal popular levantará el sello y el embargo y devolverá la propiedad. a la persona sujeta a ejecución. Artículo 34 Los bienes incautados, retenidos o congelados podrán venderse si ambas partes y los titulares de derechos pertinentes acuerdan venderlos.
El tribunal popular puede decidir vender oro, plata y sus productos, bienes muebles con precios de cotización pública en el mercado local, artículos perecederos, productos de temporada, artículos que son difíciles de almacenar o tienen costos de almacenamiento excesivos.