¿Cuándo se emitirá el certificado de confirmación de terreno de vivienda rural?

Por lo general, se necesitan 15 días hábiles para confirmar y emitir los certificados de terrenos de vivienda rural. La confirmación de los derechos sobre la tierra, el registro y la emisión de certificados es la forma principal de confirmación de los derechos sobre la tierra que incluye dos formas: confirmación de los derechos sobre la tierra, registro y emisión de certificados para tierras contratadas por hogares y confirmación de derechos sobre la tierra y emisión de certificados para tierras contratadas por otros. métodos de contratación. El proceso para confirmar los derechos de las casas rurales es el siguiente:

1. Los propietarios de casas rurales deben obtener el "Formulario de Declaración y Registro de Derechos de Uso de Viviendas Rurales" emitido por el departamento de administración de tierras local y deben cumplir con el requisito. de un hogar, una casa en principio.

2. Certificados pertinentes para terrenos de vivienda rural emitidos por el comité local de la aldea o el gobierno de la ciudad, como procedimientos de aprobación de viviendas, permisos de planificación de viviendas y otros procedimientos.

3. El departamento de tierras lleva a cabo investigaciones y registros in situ sobre el alcance, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. de las propiedades de los agricultores, y obtiene la confirmación de las partes vecinas, completa el catastro de las propiedades. formulario de encuesta y dibujos. Un boceto de parcela define la ubicación de la propiedad de un granjero.

4. Organizar a los agricultores de parcelas adyacentes alrededor de la finca para que acudan al sitio para identificar sus respectivos límites, y firmar y sellar los límites y puntos de dirección reconocidos por ambas partes.

5. Después de la revisión por parte de la autoridad territorial, si el límite se considera claro y no controvertido, se hará un anuncio.

6. Después de la expiración del período de anuncio, el gobierno del condado local emitirá un certificado de derecho de uso de vivienda rural.

¿Cómo comprobar si está confirmada la propiedad de un terreno de vivienda rural?

1. El certificado de derecho de uso de vivienda rural no se puede comprobar en línea. Sólo puede comprobarlo con su documento de identidad en la oficina de gestión de suelos del lugar de registro del hogar.

2. El derecho a utilizar tierras rurales es un derecho de usufructo independiente y exclusivo de nuestro país. Permite a los residentes rurales construir casas e instalaciones auxiliares en tierras propiedad de organizaciones económicas colectivas obtenidas de conformidad con la ley. , y al derecho a poseer, usar y disponer de tierras familiares con restricciones. Tiene las características de identidad estricta, uso gratuito, uso permanente, subordinación y restricción estricta de alcance. Los métodos de adquisición incluyen la adquisición original y la adquisición heredada, y las formas de eliminación incluyen la eliminación absoluta y la eliminación relativa. Los titulares de derechos de uso de la tierra de viviendas rurales disfrutan de derechos y asumen obligaciones.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 12

Propiedad de la tierra El registro de Los derechos de propiedad y los derechos de uso se ejercerán de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos en materia de registro de bienes raíces. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrada de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.