Seguridad de la vivienda rural
Número de cédula de identidad: Número de teléfono:
Parte B: Nombre (o nombre completo): Dirección:
Número de DNI: Número de teléfono:
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A contratará el proyecto de construcción de la casa independiente a la Parte B. Las dos partes llegaron al siguiente acuerdo sobre el contrato de construcción del proyecto de construcción:
1. El método de contratación de la construcción de esta casa es la contratación de mano de obra y materiales de la Parte B. La Parte B será responsable de la construcción y proporcionará por sí misma todos los equipos necesarios para la construcción y todas las materias primas utilizadas para la construcción. La Parte B pagará los gastos de agua y electricidad necesarios durante el proceso de construcción y será responsable de la alimentación y el alojamiento del personal de construcción. Durante el proceso de construcción, la Parte B prestará atención a la seguridad de la construcción y será totalmente responsable de la seguridad de la construcción. . La Parte B asumirá toda la responsabilidad por cualquier siniestro causado por errores en la operación del equipo de construcción y del personal de la Parte B. Si la negligencia de la Parte B en la gestión del sitio de construcción causa daños personales o a la propiedad a terceros distintos de los trabajadores de la construcción, la Parte B asumirá toda la responsabilidad. Los planos de construcción deben ser firmados por ambas partes y no pueden modificarse a voluntad. Si es necesario algún cambio, debe ser negociado y acordado por ambas partes.
2. El área de construcción de la casa a construir es de metros cuadrados. La Parte A contratará todos los proyectos de construcción de la casa, incluidas las vigas del piso, a la Parte B (incluido el alicatado de paredes internas y externas). baldosas para interiores, escaleras y sus instalaciones auxiliares, baldosas para baños, encimeras de cocina, carpintería, instalación de tuberías de agua y electricidad, etc.). El precio unitario del contrato de construcción de la Parte B es RMB por metro cuadrado, y el precio total del proyecto es RMB. .
3. Requisitos de construcción
① Cimentación de roca y suelo: profundidad 70 cm, ancho 60 cm, ancho interior 40 cm.
(2) Pared exterior 3.7 Pared interior 2.4 Las juntas al tresbolillo dentro y fuera de la mampostería generalmente son de mortero de cemento, y la resistencia debe alcanzar (No. 150). Hay columnas estructurales en las cuatro esquinas y los cambios de muestra internos generalmente requieren 80 gongs y dos mortero de 6 mm con tirantes. La plenitud debe cumplir con el método de mampostería tres uno (un ladrillo rápido, una pala y un apretón) y los ladrillos deben ser. empapado antes de su uso.
③Viga anular: la altura de la viga anular no es inferior a 12 cm, el diámetro de la barra de acero no es inferior a 10 mm, el diámetro del aro rígido no es inferior a 6 mm, el el espacio máximo no es superior a 250 mm y la altura de la viga anular no es inferior a 200 mm.
(4) Primero haga el faldón del techo, el refuerzo no debe ser de 12 mm y el espacio debe ser de 16 cm. La altura del mortero mezclado antes de las cenizas de techo de grado 150 es de 25 cm y la altura de las cenizas traseras es de 15 cm. Mezclar mortero 5cm por encima del yeso y enlucir 1/3 de 2cm de mortero.
⑤Las baldosas blancas y negras 6060 tienen un precio de 10 yuanes y son elegidas por el Partido A. Si cuesta 10 yuanes, la Parte A pagará por ello, y la Parte A seleccionará los azulejos blancos y negros para la pared del baño, no menos de 1,8 yuanes. El interior de la pared está pintado con pintura para piscinas y cada habitación tiene 4 metros cuadrados de alambre con núcleo de cobre, un portalámparas de calor y un interruptor.
6 Puertas y ventanas: Puertas de interior y puertas y ventanas de madera maciza. La Parte B garantizará la calidad de las puertas exteriores y puertas de seguridad de acero plástico de la marca Conch durante el proceso de construcción. Durante el proceso de construcción, ambas partes A y B negociaron.
⑦ La Parte B es responsable de las tuberías interiores de agua potable y alcantarillado. ¿Cuál es el período de construcción: año, mes y día (calendario gregoriano/calendario lunar)? Año, mes, día (calendario solar/calendario lunar), calculado en función del tiempo del calendario. La Parte B llevará a cabo la construcción a tiempo. Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte B, los salarios se deducirán en RMB por metro cuadrado por cada día de retraso. Quedan excluidos los retrasos causados por razones objetivas irresistibles, como lluvias intensas.
⑦ La Parte B garantizará la calidad de la construcción de acuerdo con los requisitos de calidad de la casa de la Parte A. Una vez terminada y entregada la casa, la Parte A realizará una inspección de aceptación de acuerdo con los requisitos de construcción. Si hay problemas de calidad de construcción en la casa, la Parte B la reparará hasta que cumpla con los requisitos de calidad de la Parte A y compensará a la Parte A por todas las pérdidas causadas por problemas de calidad de construcción. Todos los costos de mantenimiento (incluidos los materiales utilizados para el mantenimiento) correrán a cargo de la Parte B.
IV. Forma de pago
El pago único es de 40 por inicio de obra, 40 por albañilería, 40 por pintura y 70 por finalización. Además el crédito se mantiene y liquida durante un año.
5. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha en que la Parte A y la Parte B firmen (sellan) el texto de este acuerdo. Este Acuerdo se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y los testigos tienen una copia.
Con el acuerdo de ambas partes, el detalle es el siguiente:
Firma (firma) de la Parte A: Firma (firma) de la Parte B:
Firma (firma) del testigo:
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Hora de la firma: año, mes, día (calendario gregoriano/calendario lunar)
Lugar de la firma:
Parte 2 del Compromiso de Construcción de Viviendas de los Aldeanos Muestra Parte A: (Propietario) Nombre, sexo, nacimiento y dirección actual.
Parte B: nombre (vecino), sexo, nacimiento y dirección actual.
(El orden de este, oeste, norte, sur y cuatro vecinos es el mismo que el anterior).
Para el correcto manejo de la relación de convivencia, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 83 de los “Principios Generales del Derecho Civil”, se suscribe el siguiente acuerdo:
1. cuatro límites del edificio, el largo, el ancho y el área. 2. Métodos de ventilación, iluminación y drenaje. 3. Métodos de construcción que no afecten a los vecinos durante la construcción. 4. Transporte de materiales. 5. El camino de las bodas y funerales. 6. Otros asuntos
Huellas dactilares de las firmas de las partes involucradas
Fecha de firma
Parte 3 del modelo de carta de compromiso de los aldeanos para construir casas Parte A: Nombre :
Parte B: Nombre:
La Parte A contratará el proyecto de construcción ubicado en un grupo de la aldea Liuduhu, ciudad de Hanjia, condado de Pengshui (nombre del lugar pequeño: Fengshenbao) a la Parte B. Las dos partes negociarán los términos del proyecto de construcción. El acuerdo de contratación de construcción es el siguiente:
1. El método de contratación para la construcción de viviendas es la contratación de la Parte B y la contratación de la Parte A. La Parte B es responsable de la construcción y proporciona por sí misma todo el equipo necesario para la construcción. La Parte A es responsable de todas las materias primas utilizadas para la construcción. Los gastos de agua y electricidad necesarios durante el proceso de construcción serán pagados por la Parte A. es responsable de la alimentación, alojamiento y vida del personal de la construcción. Durante el proceso de construcción, la Parte B debe prestar atención a la seguridad de la construcción y asumir toda la responsabilidad por la seguridad de la construcción. La Parte B asumirá toda la responsabilidad por todos los errores causados por la operación del equipo de construcción y el personal de la Parte B, y no tiene nada que ver con la Parte A. Si la negligencia de la Parte B en la gestión del sitio de construcción causa pérdidas personales y de propiedad a terceros distintos del personal de construcción. , La Parte B será responsable total.
2. La Parte A contratará todos los proyectos de construcción de viviendas, incluidas las vigas del piso, a la Parte B. El precio unitario del edificio principal contratado por la Parte B es de 65.438.050 yuanes por metro cuadrado (en mayúsculas: cien). y cincuenta yuanes).
Tres. Condiciones de pago:
Pago de 2000 RMB (mayúsculas: 2000 RMB).
El pago (en mayúsculas: RMB) se realizará una vez completado el primer piso. El pago se realizará una vez completado el segundo piso (en mayúsculas: RMB).
Pague el saldo una vez finalizado (los 5.000 yuanes restantes se utilizarán como depósito de calidad y los 5.000 yuanes restantes se pagarán un mes después de que no haya problemas de calidad).
Cuatro. Requisitos e instrucciones especiales:
1. La profundidad y el ancho de la excavación de los cimientos se determinarán en el sitio de acuerdo con los requisitos y las condiciones geológicas de la Parte A. La construcción de cimientos incluye la excavación de zanjas de cimientos, relleno de tierra y compactación.
2. Las losas del forjado se deberán colar in situ por capas (incluyendo escaleras, puertas, ventanas y dinteles).
3. Todas las paredes interiores están enlucidas, las paredes exteriores están alicatadas en la fachada y los laterales están enlucidos.
5. Nivel de calidad del proyecto:
Para cumplir con los estándares de aceptación estipulados en las especificaciones de construcción, el ángulo interno del techo no deberá exceder 1 cm, el ángulo interno del muro deberá no excederá de 1 cm, y las cuatro esquinas del ladrillo no excederán de 1 cm, la superficie de la pared de piedra no excederá de 1 cm. Si las piezas individuales no cumplen con los requisitos de calidad durante la construcción, se deben reelaborar. La Parte B es responsable de compensar todas las pérdidas materiales y laborales causadas. Si los requisitos de calidad aún no se cumplen después de la rectificación, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato, firmar otro contrato y liquidar el sitio con el 50% de la mano de obra. costo del proyecto completado por la Parte B. .
Verbo intransitivo Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha en que la Parte A y la Parte B firmen (o sellen) el texto principal del acuerdo y tendrá efecto legal. Este Acuerdo se realiza por duplicado. El Partido A y el Partido B poseen cada uno una acción.
Siete.
Firma del partido A (firma): Firma del partido B (firma):
Firma del testigo (firma):
Hora de la firma: año, mes, día
Pueblo los miembros construyen casas Parte 4 de la Carta de Compromiso Muestra: Parte A: Nombre, Género, Edad, Número de Teléfono Nacional
Dirección:
Parte B: Nombre, Género, Edad, Nacional Número de teléfono
Dirección:
La parte A necesita construir una nueva casa porque su hijo está a punto de casarse. Debido al nivel de luz solar de la propiedad original de la Parte A, necesita ocuparla. algunas de las vías comerciales del Partido B. Después de la negociación, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente acuerdo de construcción.
1. El Partido B acepta que el edificio del Partido A ocupe las vías públicas del Partido B: Norte, Sur y Oeste (consulte el diagrama adjunto para obtener más detalles).
2. La Parte A se compromete a compensar a la Parte B por las molestias ocasionadas por la ocupación de la vía pública.
3. El Partido A y el Partido B acuerdan que la propiedad parcial del edificio del Partido A ocupado por la carretera del Partido B siempre pertenecerá al Partido B, y el derecho a utilizarlo siempre pertenecerá al Partido A.<. /p>
4. La Parte A y la Parte B acuerdan que el edificio de la Parte B ocupa parte de la vía comercial de la Parte B. Después de que la Parte A lo demuele por sí solo, la propiedad pertenecerá a la Parte B, pero la Parte B no lo exigirá. Partido A para demoler el edificio.
5. El Partido A y el Partido B acuerdan que el edificio del Partido A ocupará parte de la vía comercial del Partido B. En caso de expropiación o planificación gubernamental y otros asuntos relacionados, la tarifa de compensación de la vivienda pertenece a la Parte A y la tarifa de compensación de la tierra pertenece a la Parte B.
6. y cada Parte A y Parte B conservarán una copia para el mismo efecto.
7. Si existen deficiencias en el presente acuerdo, ambas partes podrán realizar complementos adicionales.
Parte A: (firma y sello)
Parte B: (firma y sello)
Persona: (firma y sello) xx año, mes y día .
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Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (nombre, DNI)
Parte B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(nombre, número de identificación)
El Partido A planea construir una casa en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ En orden Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, ambas partes firmaron voluntariamente este contrato de procesamiento después de una negociación igualitaria.
1. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La parte A es responsable de proporcionar materiales de construcción como cal, ladrillos, cemento, arena, agua y acero. De acuerdo con el avance de la construcción, la Parte B notificará a la Parte A con __ días de anticipación para comprar los materiales requeridos.
2. La Parte B tiene experiencia madura en la construcción residencial rural y es responsable de la construcción y entrega de resultados residenciales. Ambas partes dejaron claro que no existía ninguna relación laboral entre ellas.
3. Toda la maquinaria de construcción como mezcladoras, vibradores y todas las herramientas de trabajo como encofrados, andamios, etc. serán traídas por la Parte B, y los costos correrán a cargo de la Parte B.
p>4. El período de construcción comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _A partir del próximo año_ _ _ _ _ _ _ _En caso de fuerza mayor como lluvia, corte de energía, terremoto, etc., la construcción el plazo podrá posponerse.
5. La Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad para su personal, administrar estrictamente, cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y llevar a cabo una construcción segura. Los accidentes de seguridad causados por el comportamiento intencional o negligente del personal de la Parte B correrán a cargo de la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A.
6. Los salarios y remuneraciones de los empleados de la Parte B serán pagados por la Parte B. Parte B y no tienen nada que ver con la Parte A.
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2. Requisitos de calidad
1. La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los principios de garantía. Calidad y cantidad como se muestra en los dibujos, y fortalecer la gestión de calidad.
3. Proceso de construcción importante: La cimentación y el vertido deben ser aceptados por la Parte A antes de que se pueda realizar el siguiente proceso.
3. La Parte A determina que la Parte B ha hecho recortes y materiales durante el proceso de construcción y es irresponsable del trabajo que afecta la calidad de la casa. La Parte A tiene derecho a exigir que la Parte B detenga el trabajo o. hacer rectificaciones.
2. Si la Parte A descubre problemas de calidad dentro de un año después de la finalización de la casa, la Parte B deberá repararla sin cargo.
Tres. Condiciones de pago
1. Método de liquidación de pago del proyecto: calculado en función del área de construcción, RMB por metro cuadrado.
1. Plazo de pago: El primer pago se paga dentro de los _ _ días posteriores al inicio de la construcción, el segundo pago se paga dentro del _ _ año, el tercer pago se paga dentro del _ _ año y el cuarto. el pago se realiza en la casa El pago se realizará dentro de los _ días posteriores a la finalización y aceptación por parte de la Parte A.
Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. no cumple con los requisitos, la Parte B lo reparará y rehará; si se causa alguna pérdida, la Parte B lo compensará; Si este contrato no puede ejecutarse por motivos de la Parte B, la Parte B asumirá la indemnización por daños y perjuicios en RMB y compensará todas las pérdidas causadas a la Parte A por su incumplimiento del contrato.
2. Si la Parte B ignora los requisitos razonables de la Parte A, o toma medidas como aflojar o retrasar el período de construcción para avergonzar a la Parte A, se considerará un incumplimiento fundamental del contrato por parte de la Parte B, y La parte A tiene derecho a rescindir este contrato. La Parte B soportará la indemnización por daños y perjuicios en RMB.