Discusión sobre el tiempo de desembolso de los préstamos comerciales del Banco Agrícola de China

Dado que los precios de la vivienda siguen siendo altos, para reducir la presión de comprar una casa, cada vez más personas optan por pedir préstamos para comprar una casa. Entonces aquí viene el problema. ¿Sabes qué día del mes suele prestar dinero el Banco Agrícola de China? ¿Cómo puedes evitar extender el ciclo de tu préstamo hipotecario? Si estás interesado en esto, ¡puedes venir conmigo para descubrirlo!

¿En qué día del mes ABC suele prestar dinero?

El Banco Agrícola de China no tiene regulaciones uniformes sobre el tiempo de préstamo mensual, debido a que la eficiencia del trabajo y el progreso de cada banco son diferentes, por lo que se recomienda que vaya al Banco Agrícola de China local para consultar al personal correspondiente.

¿Cómo evitar alargar el ciclo del préstamo hipotecario?

Primero, elija un desarrollador "no confiable".

Lo que la gente llama desarrolladores "poco confiables", como su nombre indica, significa que los servicios del desarrollador no pueden mantenerse al día, o que los servicios del desarrollador no son hasta la par. Pruebas incompletas. Aunque la mayoría de los desarrolladores obtienen la licencia de preventa al final. Para recaudar fondos de manera oportuna, los desarrolladores generalmente comienzan a vender casas sin obtener un permiso de preventa. Si un comprador compra este tipo de vivienda, el préstamo no se aprobará de manera oportuna.

Además, si se encuentra con un desarrollador descuidado y no envía la información del préstamo a tiempo, también afectará el tiempo de préstamo del comprador de la vivienda. Por lo tanto, es especialmente importante elegir un promotor de marca antes de comprar una casa. Después de todo, los desarrolladores de marcas son más poderosos.

En segundo lugar, no entendía la situación específica de las viviendas de segunda mano.

Debido a los altos precios de la vivienda, cada vez más personas optan por comprar casas de segunda mano. Sin embargo, para los principiantes, es muy probable que compren una casa que sea demasiado antigua o cuyos derechos de propiedad no estén claros, lo que la hará más difícil. Difícil conseguir un préstamo hipotecario.

En tercer lugar, solicita un préstamo de cartera.

Además, hay una cosa más a la que debes prestar atención. Por ejemplo, si los bancos aplican medidas restrictivas, es probable que se retrase el ciclo de aprobación de préstamos. Si compras una casa de segunda mano, no sólo es una cuestión de coste de tiempo, sino que además un factor muy importante es que es probable que el arrendador incumpla el contrato. Por supuesto, la situación anterior también depende de la situación específica del individuo y del banco local.

4. El comprador de la vivienda tiene mala información crediticia o materiales falsos.

En el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario, sin importar el banco, se verificará el informe crediticio del individuo. Si hay más de 6 pagos vencidos antes de comprar una casa, y el monto involucrado es grande, no se trata solo de extender el plazo del préstamo, sino que es probable que sea rechazado por el banco.

Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenderán mejor en qué fechas el Banco Agrícola de China generalmente presta cada mes. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.

¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo del Banco Agrícola de China?

Pregunta 1: ¿Cuánto tiempo lleva obtener el préstamo del Banco Agrícola de China? Debido a que existen muchos vínculos de oferta, el tiempo de liberación del préstamo está determinado por muchos factores. Si un determinado eslabón del proceso queda varado o ocurre un accidente, el plazo del préstamo se retrasará y el banco no puede garantizar el plazo específico del préstamo.

En primer lugar, en el proceso de aprobación de un préstamo bancario, se necesitan entre 3 y 5 días hábiles para firmar un contrato de préstamo. Si desea solicitar un préstamo hipotecario, debe pasar por el registro de la hipoteca, lo que lleva mucho tiempo.

Actualmente la competencia entre los bancos es feroz, por lo que las solicitudes de préstamos se están acelerando. Especialmente en ciudades relativamente desarrolladas, solicitar un préstamo bancario es más rápido.

Si los materiales están completos y no ocurre nada inesperado, el préstamo bancario se desembolsará en aproximadamente un mes. Si solicita un préstamo de crédito personal o un préstamo a corto plazo.

Pregunta 2: ¿Cuánto tiempo suele tardar en solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario del Banco Agrícola de China? Ya sea que se tramite en el Banco Agrícola de China u otros bancos, el tiempo de revisión será de aproximadamente 22 a 25 días hábiles. El tiempo de revisión específico estará sujeto al tiempo de liberación del préstamo.

Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario:

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Tener ocupación legítima y fuente de ingresos estable, y tener capacidad para pagar el capital e intereses del préstamo a tiempo;

Sin comportamiento ilegal;

Buena información crediticia y mal historial crediticio;

Poder proporcionar garantía de garantía de derechos válidos; reconocido por el banco, o poder utilizar bienes inmuebles legales y válidos como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de compensación;

Abrir una cuenta de liquidación personal bancaria y aceptar que el banco deduzca el capital y los intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;

Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplen con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado;

La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años

La casa hipotecada no está incluida en; el plan de reconstrucción urbana local y debe tener un certificado de bienes raíces y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;

Otras condiciones estipuladas por el banco.

Información para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:

Original y fotocopia del DNI del prestatario y del cónyuge;

Original y fotocopia del libro de registro de hogar del cónyuge del prestatario;

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Comprobante de estado civil;

Contrato de compra original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;

Comprobante de ingresos;

Extracto bancario;

Certificado de educación;

Certificado de depósito bancario;

Otros certificados financieros;

Número de cuenta de pago del desarrollador;

Otros materiales especificados por el banco.

Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:

Seleccione el inmueble;

Confirme si la propiedad construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de los bancos para garantizar un acceso fluido a los préstamos hipotecarios. ;

Solicitar un préstamo hipotecario;

Firmar un contrato de compra de vivienda. Luego de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

El comprador de la vivienda puede firmar un "Contrato de Venta Preventa de Vivienda Comercial" con el promotor o su agente;

Firma un contrato de hipoteca de vivienda. Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;

Tramitar el registro y seguro de la hipoteca. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;

Abrir una cuenta de pago especial;

Proceso Después de los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco de una sola vez como precio de compra del comprador de la vivienda;

El prestatario reembolsará el préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato .

Pregunta 3: ¿Cuánto tiempo llevará obtener una hipoteca del Banco Agrícola de China en 2016? Por lo general, transcurren unos 45 días hábiles desde la solicitud hasta el desembolso, y el tiempo específico está sujeto al desembolso bancario.

El proceso de solicitud de hipoteca es el siguiente:

1. Preparar materiales:

DNI (original), registro de domicilio (original), certificado de matrimonio (original). ) (soltero No es necesario prepararse), extractos bancarios de los últimos seis meses, tarjeta de seguro social (puede ayudar mejor a los prestatarios a obtener préstamos), comprobante de ingresos laborales (formato especificado por el banco, sello oficial de la empresa).

2. Compra de bienes raíces:

Si la propiedad respalda el negocio hipotecario del banco, la oficina de ventas generalmente tendrá personal del banco para manejarlo o se comunicará con el desarrollador para solicitar el negocio del préstamo y enviar la información.

3. Esperando revisión preliminar:

Generalmente, la oficina de ventas tendrá una persona encargada de realizar una revisión preliminar de los materiales para verificar si están completos y cumplen con los requisitos. con las regulaciones. El prestamista puede cooperar en la preparación de materiales o en la confirmación.

4. Esperando revisión:

Después de que el banco reciba la solicitud del comprador de vivienda, se encargará de que un especialista realice una revisión telefónica para investigar la verdadera situación.

5. Resultados del banco:

Una vez que la aprobación del banco sea clara, el prestamista aprobará la aprobación y el banco emitirá un contrato de préstamo hipotecario y otros documentos relevantes. Si la aprobación falla, el préstamo fracasará. Puede volver a presentar la solicitud después de verificar la causa y resolver el problema.

6. Firmar el contrato:

Después de obtener el consentimiento del banco, el prestamista firmará un contrato de compra de la vivienda con el promotor con la información relevante, y el promotor debe preparar la información pertinente. documentos (certificado de propiedad inmobiliaria, etc.) y entregarlo al banco para su custodia.

7. Préstamo y apertura de cuenta para reembolso:

Después de que el banco verifique que el certificado es correcto, transferirá el monto del préstamo a la cuenta cooperativa con el desarrollador y designará al prestamista. para abrir una cuenta de pago especial, firmar un acuerdo de autorización y realizar pagos.

Nota: Si el comprador de la vivienda trabaja por cuenta propia, la prueba de ingresos laborales debe cambiarse por una licencia comercial.

Pregunta 4: ¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación de un préstamo hipotecario por parte del Banco Agrícola de China? Desde la solicitud hasta el préstamo, implica el trabajo de compradores, vendedores, oficinas de administración de viviendas y otros departamentos. Por lo tanto, no existe un tiempo fijo para el tiempo de liquidación específico en varios lugares. Según la situación actual, si el comprador y el vendedor cooperan activamente, generalmente tomará unos 20 días hábiles.

Se necesitan unos 20 días hábiles para comprar una casa con un préstamo.

1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito: 1 día.

2. Presentar solicitud de préstamo y firmar contrato de préstamo: 1 día hábil.

3. Tasación del inmueble y garantía a terceros: 1-2 días hábiles.

4. Aprobación bancaria: 5 días hábiles.

5. Anticipo por transferencia de casa: 1 día hábil.

6. Pagar impuestos y recibir nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles.

7. El banco tarda 3 días hábiles en recibir el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca de la vivienda.

8. Préstamo bancario al vendedor, entrega de la propiedad y pago final: 3-5 días hábiles.

Pregunta 5: ¿Cuál es el plazo más largo para la aprobación de un préstamo del Banco Agrícola de China? 1. Hola, no existe el más lento, solo el más lento; 2. Cuando los fondos abundan, los bancos generalmente te darán una buena oportunidad, independientemente de si puedes obtener un préstamo, pero ahora el Banco Agrícola de China no te dará un crédito; porque sus condiciones cumplen con la solicitud de préstamo es muy inusual, pero no son ricos en este momento y necesitan traer proyectos y personas que puedan generar más ganancias 3. O debería mudarse y arreglar la relación; no es posible gastar algo de dinero, cambie de banco; este retraso No hay más tiempo para bajar 4. Cuente una historia sobre mi amigo. Fui al banco a solicitar una hipoteca antes. El banco dice que si compras seguros y cosas similares aquí, tu amigo es considerado un semi-experto. Mira ese seguro. Obviamente no es rentable. Ding Yu dijo que compró un seguro afuera; 6. Más tarde, el administrador gastó dinero para resolverlo. Resulta que no compré este seguro. Dijiste que no, el banco no puede decir que si no me compras un seguro, no te concederá un préstamo, por lo que sólo puede tratarlo con frialdad. 7. Al final, mi amigo gastó el dinero; con doble seguro y obtuve el préstamo en una semana. Por supuesto, esto no significa que deba quedarse con el seguro. Los fondos bancarios actualmente son escasos. Es una realidad que los préstamos para vivienda no son optimistas. ¡Se recomienda esperar y ver un rato, o gastar algo de dinero para quemar incienso!

Pregunta 6: ¿Cuánto tiempo tarda el Banco Agrícola de China en aprobar un préstamo para la compra de una vivienda? Generalmente, el desembolso del préstamo demora entre 40 y 50 días hábiles.

El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:

Inspección in situ:

Oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores van a la casa donde se solicita el préstamo hipotecario e inspeccionar la casa;

Verificación de los derechos de propiedad;

El propietario de la propiedad y * * * propietario (vendedor) traen el original.

Firmar el contrato:

El banco verifica y verifica cuidadosamente la información original del cliente, identifica; la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente y recoge el certificado de bienes raíces original y el depósito (el monto específico lo determinan el comprador y el vendedor), copia la información y recuerda a ambas partes que abran una cuenta en el banco;

Rellenar el contrato:

El banco organiza la información y rellena el contrato en base a la información relevante proporcionada por el cliente;

Obligaciones de Pago:

Después de aprobar el examen previo de honorarios del banco, se notificará al cliente para que pague;

Transferencia de propiedad:

Con la ayuda de la Autoridad de Vivienda, el el comprador y el vendedor se encargan de los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad; el prestamista prepara los materiales pertinentes y va al banco para gestionar los procedimientos de la hipoteca;

Préstamo bancario.

Pregunta 7: ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo del Banco Agrícola de China y cuánto tiempo se tarda en desembolsarlo? 1. Hola, no hay más lento, solo más lento;

2. Cuando los fondos abundan, los bancos generalmente te darán una buena oportunidad, independientemente de si puedes obtener un préstamo, pero ahora el Banco Agrícola de; China le dará un préstamo porque se cumplen sus condiciones. Es muy inusual que una solicitud de préstamo no le dé una carta, pero no están en una buena situación en este momento y necesitan traer proyectos y personas que puedan generar más ganancias;

3. O deberías moverte y comprender Limpiar la relación; si no puedes gastar algo de dinero, cambia de banco; ya no hay mucho tiempo para retrasar esto; >4. Cuente una historia sobre mi amigo. Fui al banco a solicitar una hipoteca antes.

El banco dice que si compras seguros y cosas similares aquí, tu amigo es considerado un semi-experto. Mira ese seguro. Obviamente no fue rentable, por lo que dijo que compró un seguro externo;

5 Lo siguiente fue que el préstamo se procesó a través de los canales normales, pero se retrasó una y otra vez. Pregunte a otros bancos si es elegible para un préstamo, ¿por qué? Depende de la aprobación anterior.

6. Más tarde, el síndico gastó dinero para resolverlo. Resulta que no compré este seguro. Dijiste que no, el banco no puede decir que no te dará un préstamo si no me compras un seguro, por lo que solo puede tratarlo con frialdad;

7. , mi amigo gastó el dinero en un seguro doble y obtuvo el préstamo en una semana.

Pregunta 8: ¿Cuánto tiempo suele tardar el Banco Agrícola de China en aprobar un préstamo? En diferentes bancos, la velocidad de los préstamos es diferente.

Si solicita un préstamo hipotecario del Banco Agrícola de China, debería tardar aproximadamente un mes, pero el tiempo variará según los diferentes tipos de préstamos y diferentes personas.

Pregunta 9: ¿Cuánto tiempo suele llevar obtener un préstamo hipotecario del Banco Agrícola de China? No te dejas engañar. Esto se debe a que se ha ampliado el plazo de préstamo actual del Banco Agrícola de China. Hoy en día, muchos bancos están bajo una presión cada vez mayor para otorgar préstamos, y muchos clientes que esperan préstamos están atrasados ​​en los bancos. Ahora que los bancos y las oficinas financieras están ajustando el dinero y aumentando las tasas de interés, ya es bueno poder prestar dinero. Entonces, ¡todo lo que podemos hacer ahora es esperar!

¿Cuánto tiempo llevará solicitar un préstamo para vivienda del Banco Agrícola de China Shaoguan el 23 de marzo de 2022?

23-30 de marzo de 2022. Generalmente, los préstamos bancarios se desembolsan en el plazo de una semana. El 23 de marzo de 2022, pidió prestado un préstamo comercial al Banco Agrícola de China Shaoguan en un plazo de siete días, es decir, hasta el 30 de marzo.

¿Cuánto dura un préstamo del Banco Agrícola de China?

Se tarda un mes de días laborables.

El banco suele tardar un mes en aceptar la información personal y emitir el préstamo. Primero, la sucursal donde realizó la hipoteca realizará una revisión preliminar, para luego reportarlo a la casa matriz para su revisión final. Durante este período, su contrato de compra de vivienda se presentará ante la Oficina de Bienes Raíces. Una vez presentado el contrato, será registrado por la Oficina de Bienes Raíces.

Luego, la oficina central aprueba los fondos y luego ingresa al departamento de hipotecas, que tarda otros 3 a 5 días en desembolsar el préstamo. Generalmente, el certificado de ingresos será confirmado por el banco, dentro de una semana de su presentación. Generalmente, una vez que hayas hecho los arreglos, el banco no seguirá haciendo preguntas y será fácil superarlo. Además, también es posible aportar más pruebas de otros activos o ahorrar algo de dinero en el banco.

: Tasa de interés de préstamo más reciente del Banco Agrícola de China

Tasa de interés anual del proyecto %

1 Préstamo a corto plazo

Dentro de uno. año (incluido un año) 4,35

Préstamos de segundo, mediano y largo plazo

De uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75

Más de cinco años 4,90

Tres. El tipo de interés anual de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal es del %.

Menores de cinco años (inclusive) 2,75

Más de cinco años 3,25

IV. Préstamos para el comercio étnico y la producción de productos básicos étnicos

En Para apoyar el desarrollo agrícola, el Estado ha introducido muchas políticas de préstamos financieros, incluidos préstamos generales, préstamos hipotecarios para derechos de gestión de tierras, préstamos hipotecarios para viviendas rurales, etc. ¿Pero sabes cómo contratar estos préstamos?

Bancos de préstamo: Banco Agrícola de China, Caja de Ahorro Postal, cooperativas de crédito y otros bancos comerciales.

Tomemos como ejemplo las cooperativas de crédito rural. Los agricultores pueden presentar su solicitud directamente a las cooperativas de crédito rural con sus vales de préstamo y documentos de identidad válidos. Cuando las cooperativas de crédito rural reciben una solicitud de préstamo, deben revisar el propósito y el monto del préstamo. La cantidad general debe controlarse entre 50.000 y 654,38 millones de yuanes, y la cantidad específica varía de un lugar a otro.

Las cooperativas de crédito también ofrecen préstamos de garantía conjunta a los agricultores. Tres o cinco agricultores forman un grupo de garantía conjunta para garantizar los préstamos de los demás. El límite de préstamo de garantía solidaria es relativamente superior al límite de préstamo de crédito personal.

Cosas a tener en cuenta

De acuerdo con las regulaciones actuales, los préstamos solo se pueden utilizar para gastos de producción agrícola, como plantación y reproducción, préstamos para maquinaria agrícola y pequeños préstamos para agricultores; se utiliza para gastos de producción, servicios agrícolas antes, durante y después del parto y préstamos al consumo para comprar artículos de primera necesidad, construir una casa, tratamiento médico y enviar a los niños a la escuela.

Préstamos cooperativos

Las cooperativas de agricultores profesionales y sus miembros pueden implementar tasas de interés preferenciales, y el rango preferencial específico lo determina cada localidad en función de las condiciones locales.

Condiciones del préstamo cooperativo:

Ser aprobado y registrado por el departamento de administración industrial y comercial, obtener una licencia comercial de persona jurídica para las cooperativas profesionales de agricultores que tengan sitios fijos de producción, operación y servicios; y participar en cooperativas profesionales de agricultores de conformidad con los estatutos específicos de producción, operación y servicios, tener una estructura organizativa y un sistema de gestión financiera sólidos, y poder presentar información relevante a las cooperativas de crédito rural a tiempo; cuenta en el banco donde se solicita el préstamo, y acepta voluntariamente la supervisión crediticia y la supervisión de liquidación ninguno Préstamos en mora y atrasos de intereses otras condiciones especificadas por el banco;

Préstamos para explotaciones familiares

El importe máximo del préstamo que concede el Banco Agrícola de China a las explotaciones familiares es de 100.000 yuanes, además de cubrir las necesidades de capital de trabajo, como la compra de productos agrícolas. materiales de producción, también se puede utilizar para la construcción de infraestructura de tierras agrícolas y el pago de tarifas de transferencia de tierras. Los plazos del préstamo pueden ser de hasta cinco años.

¿Cuáles son las formas de hipoteca o garantía?

En respuesta a la dificultad de garantizar en las zonas rurales, el Banco Agrícola de China ha innovado métodos de garantía como hipotecas sobre maquinaria agrícola, hipotecas sobre productos agrícolas y secundarios, hipotecas sobre derechos forestales y nuevas hipotecas sobre derechos de propiedad rural. garantías "empresa agricultor" y garantías cooperativas profesionales, y también permite facilidades de crédito a disposición de clientes cualificados.

Préstamos hipotecarios para derechos de gestión de tierras

Los préstamos hipotecarios para derechos de gestión de contratos de tierras rurales se refieren a préstamos que los agricultores o cooperativas solicitan a instituciones financieras con derechos legales de gestión de contratos de tierras rurales como garantía.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo de tierras

Prueba de identidad u otros materiales de certificación; prueba de propiedad de los derechos de administración de tierras; formulario de solicitud para el registro de hipotecas de derechos de administración de tierras rurales; registro de derechos de gestión de tierras rurales; carta de compromiso de derechos de gestión de tierras; formulario de solicitud de préstamo hipotecario; otros materiales requeridos por el banco.

Proceso general de préstamo de terreno

Solicitud de préstamo → Investigación de préstamo → Aprobación de préstamo → Firma de contrato de préstamo hipotecario → Pasar por los procedimientos de registro de hipoteca → Desembolso del préstamo → Inspección posterior al préstamo → Devolución del préstamo .

Préstamo hipotecario sobre derechos forestales

Los prestamistas que realizan negocios de préstamos hipotecarios sobre derechos forestales deben establecer un sistema de evaluación del valor de la propiedad hipotecaria para evaluar el valor de los derechos forestales hipotecados. Para proyectos de préstamos hipotecarios sobre derechos forestales con un monto de préstamo inferior a 300.000 yuanes, el prestamista realizará su propia evaluación basándose en los precios del mercado local y no cobrará tarifas de evaluación al prestatario.

El procedimiento del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. El titular del derecho presenta una nueva versión del certificado de derecho forestal.

2. El acreedor presenta una solicitud de hipoteca por escrito (que incluye datos personales básicos, derechos forestales, monto del préstamo, certificado de crédito financiero, etc.)

3. , presentar la identidad personal Copia del DNI de la persona jurídica y del certificado de calificación presentado por la unidad;

4. La estación forestal municipal firma los dictámenes preliminares sobre la solicitud escrita de hipoteca.

5. El equipo de diseño y estudio de planificación forestal del condado realiza una evaluación in situ y prepara un informe de evaluación.

6. Proporcionar el contrato de préstamo al departamento financiero.

7. El departamento financiero proporciona una copia del registro de la unidad y una copia del documento de identidad de la persona jurídica.

8. Pagar tarifas y solicitar otras garantías.

Préstamos hipotecarios para vivienda

Este año, el gobierno central publicará un documento de orientación nacional sobre préstamos hipotecarios para vivienda rural, que ha atraído mucha atención. Recientemente, Liuyang, provincia de Hunan, lanzó oficialmente un programa piloto para la reforma del financiamiento hipotecario de viviendas rurales.

Proceso de préstamo hipotecario para vivienda rural

El prestamista obtiene el certificado de propiedad rural - solicita un préstamo a un banco comercial rural - ambas partes confirman el valor de la propiedad en el sitio - firma una hipoteca contrato - comité de aldea Prueba de consentimiento para el registro de hipoteca de vivienda en terrenos colectivos - registro de hipoteca de vivienda - concesión de préstamo.

Monto del préstamo hipotecario agrícola

Los bancos comerciales rurales determinan la tasa del préstamo hipotecario con referencia al valor de mercado y la liquidez de la garantía, que generalmente es del 50 al 70 % del valor tasado de el inmueble hipotecado; el plazo del préstamo es principalmente a corto plazo (dentro de un año), el tipo de interés depende de la calificación crediticia y de las condiciones operativas del prestatario. Generalmente, la tasa de interés base aumentará en un 50% y los clientes con una calidad particularmente alta también pueden aumentar la tasa de interés en una cantidad adecuada.